ja nisam pravila kucu u kitcheneru nego 100-injak km juznije, to mi je druga nova kuca u kanadi, tako da se smatram kvalifikovanom za ukljucenje u ovu temu, čak i vise nego sto bih volela.
sa prvom kucom, koja je bila standardna sa manjim izmenama i „upgrades”-ima, nismo imali nikakvih problema tokom gradnje.
sa ovom drugom u kojoj smo 13 meseci, uh, tu bih knjigu mogla da napisem, ali ovo je custom home gde je builder hvatao krivine gde je god mogao, a tarion (new home warranty corporation) ga pokriva.
ako bih poludela pa se usudila u gradnju i treće kuce, isla bih na varijantu kontraktor po kontraktor, bez tarion-ove garancije, jer je tarion jedna velika prevara!
treba jako, JAKO obratiti paznju na ugovor, biti sto precizniji, niposto ne pristajati na „standardni ugovor, a ostalo ćemo usput”! niposto! tu builder može da vam radi šta hoće, da vas zavrne kako hoće, kao sto rekoh - mogu knjigu da napisem o tome i jedva odolevam da napisem šta su nas sve ovi nasi zavrnuli!
sa builderom - kontraktorom obavezno uvek i sve sve imati NAPISMENO, sve sto nije u ugovoru, svaku i najmanju izmenu, a ako se radi neki upgrade, traziti cenu UNAPRED, ne: posle ćemo, nema problema! nas je to kostalo, brat-bratu 15-ak hiljadarki!
gradnja kuce može da bude vrlo traumaticna, posebno ako imate visoke standarde. u tom slučaju idite na kontraktore, jer builderi će ići na tarion standarde koji su vise nego minimalni. po njima, recimo, ako je visina dve susedne plocice manja od 2 mm, to je u redu, nije vam garantovano. uzivo to izgleda prestrasno, ali vi to morate da prihvatite!
zid visine 8 fita sme da ima nagib 1 inch na 8 fita, sto je isto vidljivo...ma toliko toga nije garantovano da ne mozete ni da zamislite, bruka!
po meni je bolje uzimati kontraktora po kontraktora i imati njihove garancije nego ići s builderom, međutim, za to ipak treba malo iskustva i znanja.
good luck!

uzimao je jedan nas poznanik i, kaže, nije se pokajao, iako je gradnja kuce „kontraktor po kontraktor” mnogo zahtevnija. on je, međutim, gradj.inzenjer tako da je bio svoj na svome. gradnja je trajala nešto duže nego uobicajeno (ako se ne varam, oko devet meseci), ali je kvalitet bio neuporedivo bolji od builderskih, sve uradjeno puno preciznije, prema njegovim zahtevima, suma sumarum - on je zadovoljan.
tarion mu uopste ne nedostaje!