Forums : Biznis

Comment
Stambeni kredit bez hipoteke?
mislim_Visnja
2011-01-17 01:36 PM
Znate li možda da li neka banka(u dogovoru sa firmom koja je izvodjac radova, ili sama banka) daje stambene kredite bez hipoteke na drugu nekretninu? U pitanju je izgradnja montazne kuce ili kuce od cvrstog materijala, na placu koji posedujem.
Imported_from_SERBIA
2011-01-18 12:32 AM
Verovatno možeš dobiti neki licni, privatni ili nazovi ga kako hoćeš kredit od banke al' u manjem iznosu koji ne predstavlja banci veliki gubitak ako dodje do istog.
Znaci, nema te banke koja daje kredit na lepe oci u velikom iznosu, a da nema garanciju, pokrice.
Za ne placanje kredita, ili bankrot se ne ide u zatvor niti odgovara. Pogotovo ako je reč o unsecure loan, ili prevedeno na nasem, kredit bez garancija.
mislim_Visnja
2011-01-18 07:36 AM
E, nasla sam malopre jednu firmu sto u dogovoru sa Erste bankom gradi kuce, i ne traže da se stavlja druga nekretnina pod hipoteku.
Hvala na trudu, u svakom slučaju.
Pozdrav!!!
Hobo
(Pacifing by force)
2011-01-18 03:49 PM
Ako već posedujes equity zemlju (plac) ili novac odredjenog procenta kao ulog i dokaz o mogućnosti placanja troskova „izgradnje” itd Onda nemoras da stavljas nekretninu pod hipoteku koju već posedujes.
To onako nagrubo u svakom slučaju razlike postoje kod financijskih kuca kad je rizik u pitanju. Uglavnom banke sebe prvo obezbede.
mislim_Visnja
2011-01-19 08:02 AM
Ne, ne, predmet hipoteke ne može biti sam plac, niti stara kuca namenjena za rusenje. Odnosno, stara kuca bi mogla biti hipoteka sama po sebi, ali bih morala dici onda kredit za adaptaciju i renovirati je. Ne bih smela podici stambeni kredit za kupnju iste, staviti je pod hipoteku, a potom je rusiti pa izgraditi na njenom mestu novu. To su mi potvrdili u dve banke.
Imported_from_SERBIA
2011-01-19 06:58 PM
Visnja,

Za vas bolje, al' ta novoizgradjena kuca je pod hipotekom, tj. garancija da je kapital u nekretnini koju banka može da unovci prodajom. Sve ima svoju cenu, samo je pitanje koliko kosta, tj. koliko nas kosta vise od planiranog
Comment Remember this topic!
Looking for Tassel Earrings?
.