Forums : Moj dom

 Comment
Montazne kuce - da ili ne
Antimoderator
(posmatrac)
2009-11-01 02:07 PM
Kupio sam plac u okolini BGD.
Imam nameru da napravim kucu od 100 kvm, montazna - da ili ne?
Ivanjica ili neko drugi?
babyshamble
(sandinista)
2009-11-01 02:15 PM


mi smo razmatrali da li da uzmemo i koju montaznu kucu, ali kao vikendicu.
gledali smo ivanjicu, ali smo se na kraju odlucili za rozaje, jer su vise planinski tip, a i plac je okolina niksica.

vrbapenzioner
(masinski ing.)
2009-11-01 02:54 PM
Posmatrac;
Da ili ne, to ti treba da odlucis.
Ako nećeš „glavobolje”, muke sa majstorima , onda tu nema dileme.
Izaberes montaznu kucu i varijantu, kljuc u ruke ili samo grubi radovi, pa onda unutra polako.
Evo ti jedan tip Ivanjice koga bi ja npr uzeo.
http://www.montaznekuce.com/sena.html
oko 200evra/m2 grubi radovi ili 400evra/m2 sve gotovo.
Međutim ,ljetos sam malo gledao oko Avale ili Vranica, super kuce sa svim komunalijama 30000-40000Evra.U grockoj takođe.
Kad to dvoje uporedis onda se uopste ne isplati praviti.
U Vranicu prema Draževcu uz sami put odlicna na sprat sa namjestajem , veliki plac vocnjak, 35000 Evra.
Ako imaš volje i etuzijazma , onda je najbolje praviti sam sebi, i sigurno se može puno ustediti, ali to kosta zivaca.
Kristiiinaaa
(kupachica)
2009-11-01 03:42 PM
Glasam za montaznu! Brzo useljiva, jeftinija, pogotovo ako već imate plac, u nekim slučajevima se vise isplati kupiti gotovu kucu, jer dobar deo cene nosi plac.
Živela sam u Kanadi gde nisam videla ne-montaznu kucu. Čak i one sa naizgled ciglom spolja su montazne, cigla je samo fasadna. Mogu reći da su te drvene kuce zimi na jako niskim temperaturama izuzetno tople, lako se zagreju, ako je izolacija savrsena, a uglavnom jeste, s tim da moraju stalno da se greju da se odrzi temperatura. Jednom prilikom kada smo ostali bez dovoda struje-gasa 3 dana, zimi na -30 kada su popucali podzemni kablovi, u kuci je bilo hladnije nego napolju:) Čim je stigla struja, ukljucila sam sporet i zbog velike razlike u temperaturi puklo je zastitno staklo na vratima rerne, ali to je već prica za neku drugu temu.
Antimoderator
(posmatrac)
2009-11-02 12:53 PM
http://www.merkur2.com/Kuce/k118.html

Hvala na savetima

Moj plac je u Barajevu, povrsina 60 ari, tražio sam plac sa kucom do 50000 evra i nikako nisam mogao da nađemono sto mi odgovara, uglavnom su bile velike nezavrsene (prilično ruzne i nekvalitetne)kuce sa malim placem do 15 ari.

Plac sam platio oko 500 evra po aru, ali to je samo njiva koja se nalazi okruzena kucama??!! Pitam se koliko je teško dobiti gradjevinsku dozvolu?

Interesuje me montazna kuca jer živim u jednoj takvoj u Skandinaviji i imam veoma dobro iskustvo. Pitam se kakve su ove „naše” kuce iz Ivanjice.
Pošto smo veoma skloni fuseraju razmišljam da narucim montaznu kucu iz Nemacke ili Austrije, ne treba mi vise od 90 kvm.

U svakom slučaju interesuje me nko ko već ima iskustvo saa kucama iz Ivanjice.
fabi
2009-11-02 02:10 PM
glasam za montaznu ali pod uslovom.
naime i mi smo se upustili u proekat montazne iz vise samo nama znanih razloga i nismo se pokajali.pokajali smo se zbog izbora izvodjaca a to je na našim prostorima cista lutrija,svi su nam ih preporucivali i u početku je sve bilo ok ali avaj,sve su rokove prekoracili,kuca je pravljena po sjecanju majsora i bez projekta koji ni dan danas nismo dobili na ruke i sve je bilo na guranje.zavrsilo se sporazumnim raskidanjem ugovora sto je u svakom slučaju bilo na nasu stetu jer smo ostali sa nedovrsenom kucom a ugovor je bio kljuc u ruke.trazenje majstora za zanatske radove ,polovican i pogresan materijal ,sve je to prouzrokovalo kasnjanbje od godinu dana a trebalo je sve biti gotovo za mjesec dana,pa ti sad vidi.
obično je problem sto ugovore vise posla i kuca nego sto realnoi mogu da isporuce i zavrse i to probaju da odrade u hodu.ako znaš tačno šta hoćeš i šta si se dogovorio i ako ne dopustas da ti rade iza ledja šta hoće napravi doobbar ugovor i zastiti se sa svih strana.
ja sam još uvijek za montazne i ako bi sutra pravio opet bi montaznu.
napomena radi se o projektu golija ivanjica lux,da i vas ne nasankaju.
vrbapenzioner
(masinski ing.)
2009-11-02 02:32 PM
Posmatrac;
Prvo sto si trebao da vidis kad si kupovao taj plac,;
--u zavodu za urbanizam šta je predvidjeno na toj parceli??
--koliko kosta Gradjevinska dozvola i koliko se ceka??
--Šta je sa prikljuccima ; struja , voda , kanalizacija, telefon?

Kad si sve ovo provjerio onda se kupuje tih 60 ari.
Barajevo i Kaludjerica važe za naselja gdje je dosta kuca podignuto na „divlje”,bez papira i sada ljudi traže sanaciju.
Ivanjica vazi za jednu od najboljih fabrika montaznih kuca sa najvecom tradicijom.
Da sam na tvom mjestu, ja bih prvo tražio Gradjevinsku dozvolu , pa onda razmišljao da li Montaznu ili Cvrstu gradnju.
Ti rece sve su kuce okolo, ali nisi provjerio da li su te kuce podignute na crno.

Pozz
Antimoderator
(posmatrac)
2009-11-03 03:44 AM
Da, u pravu ste, potpuno ste u pravu... Ali, TO JE SRBIJA.
Kupovao sam mesto koje mi se dopada.
Tražio sam plac koji mi se dopada - znaci lokacija, a zatim sam proverio da kuce u okolini imaju gradjevinsku dozvolu (da, imaju), i onda sam kupio tu njivu koju su prethodni vlasnici nazivali „placem sa dozvoljenom gradnjom”.
Proverio sam pre kupovine da li urbanistickim planom nije tu planiran park, skola, obdaniste ili nešto slično.

Ali, vratimo se na montazne kuce.
Antimoderator
(posmatrac)
2009-11-03 03:58 AM
FABI, znaci vi ste imali kontakt sa MK IVANJICA, i to nije islo kako treba!? http://www.mkivanjica.com/golija%2064.htm

Takođe me interesuje kakvo je vase mišljenje o tehnickim karakteristikama ovih kuca.
http://www.mkivanjica.com/tehnicki_opis.htm

Bez obzira bilo kakvu akciju preduzimam u Srbiji, UVEK ANGAZUJEM ADVOKATA i insistiram na skupim penalima ukoliko se stvari ne zavrsavaju u dogovorenom roku. Ako ne napravim takvu vrstu ugovora, ne zapocinjem posao.

Pozdrav i hvala na savetima unapred
fabi
2009-11-03 05:21 PM
sa tehnicke strane gledajuci kuce su na svim svjetskim nivoima i standardima pod uslovom da se oni i u stvarnosti realizuju.npr parna brana i sl.tu je bilo svadje jer su tu foliju koja je bila isporucena upotrebljavali kao nailon za zastitu materijala dok se gradilo.provodjenje kablova ukoso da se ustedi ne dolazi u obzir i sl.u zavisnosti od lokacije i temp . preko zime pojacaj debljinu stiropora sa fasadne strane,oni daju 5 cm , mi stavili 10 jer su temperature na lokaciji u toku zime i do - 30.ugovori rok isporuke materijala-komplet ,rok predaje objekta i isplatu zadnje rate po predaji objekta.proekat izvedbeni da je na terenu prije početka rasdova a ne po zavrsetku,doduse mi ga ni dan danas nemamo.
nikakvi penali njih ne zadržavaju u njihovim malverzacijama jer ih nije briga i sudis se sa njima u ivanjici gdje su na svome i sa svojima.
gledaj da su ekipe uigrane jer ako jedna ekipa montera ode a drugi nisu tu ,zanatlije npr,možeš i da ih vidis nakon 20 dana i tako u nedogled.
spremi strpljenje i sretno.strpljen spasen.
fabi
2009-11-03 05:30 PM
napomena radi se o izvedbi kuce tipa golija 40(srednji tip)oko 64 m 2
prije početka radova smo obezbjedili komplet dokumentaciju ,gradjevinsku dozvolu,urbanisticku saglasnost i prikljucak od el.distribucije.
vrbapenzioner
(masinski ing.)
2009-11-04 09:13 AM
Posmatrac;
Sa ovima se sigurno nećeš pokajati. Izuzetno su poslovni i stalo im je da iza njih ostaje dobar glas;
http://www.promo.ba/index.php?page=promo-80b
Jedini je problom , ne znam kako je to rjeseno sa Carinom.
Najbolje je , ništa te ne kosta obrati se Direktoru Mr. Kemalu on sve drzi pod svojom kontrolom.Sa cjenom su jako povoljni, ali Kemal će ti poslati sve detaljno.
Izgleda da je to sada privatna firma, jer pre se zvala Janj Donji Vakuf, i kao takva ja je znam dugi niz godina jer sam iz tih krajeva.
Imaju finih projekata, ne tako puno ali su fino rjeseni.
Meni se lično ne svidjaju oni na 4 vode sto si ti postirao, jer to ti se sigurno neće uklopiti u okolinu.
Sretno

Antimoderator
(posmatrac)
2009-11-07 04:11 PM



http://www.domusint.co.yu/
http://www.gaj-ivanjica.co.yu/
http://www.ivanjica.co.yu/tim/
http://www.dom-mont.co.y u/
http://www.spik.co.yu/Sloga/Index.html

Fabi, hvala puno na komentaru, takođe hvala na savetu za MK-Donji Vakuf.

Molim da li je još neko imao bilo kakvo iskustvo sa MK Ivanjica ili nekom drugom firmom iz Srbije?
Antimoderator
(posmatrac)
2009-11-07 04:34 PM
EVO PAR KOMENTARA U VEZI SA MONTAZNIM KUCAMA NA DRUGOM WEBSITU

18.09.2008., 01:46
minalex a?
Re: Montažne kuće

просечна зидана кућа се може подићи за месец дана тако да је врло мала разлика у времену изградње између зидане и монтажне.јер монтажна кућа не почиње да се гради на темељима него у фабрици одакле долазе спремљени елементи који се склапају на у међувремену изграђене темеље.ако је купљена монтажна кућа из каталога онда се одмах може градити на готове темеље под условом да је имају на лагеру а ако је по наруџби и неком другом пројекту онда ће те се начекати да се уради у фабрици и да се монтира код вас.а и монтажа траје дуже него код стандардне куће јер мајстори морају свако мало гледати у план док код каталошких раде већ напамет. тако да је код овог случаја могуће пре подићи зидану кућу.и што је најважније монтажну кућу можете подићи само ако имате сав кеш док зидати можете и у етапама.

VEOMA ZANIMLJIV KOMENTAR

14.03.2009., 14:06
darko33
Re: Montažne kuće

Zeleo bih da kažem da sam u gradjevini otprilike 11 godina.teoretski sam dosta dobro obucen za proizvodnju montazne kuce . e sad bih dodao par komentara što se tiče montaznih kuca u nas .
Još uvek se rade po sistemu iz **sloge** uglavnom se svi drže starih projekata od sloge iz ivanjice. rade po sistemu daj sto pre da zavrsimo dok crvi nisu krenuli.
Niko od njih barem od onih koje sam ja video ne zasticuje od crvotocine niti protivpozarnom zastitom. napolje stavljaju 4 cm stiropor sto je najgore od svega spoljni zidovi su od iverice i na to se lepi stiropor bilo ko da zna ista o gradjevini kako može da ide cementni lepak na ivericu .
Spolja se stavljaju gipsfazer ploce i tek onda stiropor. u kupatilu se stavlja takođe iverica sto nema zdrave logike iako na to ide vlgootporna gips ploca .
Plafonska podkonstrukcija se radi od mogu reci slobodno letve koja se kuca direktno na resetkastu krovnu konstrukciju drvo da tako kažem radi zimi i leti i dolazi do pucanja spojeva na gips plocama uglavnom do zida. oblaganje panela unutrasnjih zidova idu sa krajeva stokova sto opet dovodi do pucanja spojeva u coskovima stoka struja koja ide po tavanu bez zastite nebih da ovo neko protumaci pogresno nema kanalica već sve razbacano po celom tavanu.
Imao bih još dosta toga da iznesem na racun naših montaznih kuca ali koliko para toliko i muzike.
Ne znam kada će nam svest da proradi i kad ćemo početi da pratimo svetske trendove .
Dovoljno je da se ugledamo na komsije slovence koji odavno tako nešto rade mislim na tredove u pracenju materijala




vrbapenzioner
(masinski ing.)
2009-11-07 06:19 PM
Posmatrac;
Ja sam ti rekao, montazne kuce su ko i barake što se prave za radnike.
Od elemenata i po potrebi mogu se prenositi.
To radi onaj ko misli da neće da ima ikakvih problema i da će useliti za 10 dana, koliko predvidjaju po ugovoru.
Međutim i tu ima problema i nikad se ne zavrsi bas na obostrano zadovoljstvo.
Jeftino se želi nadoknaditi sa Fuserajem, a kada to želiš ispraviti poremetis im dinamiku, a posle pustis kraju samo da ih se sto pre otarasis.
Ja kad bi radio, radio bi sebi ko sebi, i to se samo jednom gradi i nema tu improvizacije.
Kad sam radio davno vikendicu, radio sam po tipskom projektu Nas Stan iz BG. sa nekim izmjenama u kvalitetu materijala, izolacija zidova, potkrovlja, gdje nisam zalio na izolaciji.
Mišljenja su podjeljena, i da je to toliko jeftino i popularno svako bi radio samo montazne kuce, a ne zidao .
Zato ti ja reko saslusaj svačije mišljenje , a ti treba sam da odlucis.
srb1389
(Дискутант)
2009-11-13 08:54 AM
Монтажне куће, НЕ.
sremac74
2010-02-13 12:40 AM
Montazne kuce da!
Da iz svih razloga koje navode praizvodjaci.
Što se tiče fuseraja ta opasnost stoji pri bilo kakvoj gradnji
tako da je najbolje da radis po preporuci nekoga koji je već radio takvu kucu i zadovoljan je hvalitetom uradjenih poslova.
U USA je to takoreci normalan(običan)vid gradnje.
Imao sam prilike da radim na kucama koje su stare preko 100 godina i u odlicnom su stanju.
Naravno imao sam iskustva i sakucama koje sa 50tak godina izgledaju očajno.Sve je do majstora,koliko se ko trudio da ustedi na materialu i slično.
Recimo da ja živim u kuci koja je gradjena 1919g i u vrlo je zavidnom stanju.
Zbog toga samo oprezno sa izvodjacima radova i bićeš sigurno zadovoljan.
tinasimic
2014-06-17 04:41 AM
Montažne kuće - DA definitivno. Živim u montažnoj kući. Kao prvo nisam se maltretirala oko nabavke materijala, pronalaženja najodgovornijih dobavljača, nisam morala da tražim radnike i kontrolišem kako rade. Sve je to bila obaveza firme koja je montirala moju montaznu kuću. Za oko dva meseca dobila sam ključ svoje nove kuće. Firma koja mi je monirala kuću je Montaža stil iz Paraćina, ukoliko ste zainteresovani za montažu svakom bih ih preporučila, a više o njima pogledajte na njihovoj web stranici www.sloveniaprofistil.com
stevatheking
2014-06-18 07:14 AM
I meni je Montaža stil iz Paraćina radila kuću. Brzo su završili, radio sam preko leta tako da nas je vreme odlično poslužilo. Vrlo sam zadovoljan njihovim radom, odgovorni su i poštuju vremenske rokove. Svakom bih ih preporučio! Vrlo je bitno da se pronađe odgovorna firma koja garantuje za materijale koje ugrađuje u kuću i kvalitativno i kvantitativno, a ova firma garantuje definitivno.
 Comment Remember this topic!

Looking for Tassel Earrings?
.