Ja bih kupio jedan ogroman frizider i napunio ga pivom i koka kolom da imam za ceo zivot. Mislim, nisam na zapadu, ali ako govorimo o milionima i kamionima.

pametnom je dosta i $500,000 da se sredi za ceo zivot i da ne mora vise da radi...

Da se ostane na zapadu ili da se covek vrati na balkan?
///////////////////////////////
Iz straha za bezbednost imovine i svoju ličnu,loše zdravstvene zastite, mali broj ljudi koji su situirani uopste razmišljaju o povratku na Balkan.
Rodni dom sve vise postaje neka apstrakciija,a ne nešto realno.
Instant bogatasi majstori prevare i sticanja para iz nelegalnih tokova svoj kapital ostavljaju na Balkanu.Većinom u kupovini nektretnina.

Bravo Nina ja živim u Austriji ali neki su zaboravili u kom vremenu žive i staje novac,ništa.

Vidim Nina, sva sreća ovoga sveta vrca iz njega poput novogodisnje prskalice.:)
Izdavanje stanova nije isplativo i trenutno se zove glavobolja. Jedino kupovina neke nekretnine u turisticke svrhe, u nekoj banji, na planini ili moru (nisam sigurna kako su crnogorci regulisali kupovinu kada su s tranci u pitanju, bilo je nekih izmena poslednjih godina), samo to je isplativo, rentiranje nekretnina za stanovanje je propast, kupovina poslovnog prostora za rentiranje takođe. Sedi di si. Ovde nema 'leba trenutno.

nina,

Možeš ti pricati price ovde ljudima koji ne znaju Toronto i koliko je milionce, a to da kosta milion dolara u pristojnom kraju i prosecna kuca je samo prica.

Milionce je milionce, pogotovo za Srbiju. Ma milionce je veliko u USA.

ja sam rekao u pristojnom kraju, prosecna kuca. Pristojna kuca znači da nije luksuzna, ništa posebno. Drugi termin je prosecna kuca.
Koliko je takvih kuca prodato u zadnjih 6 meseci po toj ceni od milion $ u tom kraju. Jedno je traziti, ceniti, a drugo je dobiti tu lovu. Ne potcenjujem vlasnike niti vlasnistvo, al' recimo primer iz BGD gde ima vila za koju traže celih 6-7 miliona evra. Oni traže, al' kupaca nigde na vidiku za tu cenu. Moje mišljenje, kuca u TO ako nije u bas eksluzivnom kvartu, prostrana, a kosta milion je preseravanje. Opet zakon trzista digtira tempo/cene.

kuce 10x skuplje, a plate iste kao i u usa - kako to? kako uopste živi/prezivlajava nasa emigracija u kanadi? jel ima još neko da se preporodio kao iranac?

http://money.cnn.com/galleries/2011/real_estate/1107/gallery.spelling_home_sale/index.html?iid=F_Jump

_______________ ________________________________

Gore navedeni primer je cena trazena i prodata. Ovo je super liga u odnosu na TO i ostalo, al' opet navodim, prava cena je kad kupac plati, a ne kad neko trazi. I trazena cena je prava, ako kupac plati.

Ne bitno, cene kuca nisu u pitanju, već se svela rasprava na milion $.

Milionce je još uvek velika cifra, osim ako guzza nije 5-krilni ormar kojoj je i 10 milki malo.

25 hiljada evra godisnje u Srbiji za 4-clanu porodicu je sasvim dovoljno da ima jedan normalan zivot, uz uslov da imaju krov nad glavom.

nina,
od ta 104 dolara po satu koje gazda neki naplati meni, njegov RADNIK će dobiti od $ 14 do 24 (kao i u usa), te mene zanima kako će od te satnice RADNIK u RADNICKom kraju da dobije kredit za kucu od milion; ja sam pretražio sajt koji si ponudila i ima kuca i za pola i četvrt miliona, ali mi nije jasno da RADNIK i takve može da priusti (citirana si da se radi o radnickim četvrtima) - radnicki plafon je oko $100000 u usa, mesecna rata $900

zaboravih> iznad je moj primer jednog od americkih belih (bez kriminala, a sa super prirodom, ok infrastrukturom itd) predgradja sa http://www.greatschools.org/ ocenom 10 (on a scale of one to ten) - znaci, skoro pa idealno za porodican zivot, a milione i kamione/avione ću prepustiti drugima...

Jedna normalna familija nema sanse da uspara tolike pare...ali neko i uspije, ali to su samo pojedinci...zato, molim vas, ne zanosite se glupostima..kakav milijon kakvi bakraci

pa ako je Housing Ratio 30% acceptable
- ne može da se kupi u torontu, a naročito ja ne bih te posleratne bungalove (stracare); otuda verovatno i ovo preterivanje diskutanata kao druga krajnost

no, ako ima m3dju nama lovatora u can, bolje da investiraju u usa nekretnine

pa da, prosecno domaćinstvo sa 60k prihoda ne može da priusti kucu od pola mil - nema te banke koja će im dati kredit... ili, ako daju, puci ćete i gore nego usa

Lesi, ja ga 'branim' zato što vi nemate meru...ni njegova žena, ni njegovo dete, ništa nije postedjeno zbog toga sto vas on nervira. I bez obzira sto ih je on sam uveo u pricu, ako je već budala, zašto vi morate da ucestvujete u tome i da mu porodicu razvlacite po internetu? Za mene to nije u redu.

I da, ako te zanima, jesam sponzorusa i jesam se dobro udala, čak bolje od Iranca;) Možeš da puknes;)

I sa pola miliona možeš u Srbiji da se sredis, napolju ne možeš.

Pravda, ocito da banke daju kredite i da se kuce kupuju. I ocito da se kupuju sve vise i za sve vece pare i da cena nekretninama raste. I ocito da do sada nije puklo kao u Amarici i da se Kanajdani hvale da imaju najsigurniji bankarski sistem na svetu. To sto mi mislimo ovde, nije uopste važno...

Lesi, kupovina deset kuca i stanova za izdavanje, nije rešenje problema već stvaranje novih;)

Osim toga, veliko je pitanje koliko tebi može da ostane kad poplacas hipoteke i ostale troskove koje imaš. Za to, ne zaboravi, pored troskova koje imaš prema državi, moras da imaš i tim ljudi koji će o tome svemu da vodi racuna. I da im das platu.

Dacu ti primer jednog stana koji mi izdajemo. Stan je otplacen, znaci nema kredita. Izdajemo ga za 1600. Maintenance fee je 730 dolara. Porez mesecno nešto više od 200. Znaci, ostaje nešto manje od 700 dolara.

Da je stan pod hipotekom, rata mesecno bi bila, po sadasnjim kamatama, oko 1200-300 dolara. To mu dodje da bi ti morao svakog meseca da doplatis 500-600 dolara.

Ako ga izdas za tih 1600, ostane ti hiljadu. E, onda treba da platis menadzment koji će sve to da radi, jer smo se slozili da ne možeš sam;) Znaci, od deset hiljada koje ti dobijes od tih stanova mesecno, treba njima da das platu.

Cela ta prica na nekom nivou radi, jer ciljenica je da postoje rental zgrade. E sad, koliko treba da imaš stanova i zgrada da ti bude lepo, ne znam;)

Prema tome, predlog sa pola miliona se odbija;)

Pravda, korist je da ga izdajes dok je pod kreditom da bi ga otplatili podstanari... Ako je otplacen, korist je sto mu cena raste 5% godisnje, cuvas ga za decu ili sebi da pridodas za penziju...Ako živis u Državama, pa puknu nekretnine, onda imaš problem;)

Rasprodati i šta onda?

nina,

ma „predlog” i nije bio za tebe, samo pricamo, relax. znamo mi da si ti oduvek živela na visokoj nozi i imala mnogo vece prohteve od običnog zivlja. :) tako da ne moras vise da se hvalis. :)))

nina, kad izdajes nekom stan, bez obzira da li je otplacen ili ne, uvek gledaš da ti renta pokriva bar 90% svih troskova koji ti mesecno odlaze na taj stan(ukljucujuci i mortgage - otplacen, neotplacen, nebitno). Sve drugo je gubitak. Tako da moram da zakljucim da si ti taj stan ili jeftino izdavala(preko 700 dolara maintenance fee??? Pa to je znaci minimum two bedroom, zar ima u Torontu tako jeftino da se nadje, za 1600?!) ili si ga preskupo platila, odnosno pogresan izbor napravila pri kupovini.

nina i Amatercic,

dobro, što se nervirate? samo pricamo...

nigde nije receno da mora da se živi u elitnom, pa čak i boljem kraju... može se živeti u sasvim običnom, a za tako nesot pola miliona je i previse. a kamoli da nije dosta!

znaci, i u Beogradu postoje jeftiniji delovi grada od Dedinja, kao sto i na Zapadu postoje jeftiniji gradovi ili delovi grada od onih u kojima žive bogatasi kao sto ste vi.

prema tome, nije tačno da maintanance fee svuda kosta 700-800 dolara mesecno, negde recimo kosta i $200. i ne znam uopste što se vi vredjate zbog toga ako je neko spreman da živi ispod vaseg uzvisenog nivoa? :))) to je njihova stvar. ne dozivljavajte bas sve sto procitate na Internetu toliko lično.

Evo proporcije KK, dvosoban, 280 hiljada, 680 MF, u ne bas sjajnom kraju.

http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=11824951&PidKey=683186272

I taj može da se izda verovatno za 1300. Ne znam šta hoćeš da kažeš...

Ako mislis da je renta za dvosoban mala 1600, to ti je otprilike cena ovde, za tu lokaciju, sa tim amenities. Ne znam kako je kod vas...Ako mislis da smo pogresili sa racunicom, taj stan nije kupljen da mu izdavanje bude primarna svrha, nego da ostane za decu.

Lesi, ne mora da bude stan da bude u, kako ti kažeš, elitnim krajevima. Ovde ni slučajno ne pricam o elitnim krajevima.

Može da ti bude stan i u losem kraju, da kosta 150 hiljda i da ti MF bude 200, ali će i podtstanari da ti budu onda takvi, pa ćeš da imaš probleme i da naplatis kiriju i da ih iselis, i da ti naprave haos od stana, a kasnije, Boga mi, i da ga prodas jednog dana ako poželiš, jer u takve krajeve neće niko.

Ma nemate vi poooojma!

;o)

Pozdrav

Ne mogu da se nacudim... 700 dolara mesecno za održavanje?!?

Pa na šta idu tolike pare??

Redovno, već oko 4 godine pratimo HGTV i cudimo se tako i dan danas. Strasna emisija je recimo houses international ali ima ih još nekoliko koje smo odabrali i snimaju nam se.

Bas pre nekih 2-3 meseca stavise i nas na mapu sveta. Neka žena iz australije i tri gajbice i kao... u knezu ima nešto za 1400 $ ali ona je dobila za 1200 $. Oko 200km ali od kalisa sou blizu. I sve u svemu mi ovako lepse sanjamo. Najiskrenije.

Za tih 700$ amenitisa na karibima dve kuce imaš i kusur ili 4 gajbe od 150-200 km??? Ukopati se kod njih ili neka ostrva?

U ovom predgradju cikaga bili smo u town house ali... voda je oko 300-350 na dva meseca a grejanje kad treba oko 200 svakog prvog??
Ljuto da ljuce ne može da bude. Tad smo nasli apartman gde su voda i grejanje ukljuceni u cenu, pre 8 godina i sacuvali smo žive glave.

U bilo kojoj kombinaciji ako si vlasnik imaš porez. Ako je kuca ovde dodjes oko 15-18 soma godisnje. Ja u apartmanu u istom kraju a dete ide u srednju skolu koja je u top tenu u državi?! Za dzabaka, mislim bez poreza.

Na HGTV neka americka svinja iz nju jorka i kupuje gajbicu od 200km u dominikanskoj republici. Amenitiz oko 200 mesecno ali ako kupis ispod 150 soma oslobodjen si poreza. Jeste Dom republika je holandska kolonija itd ali... saznam od jednog našeg najbogatijeg srbina da dom rep ima neke sprudove uzduz svojih obala i nema velikih talasa ili nekih opasnijih zverkica itd.

Znaci, mi njima u osam godina jedan stan u dom rep onako... poklon za naše domaćine jer se volimo???

A za kanadu sam plakao od smeha pogotovo za toronto i montreal i te neke gradove, ne vankuver ;) Hahahahaha 700 kinti amenitis.

Pa meni cigani da uspavljuju i bude sa violinama pa im ni u ludilu ne bih nikad dao.

Sou :)))

KK, evo da ti razjasnim šta ja imam za 730 dolara MF-a;)

Oko sto kvm, dve terase, parking-mesto u podzemnoj garazi (sve to ulazi u MF), sve ukljuceno osim telefona, kabla i interneta, otvoreni i zatvoreni bazen, tri teniska terena, squash room, decka na recepciji 24 sata, locker, bicycle storage, party room, game room (tu imamo tablu za pikado;)), billiard room, fitness sa dzakuzijem i saunom.

I da, da ne zaboravim, biblioteku sa jedno 50-ak knjiga i guest suite, koji možemo da rentamo za, mislim, 50 dolara noc kad nam dodju gosti;)

da, još i taj guest room moras da im platis ako ti zatreba :)

Pobogu nina, Vankuver prepun besplatnih teniskih terena, security zaista nema potrebe da visi dan i noc osim vikendom, i to samo nocu, ali stvarno! U Vankuveru za nešto više od toga zaista nema potrebe i to ovde nije uobicajeno osim u onim zgradama koje su podeljene između hotela i owners. Dalje, to za dva bazena mi je isto nepoznato, koliko znam takvih zgrada ovde nema, lično smatram da je jedan bazen indoor sasvim dovoljan, mi smo leti po plazama.

Dakle, sve sto si nabrojala je i ovde, osim ovo gore sto objasnih. Pa ipak, za one bedroom ne znam koji luksuz da je u pitanju(a grejanje i topla voda su obavezno ukljuceni u MF) nikada MF nije iznad 350 dolara, NIKADA. Na internetu može svako da se uveri. Ma nije ni za two bedroom, a kamoli za one.

Pa jel' znaš ti kakav je u Vankuveru landscaping? Ovo je bre selo zeno, male dzungle okolo zgrada i to u samom centru. Oduvek sam se pitala, koliko bre ovo kosta, odakle strati pare da placa ove ljude, bokte kad krenu još od februara ne zaustavljaju se do juna. Da samo stanes i gledaš te lepote.

Kako vas deru nina, bezobrazluk! Veruj mi, to je dranje! Uostalom, a zašto mi pa dajes svoj licni primer, gledaj samo onu staru zgradurinu sa tvog linka, a šta tu ima majke ti za 700 dolara mesecno?

samo šta vas briga, vi duplo jeftinije letujete na Kubi od nas ;)

sto jes jes :)

Pa kad ste na kraju sveta;)

Kenny, sad ću ja da ti kažem zašto im je održavanje tako nabudzeno, setila sam se!

Izgleda da je gradnja nevidjeni fuseraj, a ne ide svaki cas da traže pare od stanara nego se lepo strata obezbedi. Verujem da se svaki cas nešto odvaljuje po zgradi :))))))))))

KK, slučajno znam da od MF-a, u prvih pet godina od kad se zgrada zavrsi, tri % mesecno idu u fond za održavanje, a posle toga sedam %.

A fuseraj je samo takav...u sred centra grada padaju stakla sa prozora skyscrapers-a na slučajne prolaznike;)

Moje čestitke miionerima, vidim da vas je dosta ovde, meni je recimo i cifra od milion dinara misaona imenica pa ako vam nije problem da nama običnim smrtnicima prosledite instrukcije kako zaraditi milionce dolara, koje ste vi struke, na kakvim ste to radnim mestima zaradili vase prve milioncice, hajde nemoj da ste stipse.

Evo za Amatercica se zna, on je zaradio pare pišuci poeziju, ono sto on ovde piše je cista poezija i to onaj nadrealizam.

Za MF u Torontu ja mogu da kupim kucu na Floridi hahahaha koja je to cifra od 700$?!?!?! Kao da je Stockholm iliti Oslo u pm.
Najjače od svega je kupis jedan stan, pa kupis drugi stan da bi ti ga podstanar otplacivao. Od čega to kupujes 2 stana? Koliku platu moras imati da bi ti dali mortgage na 2 „skromna” stana u centru Toronta? Niko nigde ne spominje kamatu koja će vas odvaliti po usima za oba stana i niko nigde ne spominje da prvih 6-8 godina otplacujes samo kamatu. Da krenemo dalje.Šta ćemo sa održavanjem oba stana? Podstanarom koji ti malo odvali sve po stanu ne daj Boze? Koji može tu ostati 6 meseci a da ti ništa ne plati npr? Može dosta tu stvari da se iskomplikuje.
Vi ste sigurni da ćete naći odmah podstanara? AHhahahahaha show ste majke mi.

Lesoto,

to i mene zanima. i da li je zivot bez milion dolara uopste dostojan zivljenja?

:)

Ne znam šta da ti kažem Hoze, nisam zaradila milionce pa nisam kompetentna po tom pitanju ali ima ovde nekoliko milionera pa se nadam da će nas oni prosvetliti i čak i pomoći savetom kako da zaradimo velike pare.:)

Lesoto,

nisam ni ja! ne samo sto nisam zaradio milion dolara, nego ih nisam ni video. možda čak ni na filmu. :) ali mrzim ove koji jesu. jer sam strasno ljubomoran. :P

ja mislim da su ovi bogatasi ustvari ljubomorni na nas sirotinju, jer pare ipak ne kupuju sreću, kao sto smo zakljucili na Ninoslavljevom topiku, i zato što smo mi mnogo srećniji od njih, iako oni imaju mnogo vise.

:)

Nameless, ja bih se iskreno obradovao da mi posalju 500 kinti. Tad bi im stvarno poverovao da su milioneri. Jer šta je to njima da Keniju sibnu 500 kinti kad već prave milione?? To je ništa za njih a za mene pregrst radosti.

A ja imam samo svoju reč i toliko i vredim. Slikacu se sa tim kesom i postavicu ovde sliku a onda ću vecno da stojim iza toga da mi je taj i taj milioner poslao 500 kinti.

Jel posteno brate?

KENNY,

ne da je posteno, nego preposteno! ja bih im bio zahvalan i za 50 baka, taman da kupim novu Nintendno 3DS igricu klincu... ;)

kuka dete, a ja nemam, jedino da mu drpim iz kasice prasice.

:)))))))))))))

jedino da mu drpim iz kasice prasice
////////////////////////////////////
Hahahaha!

Lesoto, dali nam neki dobri ljudi tu kasicu prasicu za malog pre tri godine kad je malom bio deseti rođendan. I mali nije stigao ni da otvori poklon a mi brze bolje vratili nazad u prodavnicu. Plasili smo se da je mali ne ugrize ili pojede.

E, stvarno ste zlobni...

Ali deco moja, da vam nešto kažem...Milion se ne zaradjuje, milion se pravi;) Zaradjuje se 30 dolara na sat.

Lesi, ja nigde nisam rekla da se nekretnine ne isplate. Rekla sam da se tako prave problemi a ne resavaju. I to se prave na dug rok.

Lesoto, ne bih da ti govorim koliki su nam prihodi i da ti dajem imovinsku kartu, neću da te nosim da dusi posle;) Osim toga, pitati nekoga koliko zaradjuje je malo bljutavo...

Ja sad neću biti tu, ali neka vas to ne sprečava...slobodno se razmasite. Tudje pare su svakako vas problem kojim treba da se bavite;)

Niko nije zloban nego je zlobno bas to igranje sa takvim ciframa i nipodastavanje iste. Vecina ljudi sanja o tome, vecina nije videla nikada taj milion. U najmanju ruku mi je malo cudno da neko kome je milionce smesna cifra dolazi na SC :).

„Antara
(najjači)

Niko nije zloban nego je zlobno bas to igranje sa takvim ciframa i nipodastavanje iste.”

izvini ali pricaj u svoje ime. ja jesam zloban i zavidan. :) a kako i da ne budem?!?! :)))

inače, nina se nikada nije hvalila, kao što se vidi iz svakog njenog javljanja, već je žena silom prilika uvek morala da živi na visokoj nozi čitav svoj zivot... ali izgleda ta visoka noga ide ruku pod ruku sa visokim stresom, jer svi ovi ovde sto su bogati, su bas dosta neUrozni, ne znam da li ste to i vi primetili?? bas me cudi za ninu, najiskrenije, jer ona se uvek pre doimala smirenom... izgleda da te pare stvarno unesrecuju.

:))))

Kako da vama pametnima da nacrtam pitanje,koje bi glasilo kako bi vi potrosili taj milion???????
Pravdo nema 1% kamata u bankama u USA danas a ne 5% sto bi bilo 500000 a ne $5000 samo to uopste nije važno ovde zar ne?Sto ludji to blizi ovde kolovodjama koji žive na brdovitom Balkanu a sole pamet celom svetu.Oni se boje reci iz prostog razloga posto bi potrosili $500000 na kucu,$10000000 na putovanja,300000 na besna kola,1000000 na garderobu,2000000 na izlaske i još dosta toga.ne moze covek mastati o milionima i visiti ovde 24 dnevno

Amatercic, daj nam po 500$ i ja ti prvi verujem da si milioner. Šta čak, ima da te zovem Milionercic a ne Amatercic.

Najvece bogatstvo srba u pecalbi je kada im deca pricaju srpski. Tu sam ultra bilioner i eto Milionercicu daj tih 500$ da se sirotinja raduje. Onaj ko pomogne sirotinju pomogao je i Bogu a Bog nikom duzan neostaje.

meni je tu nejasan čitav niz stvari, pa zato krenimo redom:

1) kako zaraditi (ili napraviti) milion dolara?

2) zašto zaraditi (ili napraviti) milion dolara, kada to nisu nikakve pare i ne resavaju ništa?

3) zašto je neko i dalje nervozan i pored toga sto ima milion dolara?

4) zašto neko ko je već bio bogat u Jugoslaviji ima zelju da iz nje pobegne?

toliko od mene za početak.

:)

lakse malo ljudi, Iranac će da nam se usere od muke kad vidi da diskusija živi i bez njega...

:))))

Isto vazi i za Santu. Toplo mu prepeporucujem udzbenik iz geografije za peti razred osnovne skole.

ma podnosi super, šta ti je, pa nije on zavisan od SC-a! on samo mora povremeno da dodje da nam objasni koliko smo losi i to je sve. ali to je za naše dobro, kako ne razumes??? :))) pa će tako opet svratiti za koji mesec, kad mu ukinu prinudan odmor...

hehehehe

Taman će stignu i nove epizode iz Krusevca. Jedva cekam da čujem koliko je kugla sladoleda poskupela.

Nisam znao da te toliko velike pare donose nervozu, bogacenje definitivno treba izbegavati ako je tako. Al ne prestaje d ami bude cudno u vezi tih nekretnina po Kanadama...
Evo ja bas nisam u nekoj selendri, i moj ortak nedavno uzeo kucu, tri spavace jedno i po kupatilo , garaza...lepo dvoriste ( jarda sto kažu ovi bosanci )kraj je savrseno miran, 7-10 minuta kolima od centra platio oko 100 000...
I čitam ovo, 850 000 1 500 000, ovd esu toliko kuc ekao iz bajke i to strogo u zapadnom delu grada iam taj neki deo za snobove al i to nisu kucice od dve tri spavace sobe nego kucerine, otprilike 500 kvadrata i vise...
Jedan moj bivši kolega Znamo s ejos iz BG kupio dvosoban stan u VEgasu za oko 60 000...
Pominjao sam već kucu u Clearwateru isto 60 000 i to možeš da se pogadjas.Cene su pale svuda po Americi,nije mi jasno st aima u toj Kanadi, jel taj sneg toliko skup ?
Moramo da pitamo al nikog lično nego o prosecnim zaradama tamo i o malo jačim i td.. KAd sam bio u Kanadi sve je bilo skuplje nego u USA,ali apsolutno sve... BAs bi bilo dobro cuti koliko tamo zaradjuej recimo profesor u srednjoj skoli, koliko sekretarica , koliko vozac viljuskara,koliko lekar u hitnoj pomoći...

Antara
(najjači)

08. maj 2012. u 13.05

Najjače od svega je kupis jedan stan, pa kupis drugi stan da bi ti ga podstanar otplacivao.

_________________________________

Antara, stvarno si najjači, po gluposti :))))

„Od čega to kupujes 2 stana? Koliku platu moras imati da bi ti dali mortgage na 2 ”skromna„ stana u centru Toronta?”

Stan ili stanovi se kupuju od para koje ti banka pozajmi, ok? Da li je ovo jasno? Za kupovinu JEDNOG stana sve sto treba je da imaš solidan posao. Eto! Nešto kesha za downpayment(ljudi koji rade mogu i da ustede ako nisi znao) i ostalo prepusti banci. Banka ti naravno neće dati pare za dva stana(oce ako zaradjujes 150 hiljada), ali ako uspes da nakoh nekoliko godina i pored otplacivanja mortgidza ustekas opet kintu za downpayment, banka će ti opet pozajmiti pare za stan, s tim sto moras da joj pokazes i dokazes da imaš stanara(ugovor o rentanju).

„Niko nigde ne spominje kamatu koja će vas odvaliti po usima za oba stana i niko nigde ne spominje da prvih 6-8 godina otplacujes samo kamatu.”

Pobogu, dokle vise o ovom da se prica na ovoj diskusiji?

Pa šta oćeš ti covece? Oćeš da placas rentu i da ni o cemu ne cepas glavu - ok, fine! Pametniji od tebe neće tako, neće da bacaju svaki mesec pare kroz prozor, a zašto bi? Kako možeš da platis rentu tako možeš i mortgidz, koga bre zabole za kamatu? Kamata ili ne, toliko i toliko bacas svaki mesec(to jest punis drugom dzepove), pa za cije babe zdravlje? Imaš li decu? Mislis li na buducnost?

„Da krenemo dalje.Šta ćemo sa održavanjem oba stana? Podstanarom koji ti malo odvali sve po stanu ne daj Boze? Koji može tu ostati 6 meseci a da ti ništa ne plati npr? Može dosta tu stvari da se iskomplikuje.
Vi ste sigurni da ćete naći odmah podstanara? AHhahahahaha show ste majke mi”

ahahahhahaa glup si majke mi

ipak, dobro kažeš, može tu dosta da se iskomplikuje, nije sve ovo za tvoj mozgic :)))))

Cao, baj baj :D

gosn w, ovde pricamo o real estate u Kanadi, u USA znamo šta je i kako je. Prema tome, porediti taj vas dole propalitet od države sa Kanadom je smesno, Kanada je ozbiljna država.

Gospodzo KK vama je tamo u Vakuferu Kina zapad, jel treba još nešto d a se kaže ?

nego, ajde skokni na temu ispod i gukni nešto o novom srpskom parlamentu :)))

Krmeljuso nema potrebe za vredjanjem jel' se slazes?
Za kupovinu stana/ova nema sanse bilo koja banka da ti da vise od pola milke ako ti je plata 30$/h. To jest, nadji mi tu budalu koja će ti dati. Može downpayment koliko? Da nemaju možda parovi(30-tak godina prosek) u steku 200k$ i vise? Može to ali sutra.
Ja neću ništa samo iznosim cinjenice. Kamata ćete odvaliti po usima samo sto slepi pored ociju ne vide. Nego ja placam fiksnu cifru toliko i toliko a ono brate mili 7-8 godinica ode gde? U kamatu bato. Ne pada mi na pamet da bacam kintu na yebenu kucu sa 2 kupatila i onda kao ostavljam svojoj deci. Zaje.i to, moja deca će kao i ja da nauce kako se radi i zaradjuje posteno. Ni meni niko nikada nije poklonio ništa u zivotu ali sam navikao da cenim svaki zaradjeni dinar/dolar.
Budalesino, nikom ne želim loše ali tebi želim, ako ikada budes rentala, da ti naidje neki balavander, možda se i setis mojih reci nekada somino.
NAjgore što se vi izlomiste da dokazete ovo ono. Ovde niko ne diskutuje jer zavidi nego se diskutuje o nacinu, ophodjenju, ponasanju, osobinama i vaspitanju. Nije sve u parama indijanci jedni.
A Bravo za komentare Lesoto.

sad ne samo sto vidim da si glup, nego si i bezobrazan i nešto opasno nad.rkan na sve koji to što imaju, to koliko imaju, pametno ulazu i raspoređuju.

Ti znaci vise volis da das nekom gazdi za stan, nego banci za kamatu. Posle kaže sto vredjas, kako JA tebe vredjam kad sam pokazujes koliko si plitak. Pa banka mora da uzme prvo ono sto je njeno, ako ne volis taj sistem ti onda stedi dok ne ustedis dovoljno da ti ne treba pozajmica(a to znaci nikad :)

Dajem ja banci ali dajem i samoj sebi, ti kome dajes? Malo li je ovde stare emigracije koji uzivaju u penziji zahvaljujuci razlici od prodate kuce. Kupe stan, a razliku od kuce krckaju, putuju, uzivaju u slobodi. I još decu ceka stan kad im umru roditelji. Pa ovakvih primera ima na tone, ali trideset godina je njima banka dahtala za vratom, pa šta?

piiiii bre! A sto ste se svi toliko uskopistili oko racunice u vezi par najobičnijih plata u Kanadi? Svasta, ovde je to najnormalnija stvar, ne razumem kako je najednom ta prica o milion dolara postala histerija. Je li kriv nešto ovaj radnik ovde, masinista ili elektricar, koji je kupio kucu 1985 koja je sad procenjena na milion dolara, ili milion i dvesta. To je realnost, a vi se smejte i iscudjavajte. Ni on nikada nije video milion dolara, ali može uskoro i da ih vidi i da ih oseti. Pa i da pita, šta raditi s tim parama, šta je tu za sprdnju??

Svasta! seljacka posla... ma neću da kažem ni da vam je krivo, ni da ste jadni, nego eto tako, najobičniji seljaci, neinformisani, ignoranti, ma bullies jednom recju.

Međutim, možda ovo neko ovde od vas prisutnih nije znao, ali meni stvarno mozete da dodjete u dvoriste i pljunete pod prozor, hehehhee, tako vam je to kod mene, realno stanje stvari :))))))

Uvek ima prvi put.

Informisi se yebi ga, šta da ti kažem. Moj bivši komsija ima već tri stana na tu foru(mislim, tri mortgidza)

KK,

ma dobro je, sve si mu objasnila, a sada se malo smiri i nemoj molim te vise da histerises. nebi trebalo da se javljas dok te tako trese groznica.

:)

Nemoj da si nervozna nije ti to dobro. Bezobrazna ti je ona koja te podojila takvu retardiranu.
Prvo da ti kažem šta volim: Volim da putujem, da obidjem zemlje i predele koje sam oduvek zeleo. To mi je prvo sto bih hteo da uradim. Pored svojih roditelja koje pomazem, ucestvujem i u mnogim humanitarnim donacijama za srpsku decu. Rentam trenutno i smesna je cifra mesecna sa garazom, tako da mogu da odvojim solidno za neke druge stvari. Meni materijalne stvari nisu bitne, nisam tako naucen. Razumem ja kako ide sistem ovde u Kanadi shvatio sam to još kad sam dosao, ne mora neka uspaljena siparica da mi objašnjava.
Ne dajes ti ništa sebi jer ta kuca/stan koji kosta 500k$ ne kosta toliko nego kosta mnogo vise od toga na kraju. Teško da si ti ikada u plusu ovde osim sto si zaglavljen do kraja zivota. Istina, tebi ostaje taj stan/kuca, ali si bogami odvaljen od kamate. E sad tu dolazi prica o kešu ako ga imaš. Svaka čast ali taj procenat koji ima tu kintu je mizeran.
Ja ne želim 30 god. banku za vratom razumeš? Da bi vozio mečku u 60-tim, išao na krstarenja dok ne popijem srčku kao ovi ovde retardi itd.
I šta kaže komša ima 3 hipoteke a? Verovatno radi kao concierge hahahahahaahahahaha koja si ti bula :)
Imported->Informisi se covece vidis da je razradila taktiku banke je obozavaju, tj. obozavaju takve koji su u kreditima. Al' vidis i komsa je razradio „foru” hahahahahahahaha.
Lesoto->Uvek kao i kod nas taj mentalitet balkanski nekog skrivanja, pricanja iza ledja, podmetanja i posmatranja sa visine.

hahaaaaaaaaaaa,
antara-kantara zapenio ko debil na Kk.enjaru, goreg debila od sebe..
:)))))

Ja lično mislim da je sasvim o.k. sto svi mi imamo nekako drugacija mišljenja o zivotu ali definitivno je bitno da se sve to cuje i jedino tako ipak mi svi donosimo pozitivne zakljucke za sami sebe.

Mene lično plase krediti. Imao sam jedan jedini put u americi cekovnu knjizicu „sam”. Davno nekad. Sada imamo neku zajednicku ali vise zbog kirije jer tako raste kredit. Plasim se najviše tih velikih kredita a Antara je lepo rekao da... mi je malo nepijatno da sam nekom duzan 30 godina. Ja sa 36 godina + 30 godina??? hmmm... strasno teško da prevalim u glavi, da kažem, samom sebi.

Vraticu se na moj neki zakljucak. Znaci kirija mi je 1100$. U to je ukljucena voda i gas. Na toj vodi i gasu smo ostavljali dve godine sou para. U ovoj sad situaciji pored sturje i tripl pleja na komkestu to je još oko plus 200$ svakog prvog. Kad se sve sabere to je 12 puta 1300$ ili 15.600$.

Kako god da okrenes da uzmemo kucu tu bi bilo nekih od 8-12 soma godisnje samo takse! Samo takse ako ne i vise. Mi zato i gledamo stanove pogotovo te sa 130-150 kvm i plus jer na njima je taksa oko 3-4 soma plus asesmet koji je oko 300 tj. 2600$ plus oko 3-4 soma takse, neka bude od 6 do 7 soma, čitaj „baceno”. Onda idu interesi a cene tih stanova su od 170.000 do 220.000

Sve u svemu od 1500$ rashoda stiglo bi nas oko 200 nekog proseka voda i gas pa asesment i porez godisnji pa odplate i kamate. Tasko negde, oko 3.000 i plus, garantovano.

Ono sto ja volim je isto da putujemo komotno i da odem i na koncert i u restoran i malih milion drugih stvari, jer ja smatram da nisam ovde na nekom privremenom proputovanju već ovde živim i to je to.

Na nekih dve godine ekstra placanja jer bi kao imali stan je sigurno dovoljno para da se zakupi jedan mesec u belizu ili dva tu ili negde tamo već a već ako cekas-te neko određeno vreme umesto tih odplata za svega 8-12 godina može da su kupi na karibima svoj stan ili kuca koja će imati asesment oko 300-400 maksimum maksimuma tj. da vam ja onako najpostenije kažem ja sam ovde poceo tako što sam pitao paper or plastic tj. sa svojom majkom sam prao sudove prvih dve godine, recimo do 1995. A već oko 2005 sam dobio od države papir da imam kad god odem u penziju oko tih cuvenih soma dolara ili šta već. A ja to vidim da 1000 minus 300 asesment u karibima i vise nego dovoljno a tu bi da umrem. Ništa sahrana, ono gusarski, da me pojedu ajkule kad riknem, da mi puste pepeo na nekoj plazi na fidziju ili mauricijusu, sve mi je jedno, ako mi verujete.

stavro, citala sam da menopauza može ozbiljno da ugrozi vezu kod lezbejki. Kod tebe i dikclessa je to ocigledno, prestali ste da se lizete... ti mislis to je zbog tvojih tekstova o Rusima? nije stavro, ti si ostao bez estrogena, a kod dicklessa ima još nešto malo. Suva ti je vagina, napusten si... ali tu sam ja da popravim cirkulaciju ako ništa drugo, dobijaces redovno samare po pichki toj tvojoj sparusenoj.

e i ti najzad nešto pametno da kažeš

a sto ti uporno umišljas da si ti kriv nekome za nešto? cekaj, koji te sad to trip hvata?! Kome ti jadnice možeš biti kriv, kako i cime ti mentolcino možeš da utices na bilo šta, a kamoli na bilo koga.

humor živi, moram da radim sad, see you later. Steta, ovde je stvarno fun, covek sa vama koji ste na disability da se zabavlja po ceo dan, ali nema se vremena.

i opet lažeš, zeeeeeeev...

KK-enjaro,

ja da imam potrebu da lažem, lagao bi valjda o nekim lepsim stvarima, a ne o tebi. :)

ja sam ovde žrtva tvoje histerije i progona, koji evo traje na moju malenkost već barem 4 godine. a da pri tome nije bukvalno nicim izazvan niti isprovociran. ali to si ti... ti jednostavno moras da se ostrvljujes na neduzne ljude... to je jače od tebe...

vidim sad si krenula i na W gore, samo ne znam šta ti je sad i on skrivio?!?

Već sam ti nakantao „obitelj” nije ti dosta? AJde dodji purgeru 'bem te u usta skrbava:)