Diskusije : Berza

Komentar
Osigurani ulog u Kandskim Bankama
Prerija
30. mart 2013. u 16.47
Hteo bih da napomenem da je osigurani ulog po ulagacu do $100.000 CAD u svakoj od finansijkih intstitucija (banke i credit unions). Obratite paznju šta NIJE osigurano.

Which types of deposits are insured by CDIC? Which ones are not?

CDIC insures eligible deposits at each CDIC member institution up to a maximum of $100,000 (principal and interest combined) per depositor (or, in the case of joint deposits, per set of joint owners), for each of the following:

savings held in one name,
joint deposits (savings held in more than one name),
savings held in trust for another person,
savings held in Registered Retirement Savings Plans (RRSPs),
savings held in Registered Retirement Income Funds (RRIFs),
savings held in Tax-Free Savings Accounts (TFSAs), and
money held for paying realty taxes on mortgaged property..

There is no CDIC coverage for foreign currency deposits.

There is no CDIC coverage for investments that are not deposits. For example, mutual funds (including money market funds), shares or stock options are not deposits, and, therefore, are not insured by CDIC.
Imported_from_SERBIA
(Hacker-Pschorr)
30. mart 2013. u 18.28
Sve lepo receno, al' najvazniji deo smišljeno je izostavljen. Da postavim parodiju na gore navedeni tekst.

Sva auta koja se prodaju u Kanadi imaju garanciju. :))))) Lepo zvuci.
E sad onaj najbitniji deo je izostavljen. Šta ako se auto pokvari, kad će biti popravljen?! E, kad bude delova za taj auto.:)

Ista fora je i u USA, osiguranje na depozit je bio do 100 hiljada dolara po racunu, pa je povecan na nekih 250 hiljada, ako se ne varam.
Kad pitas u banci, predocis scenario, kad i ko meni isplacuje taj novac od 100 hiljada ako dodje do „pada”? Niko ne zna vremenski period isplate, pa je negde bilo napisano da je taj period i do 30 godina!!!

Sustina je, primer je Kipar, imaš pare na racunu, možeš da trosis dok ih neko ne uzme od tebe, dal' na fin način il' ne, ne bitno. Kad dodje kriza, onda je barbarizam na snazi, ko jači sve otima, melje pred sobom, ne pita za ista.
Prerija
30. mart 2013. u 20.16
Ko prezivi pricace :)

normalno treba preduzeti i druge mere. Kupiti kucni sef i uvek imati deo kesha u njemu. takođe jedan deo pretvoriti u zlato. Jedna omanja koverta napunjena bullion novcicima može da sadrzi 100k u ekvivaletnom novcu.

nije losa ideja ako neko ima bas dosta novca da ulozi u nekretninu koji može da donosi income stream. Nekretnine za sada još ne uzimaju :)

Taurus
30. mart 2013. u 22.08
Prerija, koliko se secam ti imaš iskustvo sa nekretninama. Imaš li neki savet, dali da ih prodajem ili da cekam još?
Prerija
30. mart 2013. u 23.04
1) Da li si cash positive na njima svaki mesec posle svih troskova?
2) Da li si mislio da ih imaš nekretnin zbog mesecnog prihoda kada odes u penziju ili si ih kupio samo zbog price appreciation?
3) Da li imaš vise od 40% equitija u njima?
4) Da li si zabrinut zbog likvidnosti investicije u nekom trenutku ako ti bude zatrebao novac od prodaje tih nekretnina?

Ovo pitam da bih nešto više saznao o trenutnoj situaciji da bih mogao bilo šta pametno da napisem.
stef
(zgubidan)
31. mart 2013. u 10.09
U americi je bankrotiralo preko 400 banki od 2007 naovamo i svi su isplaceni. Sama cinjenica da ti o tome nisi ni čuo je pouzdan znak da je sve bilo brzo i organizovano bez greške. Vi stvarni svi ko mali perica i niko ozbiljnu misao da postavi.

Nije se ništa dogodilo ni u americi, a neće ni na kipru sa osiguranim stedisama,
Al vama ne vredi pricati. Rekoh vam neki dan da onaj porez ne može da prođe a i nije.

Al eto.. Vi samo propast predvidjate, tako nije ni moja baba tumacila stvari.
Prerija
31. mart 2013. u 11.18
Pa mi pricamo o NEOSIGURANIM ulozima i koji su nacini da oni budu osigurani restrukturisanjem na razne racune i finansijske institucije. Ja ne znam o cemu ti pricas?
Profesor-Kanada
(Profesor)
31. mart 2013. u 11.38

Mnogo puta je pisano, da povisenje osiguranja na novac ulozen u banke
kod naših suseda na $250,000 je bio jedini način da se zadrzi narod
da ne povuce novac is banaka. Da li država i banke imaju peti deo
od te sume da isplate u slicaju krize? Svi znamo odgovor.

Da li neko ima dokument izdat od banke da je novac osiguran?
Kanadske banke uplacuju $$$ u specijalni fond, i vrednost fonda je
oko $126,000,000. Vrlo dobro(?), svaki gradjanin će dobiti $3.82.
Taurus
31. mart 2013. u 15.56
Prerija, j mislim da je Stef hteo da ukaze da se ovde preterano vodi neka negativna polemika i anti-berzanska propaganda :)
Taurus
31. mart 2013. u 16.28
Prerija (ponovo), odgovori na pitanja:
1)Da, ali ne nešto značajno.
2)Long term price appreciation
3)Na nekima da, a na nekima ne. Sam ulog je bio 25% down min.
4)Ne mislim da će mi uskoro taj novac biti preko potreban, ali znamo dobro da nekretnine imaju jako losu likvidnost. Ja bih ih radje prodao i razliku investirao ili na berzu ili u zlato i srebro ali moja gospodja se ne slaze sa mnom. Popustio sam cisto iz razloga diversifikacije jer ne znamo šta nosi buducnost.
Da se razumemo, meni novac ne treba, razmišljam samo kako da ga bolje investiram, ništa drugo, inače mogu da cekam još
Ako se ne varam ti si real-estate agent, pa me interesuje dali imaš neke podatke, neku prognozu kretanja cena za sledećih 5-10 godina.
3BMT
01. april 2013. u 18.21
Ja nemam ni banke na racunu niti ću da imam i to je taktika koju provodim evo već treca godina. Sve sto pretekne prebacim u zlato/srebro i cuvam a vrijeme će reci...

Što se real estate tiče mislim da smo na vrhu i ne ocekujem bilo kakvo bitnije kretanje na vise bez obzira na niske kamate. Niske kamate su isisale pare od naroda, svako je kupio neki stan ili kucu i u dugovima su do guse a ovo što se još prodaje je uglavnom prodaja kao investment da se obezbjedi neki priliv od kirije u buducnosti.

Oni naivni prodaju i kupuju vece i skuplje nadajuci se daljem povecanju cijena. E bas oni će ga popusiti na kraju jer kamate će morati ići gore kad-tad, a kad dodje taj dan, a doći će, nastace nevidjeno veselje.

Ja bih svima preporucio da sto prije posuse kreditne kartice, otplate line of credit i mortgage a onda šta ostane da se kupi srebro ili zlato i malo priceka (ako bude vremena).

Ovo s Kiprom je samo generalna proba.
Prerija
01. april 2013. u 21.19
@Taurus
Imaš dosta u equtiju sto je dobro u slučaju da dodje do korekcije. Ja imam jedan otplacen stan koji izdajem, Ja sam ga uzeo zbog kontinuiranog mesecnog prihoda. Prihod je oko $1200 mesecno. Sto je oko 12k godisnje pre taksi I maintenance troskova. Ja nameravam da ovaj stan držim do kraja zivota I prenesem ga na decu. Tako da u mom slučaju ja uopste nisam zabrinut za njegovu trenutnu I buducu vrednost. Meni je samo bitan cash flow I da cena iznajmljivanja prati inflaciju.

U kanadi je korekcija krajem 80-ih bila oko 20% tako da to može da ti bude neki reper koliko možemo dole da idemo. Sada korekcija možda bude I malo veca.

Ja ne mislim da može vise da bude nekog rasta cena u skoroj buducnosti iz vise razloga. Kamate ne mogu vise dole, već samo gore. Vlada je već pritegnula mortgage rules skratila je maksimualnu amortizaciju sa 40 godina na 25 godina. Ovom merom su sasekli priliv novih first home buyers. Znaci naznake su vise nego ocigledne da hoće da zaustave rast cena ovim merama. Mislim ono sto hoće da zaustave su nova zaduzivanja. Moraju da vode racuna da ne povecaju kamate naglo da ne bi ugusili export proizvodnju tako da vlada igra na vrlo tankoj zici.

Ako mislis da možeš negde vise dobiti nego na nekretninama onda ima smisla prodati. Ali ima I smisla sto kaže tvoja gospodja da zadržiš nekretnine zbog diversifikacije. A I cena nekretnina ne može da se spusti na nulu za razliku od nekih stokova u proslosti (Nortel) :)

Nisam real estate agent već samo pratim malo vise nekretnine.
Ovde možeš da gledaš kretanje indeksa cene nekretnina za Kanadu. http://www.housepriceindex.ca/ Ovaj index (Teranet) je the most reliable izvor informacija.
Na mapi klikni na grad koji želiš da vidis graf. Primetices da se formira top za većinu gradova u zadnjih 6 meseci.
Sa strane dijagrama imaš podatke za mesecnu/godisnju promenu.
Taurus
01. april 2013. u 22.02
Hvala ti na odgovoru, to cenim kod tebe - iskrenost i realnost.

Ja se ne plasim korekcije, obično i ne traje dugo, čim se stabilizuje - cene naglo idu gore... osim kod nekog većeg poremecaja kojeg ja lično ne ocekujem. Primek Kipra pokazuje da oni mogu lako da rese svaki problem, ali o tome smo već dosta pisali.
Sutra se objavljuju ISM rezultati iz Evrope , kakvi god da budu, jednom će morati da krenu na gore.
Ja nemam velikih prihoda od iznajmljivanja jer odplacujem kredite i dok su ovako male kamate, godisnje odplate uopste nisu male, da ne pominjem brojeve ali recimo nečija manja godisnja plata.

Potezi vlade oko stezanja uslova za kredite nisu doneseni u cilju onemogućavanja rasta cena nego da se kontrolise neosnovani i preterani rast cena.
Slazem se da je zaduzenost prevelika ali sam uveren da čim se kamate povecaju, zaduzenost će naglo da opadne. I sam ću tako da uradim, koristim maksimalno nisku kamatu, kažu - da bi se obogatio moras da koristis tudje pare i tudje ideje.

E ovo na kraju mi se svidja, to mi nikada nije palo na pamet da cena nekretnina nikada ne može da padne na nulu, to je bas interesantno.

Ja lično ne ocekujem neki veci pad cena ove godine, možda na leto sto je sezonski normalno za svaku godinu, ali mene najviše interesuje šta će biti za 5 godina, a u međuvremnu može da padne i za 50%, meni to ne smeta.
Sa NASDAQ-a jedan covek predvidja da će se U Evropi situacija rešiti za godinu ili dve i da posle toga možemo da ocekujemo oko 10 godina rast ekonomije. Da me neko ne kritikuje, rast neće biti pravolinijski nego ovakav uz korekcije kakav imamo već 50 godina.
Profesor-Kanada
(Profesor)
02. april 2013. u 16.03
Stats: Inflation data as of Dec. 19, 2012 kod naših suseda = 9.8%.

Not Rate of Return već 'Real Rate of Return'(uzima se u obzir inflacija i licna poreska skala) treba da je 12.8%.

Osnovni 'Portfolio' je podeljen u tri grupe
(procenat i detalji za svaku grupu zavise od lične odluke):

I. Real Estate

II. Business (berza i sve druge vrste investicija)

III. Gold, Siver itd.

Pored studenata imam kontakt sa velikim brojem investitora.
Statisticki, 92% su imali/imaju Kapitalnu dobit/Capital gains
u prvoj grupi.

Znanje i 'timing' su veoma vazni faktori za uspeh.

Profesor-Kanada
(Profesor)
08. april 2013. u 09.52

Za sada nije potrebno da brinemo za banke u Kanadi. Pitanje je, šta
se desava sa socijalnim osiguranjem kod naših suseda?
3BMT
09. april 2013. u 08.11
Ako ste slučajno propustili ovaj interview poslusajte ga pazljivo i obratite paznju jer je sve objašnjeno sto treba da se zna.

http://www.youtube.com/watch?v=wQ4RNEQ8ruo

Komentar Zapamti ovu temu!
Looking for Unicorn Gifts?
.