@visnja77

„a sto, tamo je jeftinije nego u Torontu”

Pa znatno je laksi ulaz u celu pricu. Novi 2bd condo, 250k, koliko je u Torontu? 400k-500k?

„i ide na gore”
konzervativno 5% annually.

„ili se dobro izdaje?”

vacancy rate 0.4%. sto je prakticmo non existent inventory.

Na 250k kondo, stavis 20% DP da bi izbegla CMHC fee. Mortgage dodje na 200k uzmes variable rate 2,25%, amortzacija 25 godina , rata izadje na $800 + condo fee $150-200, izadje sve $1000. Iznajmis za ongoing rate $1400, cash flow ti je $400. Annually $4,800 cash flow. 10% ROI, not bad kada je GIC maltene 0.8% godisnje.

Regina.
Pa placa onaj ko mora :)
veliki inter-provincial migration u provinciju, onaj ko nema 5% za DP, imigranti, privremeni radnici na naftnim poljima,
nadji gradic Estevan na karti, soba se izdaje za $1500 mesecno..ovo su ti info iz prve ruke..