Verovatno možeš dobiti neki licni, privatni ili nazovi ga kako hoćeš kredit od banke al' u manjem iznosu koji ne predstavlja banci veliki gubitak ako dodje do istog.
Znaci, nema te banke koja daje kredit na lepe oci u velikom iznosu, a da nema garanciju, pokrice.
Za ne placanje kredita, ili bankrot se ne ide u zatvor niti odgovara. Pogotovo ako je reč o unsecure loan, ili prevedeno na nasem, kredit bez garancija.

Ako već posedujes equity zemlju (plac) ili novac odredjenog procenta kao ulog i dokaz o mogućnosti placanja troskova „izgradnje” itd Onda nemoras da stavljas nekretninu pod hipoteku koju već posedujes.
To onako nagrubo u svakom slučaju razlike postoje kod financijskih kuca kad je rizik u pitanju. Uglavnom banke sebe prvo obezbede.

Visnja,

Za vas bolje, al' ta novoizgradjena kuca je pod hipotekom, tj. garancija da je kapital u nekretnini koju banka može da unovci prodajom. Sve ima svoju cenu, samo je pitanje koliko kosta, tj. koliko nas kosta vise od planiranog