http://gdeinvestirati.com/berza/forex-and-commodities/5259-perspektivne-valute-svajcarski-franak-kanadski-i... -dolar

Basso, ako razumem ti živis u Srbiji. Nazalost tamo su mogućnosti za investiranje ogranicene, a nema ni mnogo informacija. Najbolje/najgore/jedino uputstvo koje znam je http://www.economy.rs/diskusije/viewtopic.php?id=2876

Ako znaš engleski, onda ima mnogo vise informacija. Preporucio bih da procitas neku od knjiga sa http://www.bogleheads.org/readbooks.htm ako možeš da ih nabavis. Ako ne, pogledaj besplatne knjige na Internetu, naveo sam linkove već par puta na ovom forumu, ali ako ne možeš da ih nadjes, mogu ih navesti ponovo.

Vrijedi procitati:

http://www.theglobeandmail.com/globe-investor/investment-ideas/streetwise/think-gold-may-loše-some-lustre -eric-sprott-sees-a-silver-lining/article2132411/

Prijatelju, samo Svajcarac! Ljudi, videli ste šta uradi od samo pre nekoliko meseci (mada je to manipulacija), ali u odnosu na can. dolar pobegao je za skoro 30 posto.

svo bogatstvo sveta je u Svici, pa zato SVAJCARAC.

ps

Pošto imaš vremena do novembra, sacekaj „koji sat.” Momentalno je ispunjen malverzacijama, jer nekome je hitno potrebno stotinjak milijardi dolara ili slično, ali ne cekaj duže od kraja septembra.
Ako je tendencija u padu, strpljivo promatraj i neka ti je „prst na obaracu.”

Ako je ovaj bajo isto pametno rekao iz ovog filma o „Srebru” onda ona recenica:

„IF YOU DON'T HOD IT, YOU DON'T OWN IT!”

Pa vi razmislite da li vam je pametno da kupujete to i cuvate u bankama...ono što se desilo u Jugoslaviji početkom rata, kada su se banke pozatvarale ili jednostavno nemaju para vise. Tako mogu i te poluge zlata u sefovima da nestanu preko noći..

Stednja treba da bude samo u svajcarskim francima. Euro ljuljaju zemlje istocne evrope a dolar je beznadezan.

Onaj Rubini koji je i predvideo krizu 2007 kada se o tome samo nagadjalo sada savetuje ulaganje u Americki dolar!...jeste da izgleda neverovatno ali covek zna znanje, već se dokazao.
Teorija je da će posle propasti evra jedino dolar moći da se odrzi na globalnom trzistu.

@karabaya
... možemo ocekivati uskoro prvo neko kompromisno rjesenje za svjetsku valutu tipa korpe u kojoj će biti plemeniti metali, nafta i sl. a potom povratak na zlatnu podlogu.
__________________________________________________________________

Možeš li ovo „uskoro” da napises malo preciznije? Znaci kad će se tačno preci na zlatnu podlogu: za 6 meseci, 6 godina, 6 decenija, 6 vekova, 6 milenijuma... i kako ćemo znati da se preslo (da li će preci sve centralne banke ili samo neke)? Nemam ja ništa protiv toga da ti kažeš da će se nešto desiti u buducnosti, ali bilo bi super ako možeš da kažeš malo preciznije tako da možemo da odredimo da li si bio u pravu ili ne. Inače ovako može da piše ko šta hoće i da posle tvrdi da je bas to rekao.

E sad bi ti mene mogao da pitas da ja kažem nešto konkretno. Evo ti nešto konkretno: ne znam šta će biti u buducnosti. :) Ne znam hoće li pre propasti Evropa ili Amerika. Ne znam hoće li pre propasti evro ili dolar. Ali posto ne dajem prognoze olako, nemam šta ni da preciziram. Pošto ti već dajes prognoze, kao sto rekoh, bilo bi lepo da možemo da ocenimo jesu li bile dobre ili ne.

Pomenuo si taj utorak jednom pre pa nije bilo tako kako si rekao. :) Da li sam ja srećan ili nisam nema veze.

Moja je poenta da ukazem početnicima koji se mogu ovde javiti na to da niko odavde ne može da tačno predvidi finansijska kretanja u buducnosti. Za sada mi to ukazivanje ne ide bas dobro posto se svako malo neko nov „primi” na stvari koje se ovde pišu. Ali dobro, idemo polako, pa će biti valjda bolje za 10-20-30 godina. :)

> da si me pitao prije 10 godina šta da radis i gdje da ulazes rekao bih ti da kupujes zlato i srebro.

Dobro, onda, gde sada treba ulagati za sledećih 10 godina? Eto ti sam odaberi koje pitanje hoćeš i na koliko dugacak rok (hoćeš 10 godina, hoćeš godinu dana, hoćeš mesec dana, hoćeš cenu CUU.V, hoćeš zlato, hoćeš propast Amerike, hoćeš prelazak na zlatni standard... šta god da ti hoćeš). Ali reci, bre, nešto konkretno da može neko da kaže posle u buducnosti da li si rekao tako ili nisi. Ovo šta bi ti bio rekao pre 10 godina nije toliko mnogo bitno. Koliko shvatam, ni ti sam nisi ulozio u zlato i srebro nego u akcije rudnika i sad si još nedavno kupio neke srebrenjake za 500CAD.

> Međutim ovo sto ti trazis je malo infantilno

Infantilne su price tipa „u buducnosti moz' da bidne, al' i ne mora” (ali kako god da ispadne, ja ću reći da sam bas tako bio predvideo).

> Nego šta u stvari ti hoćeš da kažeš?

Moja je prica ista već godinama, mnogo pre nego sto si ti dosao na ovaj forum. Možeš pitati one koji su bili ovde duže: Stef, Profesor... (Ne znam zašto Profesor nije odgovorio na moje pitanje u vezi toga od kad sam ja ovde.)

Prica je da je buducnost nemoguće predvideti. Svako može da lupi prognozu kakvu hoće. Za svaku prognozu da će nešto ići gore ima i prognoza da će ići dole. Vecina ljudi kaže kako su (sve) njihove prognoze (bile) tacne, mada na ovom forumu to ne može ni da se proveri kad se stari postovi brisu. Svako može da nekad srećom pogodi nešto (i da nekad nesrecom promasi nešto mada je uradio odlične „analize”).

Prica je dalje da svako treba za sebe da napravi svoj plan investiranja prema svom cilju investiranja, roku investiranja i tome koliko rizika želi/hoće/može da preuzme. Znaci generalan savet tipa „da si mene pitao pre 10 godina, ja bih ti rekao da stavis sve svoje pare u zlato” je potpuno van konteksta jer ne zna ni koji mi je cilj investiranja (tada sam kupovao kucu, a izgleda je tvoj savet bio da treba i dalje da se potucam po stanovima dok u međuvremenu držim neko zlato i cekam da mu skoci vrednost, bez obzira na kvalitet zivota jer je kvalitet zlata preci), ni na koliko dugo investiram, ni kakve druge investicije imam i kako se onda taj savet uklapa u ceo investicioni plan i kakva se diversifikacija pravi.

Prica takođe kaže da treba uzeti u obzir i RIZIKE investicija. Znaci neodgovorno je reci CUU.V će (sigurno) da skoci bez da se ukaze nekome na rizike. Eto posle mora da dodje SME i da objašnjava šta si ti bio rekao: SME (vernik) 21. septembar 2011. u 22.28 napisao „Kipe , Realista… Zar vi ljudi ne slusate šta Karabaya prica ?” Ispada kao da su ova dvojica nepismeni, pa nisu mogli da procitaju šta ti pišes. Mislim da je čak neko treci na forumu rekao da se „zakucao” u CUU.V, ali ne mogu sad da nađempost jer ovde ni pretrazivanje nije lako.

Sve u svemu, nemam ništa lično protiv tebe! :) Samo ukazujem na neodgovorno pisanje, sa nadom da to može pomoći nekom početniku koji tek dolazi na ovaj forum. Za vas ostale eksperte i „eksperte” nemam brige i želim vam iskreno sve najbolje.

Ali kad već ti ulazis u lične napade, evo da dodam još nešto...

> Jel' to ljubomora sto sam kupujuci srebrne kovanice zaradio 30% za dva mjeseca?

Ma nije ljubomora za CA$150 za dva meseca. Nego si u to vreme bio pisao i da je CUU.V super i eto neko sa foruma te poslusao i onda se „zakucao” u tu akciju. Ako je CUU.V super, zašto si kupovao srebrnjake? A ako su srebrnjaci bolji, zašto nisi prodao sve svoje CUU.V i kupio srebrnjake?

A ako već „iznosis javno sve svoje transakcija”, eto iznesi onda CEO portfolio, naravno ne u apsolutnom iznosu nego u relativnom iznosu u odnosu na platu ili u odnosu na šta drugo već hoćeš. (Inače, ja nikako ne volim pricu o apsolutnim iznosima i stidim se svog pominjanja $500 i $150, ali su već tvoji postovi znatno napadniji, nije valjda toliki problem da pomenem par brojki jednom u par godina na forumima!) Ja sam izneo portoflio sličan svome javno već pre par godina i pratim ga na http://www.economy.rs/diskusije/viewtopic.php?id=2598 Samo da napomenem da moj pravi portfolio nije bas takav, ali su rezultati svakako slični.

> Kao prvo o CUU ne možeš pricati dok se ne zavrsi prica

Okej, a kad se prica zavrsava? Kad CUU skoci na $3? Ili kad padne na $0,30? Kad ih neko otkupi? Kad bankrotiraju? Kad se spoje sa nekim? Kad imaju „split”? Ili se zavrsava nakon godinu-dve-tri-pet? Eto ti sam možeš da biras kad god hoćeš da se prica zavrsava, ali najavi unapred.

Koliko shvatam, za tebe se prica već zavrsila jer ne investiras u CUU nego kupujes srebrnjake. Ono CUU sto si kupio pre držiš u ocekivanju da cena skoci. Pritom ovde neko može da se navuce na ono sto ti pricas i da kupi CUU, sto mu tako dize cenu. To se zove pumpanje na nekim drugim forumima. Ja te NE optuzujem da ti pumpas. Mislim da ti iskreno želiš da pomognes. Jedino mislim da tvoje pisanje zapravo ne pomaze nego je vise opasno i odmaze.

> I drugo, mnogo si dosadan brate.

Ti ne shvatas da je to meni kompliment?! :) Ja istu pricu guram već godinama. U onim knjigama sto je SME malo ovlas prelistao piše zašto je to tako. Kažu da je investiranje dobro ako je dosadno, nešto kao da gledaš kako raste trava ili da gledaš kako se susi krec na zidu. Ako investiras radi zabave/adrenalina/uzbudjenja, onda je bolje ići negde drugde i raditi nešto drugo sa svojim parama radi uzbudjenja. Naravno, ovo vazi za ljude koji investiraju ozbiljne pare. Ja ne pricam o tome kad se neko igra sa $500. Na americkim forumima imaš masu ljudi koji tako dodju i kažu „ma treba staviti pare u ovaj STCK” ili „uloziti u fond za male kineske kompanije” i još dodaju „ja sam tamo stavio pare”. Posle kad neki od njih priznaju vidis da su u visoke-rizicne stvari ulozili nekih $1.000-$10.000, a da imaju par stotina hiljada ili miliona (recimo na orocenoj stednji u banci ili na obveznicama). Onda dodje neko nov, uleti u to što su napisali i pukne pare.

Takođe, ako sam (ti) dosadan, ne moras da čitaš ono sto pišem. Ne pišem ja zbog tebe. Nemam nikakvu nameru da tebe ubeđujem da je nešto ovakvo ili onakvo. Ti već kažeš da znaš kakvo je šta i tvrdis da se buducnost može lako predvideti. :) Pišem zbog onih koji dolaze ovde i mogu pomisliti da se buducnost zaista može predvideti.

Za kraj, nisi nam izneo svoj portoflio. Ako investiras već godinama, kako sam kažeš, bilo bi za ocekivati da imaš masu para. Ja mrzim ovakva glupava prepiranja (npr. kad kažem da treba citati knjige a ... ne mogu sad da se setim kako se zove covek iz Svajcarske ... me pita: a da li si ti postao milioner citajuci te knjige). Ali eto ako ćemo tako, uzmimo da ti investiras već 10 godina. I posto si dobar investitor, imaš 100% godisnje (ako možeš 30% za dve meseca, šta je onda 100% za tebe). Time bi da si krenuo do $1.000 već imao $1.000.000, znaci milioner.

B'ate Rizling, nadji nekog drugog da zezas. :)

> kolko ti je procenat hipote na kucu koji placas?

Na ovo bih ti odgovorio, ali ozbiljno razumem pitanje. Da li pitas koji mi je deo kuce na kreditu (a ne znam kako bih to tačno znao kad ne znam vrednost kuce)? Ili pitas koja mi je kreditna stopa na kredit?

> Kolki ti je procenat tog kredita (hipoteka).
Ako razumem, pitas me koliki je procenat BIO, tj. na koji deo cene nekretnine sam uzeo kredit a koji deo sam dao za ucesce. Znaci, ako je kuca kostala $100.000 i ako sam dao $20.000 za ucesce, onda sam uzeo kredit na $80.000, tj. na 80% tadasnje cene. Drugo pitanje bi bilo u sadasnjem vremenu, posto sam otplatio deo glavnice koliki je ostatak te glavnice u odnosu na procenjenu vrednost nekretnine.

Bio sam uzeo kredit na 80%. Zašto pitas?

Hipoteka je bila 80%, ali nije vise (mada je možda i veca ako je cena nekretnine pala vise nego sto je otplaceno glavnice ;).

Iznos kamatne stope je relativno lično pitanje (posto iz toga možeš zakljuciti koliki neko ima kreditni rejting). Ali eto reci ću ti da je ispod 4% i da je fiksan na 30 godina.

Koliko znam, u Svajcarskoj su skoro sve kamatne stope promenljive i često se uzimaju na po godinu dana, a onda se kredit refinansira. Takođe, tamo ima neka fora da se ljudima ne isplati da otpate celu nekretninu zbog nekih popusta na porez, ali nikad nisam shvatao kako to tačno funkcionise i nije mi imalo mnogo smisla.

> Dalli znaš neku racunicu da se manje plati?
Pa i ne bas. :) Može da se uzme manja/jeftinija nekretnina. Može da se da vece ucesce pa da bude manji iznos kredita. Može da se ima veci kreditni rejting pa da se dobija manja kamatna stopa. No to nisu bas i neki mudri odgovori jer tu nema šta mnogo da se bira.

Ono gde može da se bira je između fiksne i promenljive stope. Promenljiva je manja, ali naravno ne znaš hoće li otici navise za par meseci/godina. Dobra stvar za fiksnu stopu je sto kredit možeš relativno lako/jeftino refinansirati ako padnu kreditne stope. Ja uzimam fiksnu stopu jer ne želim da preuzimam rizik na stambenom kreditu nego preuzimam rizik tamo gde je ocekivana dobit za taj rizik veca - na akcijama.

I dalje ne razumem zašto sve ovo pitas. :) Kako je to u Svajcarskoj?

Lud čovek, ali da li je u pravu :( ?

http://www.youtube.com/watch?v=aC19fEqR5bA

> Od aug/11 do danas, mnogi si negativno smanjili vrednost svog
kapitala preko 62%.
Sezdesetdva posto? O cemu ti pricas?

Dobro si razumeo. To je jedan od mogobrojnih nacina. A ovde mogućnosti su velike.

Na primer ako hoćeš da opravis tu kucu, koja je pod hipotekom, ta banka dace ti i kredit. Jedan sto radi sa mnom uzeo taj hipotekni kredit koji je nizak i kupio kola.

A isto će ti dati kredit, malo skuplji ako pravis vikendicu.

Pogledaj ovde te razlike u procentima. desna tabela ti je za vikendice.

Meni sada izlazi jedan deo i do nove godine treba da se odlucim , na kolko godina da zakljucim. Mogu i danas da zakljucim. Samo cekam, da vidim tali će se još interes spustiti. Jer on skoro svaki dan malo mrda.

Tako može sigurno i tu, pitaj pa ćeš cuti. Ali posle ovog koji ću uzeti na tri godine i za tri godine izaci sa još jednim. Tada ću pokusati , novu variantu sa 2/3 para.

Pitam dali neko ima neku variantu, za probu :))))


http://www.migrosbank.ch/fr/Private/Hypotheken/Festhypothek.htm

Ono sto sam ja pitao je da li može da se pri kupovini dobije vise kredita sa razlicitim uslovima (ako stavljas 20% ucesca).

> Mogu i danas da zakljucim. Samo cekam, da vidim tali će se još interes spustiti.

A šta se desi ako zakljucis a kamatna stopa se spusti? Koliko je teško/skupo da se refinansira postojeci kredit? U Americi nije tako skupo tako da se skoro uvek isplati zakljuciti stopu koju imaš sada pa posle videti da li da refinansiras.
************

Može, kucu koju si uzo i dao 20%, ona je zalog za drugu. Samo kako možeš videti na tabeli koju sam ti gore stavio. Kamatne stope su vece.

Za ovo drugo ne znam tačno. Samo isto se može. Ali banke neće to besplatno da ti urade.

Kamate su već dugo niske? Šta mislis ti LIčNO, dali će uskoro početi da idu nagore. U americi neverujem?

> Kamate su već dugo niske? Šta mislis ti LIčNO, dali će uskoro početi da idu nagore. U americi neverujem?

Nemam pojma. Da li si od mene ikad citao da se bavim predvidjanjem buducnosti (naročito na kratak rok)? Sve i ako imam neko mišljenje držim ga za sebe. Što se tiče kamata, ni nemam neko mišljenje posto mi to trenutno ne treba.