Offenbach ti je živi geto i tamo su 99% stranci najviše arapi, turci,somalija i nasi i socijala to ti kažem iz znanih i pouzdanih izvora ali pitati ću svoju kontakt osobu iz Frankfurta bas za Offenbach pa ću ti javiti. Tamo nema šta da se kupi iskreno ti kažem ali ako ju dobijem posto je sad na godisnjem pa ti dostavim.

Auuuuuuu, ovde sve bizMismen do bizMismena, or'o viajpi. Dajte neki recopis ljudi, sto ste stipse, hoću i ja da budem kao vi, da spavam na desetinama hiljada evritja, ma šta desetinama, stotinama hiljada, milionima bre! Neću vise da izlazim po kafitji i ispijam kafe, obecavam, ima da radim 24 sata dnevno ako treba i biću bolji emigrant od svih vas zajedno. Hebo me ovaj moj OI, odricem ga se, od danas sam i ja viajpi! Odoh do BIG centra da kupim stapove za golf, ima tamo i lepa livada. Eto.

Nemoj Janis, grizem nokte od zavisti.

Hoću i silikone!

Labudovi, lavovi,
gipsani radovi,
silikoni, dzipovi...
Nego, nešto mi je palo tamo gde bi trebala da mi bude pamet a vi ćete mi pomoći zar ne? Ipak sam ja emigrant u pampers pelenama i na određeno vreme zasada iako u EU mogu da boravim bez ogranicenja.
Boraveci kratko u emigraciji primetila sam jednu neobičnu pojavu čak i kod ljudi koji su dugo tamo, svi žive u iznajmljenim stanovima? Zašto? Nije mi jasno kako je to moguće kad ovde lete aviJoni, kamiJoni. Cudno, cudno skroz.

ha ha haaaaa dobijes silikone od labuda i labudica po dvoristu,garantiram i to do zemlje :)))) ja npr. ovdje kod mene sebi sam na terasu ugradila vjetrenjacu i kompas ali neću da ti kažem zašto ? :) genijalno izgleda...ne znaš sa koje strane bre vetar duva :))) a morala bi bre i labudica ili lavica na sve četiri strane da posatvim,šta mislis ti ovako kao ekspert pa de se osecam jaooooo breeee kao nasa ? garant bi i ovo našima uvalila i prodala :) lete na labudove

Kraljice..ovo je sve tačno sto ti je napisao sa strane tj. objektivan ti je dao odgovor.

Imam brata u Njemackoj koji živi 44 godine i isto mi je rekao da sve zavisi koliko si skolovan i gdje si radio tj. vecina tih je radila najnize poslove od baustele ,kuhinje,restorana itd.i nikad se nije iskolovala, plus još ako su nostalgicari i dozive tu „penziju” od 300,400 eura vecina se njih propije,postanu alkosi i vucaraju se od klupe do klupe tralakajuci o politici...pa to sam čula na svoje usi kako ovdje tako i u Njemacku kad odem pa mi on pokaze. Strasno... Ma svako je kovac svoje sreće,neko može imati milione na kontu pa ne znat zivjeti a neko sasvim solidno i da mu bude Life genijalan,sve je to individualna stvar. Ima njih koji ovdje kažu da im je penzija od 500 eura pa sve bi ovo zahebali i vratili se dole,samo to kad čujem...šta bi rekla? pa ko si ti da ti neko to tako da i još da „zahebes” sve i pokupis se i odes...a što se tiče svabije pa njima se ne treba ni zamjeriti sto su striktni i rigorozni mada im je turcin i jugovic Njemacku izgradio ali i tamo je prenaseljeno i u Nemackoj se moras doooobro potruditi da stanes na noge a kamoli imaš nešto svoje. Moj brat je mogao ići u penziju još prije par godina ali nema sanse,jer toliko ima dobar posao i u istoj firmi pola i vise svog zivota i svoje kolegge radne isto kaže voli da radi i osjeca se super na poslu a svake godine je u Srbiji po tri mjeseca. Sve je to od osobe do osobe...

vatra78

losa je ideja da rentiras stan socijalcima. u tom slučaju visinu kirije će odrediti socijalna sluzba i biće dosta manja od one koju planiras.

pozdrav

To sa nekretninama je propast u startu.
Kad budem iduci put emigrirala otvaram privatnu psihijatrijsku ordinaciju, za vas sa emigracije popust 50%. Malo li je?

Moje je mišljenje da posao donosi novca taman toliko koliko je u njega ulozeno. Možda ne novca ali truda, rada i ideje na prvom mestu. Neko ko ima da kupi par nekretnina bolje je da sedi sa tim parama i da ništa ne dira. Ocigledno je da je pare nasledio ili dobio jer sa takvim poimanjem biznisa teško da je sam zaradio. Podstanarstvo je glavobolja ali izdavanje stanova još veca. Kupovina, renoviranje, ulaganje i na kraju mislis da sedis i pare kaplju? E, pa toga, iskreno receno nema. Profit ti uzme država na porez koji nije mali tako da je pitanje da li iznajmljivanjem nekretnina uopste zaradjues. Nekretninama se svakako može zaraditi ali ne kroz rentiranje nego kroz investiranje. TO ti je kada osetis deceniju ranije gde bi bilo dobro, kupis tamo i onda kasnije prodas. To lepo teoretski zvuci ali za desetak godina se ostvaruju mnogo veci profiti u industriji, proizvodnji, trgovini dok tebi pare stoje zarobljene. Za nekretnine trebaju velike pare, odlicna poznanstva i naravno dobar nos te doza sreće. Ovo najviše pišem zbog toga sto je nekretnina u sustini pruzanje usluga pa ako nema interesenata tvoja usluga se ne može pomeriti na neko bolje mesto. Masine prebacis, uredjaje prebacis, ljude i sve ostalo ali nekretnina se ne može i to je najveci problem u takvoj vrsti usluga.

Ja ne razumijem to tipicno razmišljanje naših ljudi.
Kako ne čujem od nekog Njemca takove ideje?
Samo od naših koji vjecito isto ponavljaju da im je samo kupit 2-3 kuce ili stana pa to iznajmit i sebe su rijesili.
Znam jednog našeg kupio tako jednu kucu (na kredit). Renovirat će pa prodat. Ima tome već preko 10 god. nit je kucu renovirao nit prodao. U međuvremenu kupio još dvije kuce (na kredit). Isto renovirat će pa prodat. Bilo to prije nekih 5 god. kako onda tako i danas. Nit renovirao nit iznajmio. Za sve kuce dobio je posebne kredite za renoviranje ali onda se to cinilo dovoljno međutim daleko je to bilo od dovoljnog.
I šta sad? Para za dalje da se sredi nema a valja to sve odplacivat.
Tako da najbolje radi ono šta znaš i ok..

-

Kako mislis i nije ti jasno ? Pa fino,zato što ti na zapadu davaju kredite i svjesni su da neki ne mogu da otplate do kraja zivota sto znaci i dalje ostaje u vlasnistvu banke tj države a onda nasi odu dole pa se hvale kupili kuci,imaju stanove i td.itd. a nikome ne kažu pravu istinu i da u stvari nemaju ništa (taj sloj ljudi u temi...)a ima i onih koji imaju kucu,rade i žive normalno u njoj,otplacuju itd. Nasi se bave sa svacim. moguće da ima i tri kuce evo kako...prvu je „kupio” čitaj podigao kredit na svoje ime sa ucescem da li od para na crno ili prodane zemlje odozdol i to sigurno nije kuca sa prestizom već se zove kuca. Drugo za saku eura plati svom jaranu da mu ovaj uleti u kupovinu na svoje ime pa onda oni tu djele i prelamaju racune a treće ako i žena radi i kupi treću na njeno ime i tu se onda ne zna ni ko pije ni ko placa a svabu to ne interesuje ko šta gdje,već pare svaki mjesec da su na vrijeme na kontu i banka automatski povlaci za kredit i ima još masu primjera ali neda mi se pisati.

p.s. te tri kuce nisu u elitnom ili bolje stojecem djelu već vana grada u getu,najvjerovatnije. Seeb ne znam jel grijesim ?

Identican sistem i ovdje u vezi kupovine,upravo tako kako si napisao. Čim sam pocela da čitam bilo mi je jasno odakle mu tri kuce. To rade ovdje nasi,blam !

Najbolje je kad nemas ništa, tad te glava najmanje boli i spavas tvrdim snom

neko rece gore,nema od nekretnina ništa,u startu propast...Bavljenje ovim poslom iziskuje veliku odgovornost,sposobnost i znanje.Nije potrebno imati novce da biste bili uspesni.To je jadan od proriteta ali ako covek misli da ima stan iznajmljen i da se bogati,gresi.Mora biti iskren sam prema sebi.Ali,ako covek kaže ima kucu i renta pa kupio drugi i renta,nema para..to ne bi trebalo da bude ispravno razmišljanje.Kad imaš vise nekretnina,jedna drugu kupuje,umnozavaju se tako.
Bavimo se tim poslom,profesionalno već 15 godina.Svakako unosan posao i posao sa kojim nema spavanja.I kad spavate,ne spavate jer su vasi novci u igri.
Idea o kupovini nekretnina u D je i za nas bila tema.U istrazivanjima smo dosli do podataka o posebnim pravima stanara u D,o nislim stanarinama pa mislimo da je to prilično nesigurno podrucje.Za ljude koji tamo žive,da.Oni poznaju zakon i uslove.
Mi živimo u Svajcarskoj gde je dosta sigurno gde ti kao stanodavac moras zakon postivati i stanar mora tvoje zahteve ( ugovormo potpisane ) da postuje.
Posao sa nekretninama iziskuje mnogo prateceg znanja pocevsi od kupovine ( lokacija,tip,struktura stanovnistva i sl)pa do raspisivanja i trazenja stanara,prijem u stan/predavanja stana,iskustva sa ciscenjem,poznavanje zakona u konkretno,ovom delu.Mi imamo firme Koje rade za nas ali imamo Objekte Koje sami vodimo.
Ponavljam,unosan posao,deca rade na skolovanju u Tom smeru,lagano ucestvuju u radu,strucnije ,,potkovani,,Ni jednog momenta im nismo rekli da je to lagan posao,vodimo ich na teren,baustele,iznajmljivanja,gledanja..od toga pocinju da uce