Jesi li siguran da ova fotka nije napravljena u Crnoj Gori :-):-)

Богатији Руси купују скупе некретнине на ексклузивним местима у Немачкој. Поред Минхена са околином, купују и објекте на местима где Руси већ два века традиционално долазе да се одмарају и лече: Берлин, Баден-Баден, Висбаден, Бад Хомбург, Бад Емс итд.

А и Руси који немају много пара купују од уштеђевине станчиће по Немачкој тамо где нису скупи (Рурска област, северна Баварска, станови могу да се купе и испод 100.000 евра), „да се нађе”. Многи од тих „сиротињхских” купаца некретнина имају рођаке у Немачкој који им завршавају те послове.

Они богатији који купују луксузне објекте наравно то раде преко агенција.

Имам једног пријатеља који организује „бизнис-имиграцију” пре свега за имућне клијенте из Украјине који желе да добију боравак у Немачкој. На основу релативно скромног и сигурног улагања од неких 200-300 хиљада евра (отварају фирму и купују неку некретнину коју та фирма изнајмљује) они добијају привремени, а након три године и стални боравак у Немачкој.

Неки заиста долазе да живе у Немачкој, а неки само дођу, плате, отворе фирме и купе некретнине, плате агенцији да за њих „води послове”, а они сами остају у Украјини да живе и раде, задовољни што имају „резервну опцију” у Немачкој.

Једном таквом „бизнисмену” из бившег Совјетског савеза ја изнајмљујем поштанско сандуче за 250 евра месечно (пола од тога дајем том пријатељу преко кога сам склопио посао). Регистровао је фирму код мене, уредно плаћа агенцији да му води послове (а и мени 3.000 евра годишње што му дајем поштанско сандуче и адресу за регистрацију фирме)... а у Немачку ни не долази.

Недавно је био доста велики талас Грка који су у Немачкој отварали рачуне и куповали станове, да некако осигурају своју уштеђевину. Такође има имућних људи из Ирана (преко посредника), Сирије (исто преко посредника) и земаља Персијског залива који у Немачкој купују некретнине, које углавном издају.

Сви ти људи посматрају Немачку као неко острво стабилности на које би могли да се повуку ако почне да им гори под ногама у њиховим земљама. Колико је то оправдано - не знам. Али уз још релативно јефтине некретнине у Немачкој тога ће бити још и више.

I Ninoslave,kad već stavi ove linkove sa nekretninama,kod vas u D je 30 nekretnina na licitaciji-Zwangsversteigerungu.Odraz stanja u D?

Плави цветић: Не разумем питање.

Ако мислиш да је 30% свих некретнина које се продају принудна лицитација због ненаплаћене хипотеке - наравно да није.

У Немачкој су цене некретнина тек пре једно 4-5 година почеле да расту, и то умерено, стопом од око 6-7% годишње у пар великих градова, а у мањим градовима са стопом од 4-5% годишње. Пре тога су 20 година цене стагнирале.

У остатку Немачке (средњи и мањи градови на северу и истоку Немачке, забаченији крајеви у центру, на југу и западу), цене стагнирају и даље или чак благо падају.

Danas neki Rusi imaju toliko para da neznaju šta će sa parama ali nemaju znaje ni kulturu radnu ni poslovnu kao te pare da uloze pa će se dogoditi lako doslo a još lakse otislo.
Kad su organizovani gangsteri vladali Detroitom izmadju dva rata to su bili Talijani,Jevreji i Irci samo jedni od njih nisu dali deci da se upustaju u takav kriminal nego su postali, Lekari ,Advokati, Bankari, Biznismeni i danas pogledajte ko vlada amerikom bez pusaka,samo Bacuske će proćisto puta gore od kriminalaca Amerike.

Previse mudrujes Sasa, kao sto ti ime kaže. Ne kontas da je tvoj i zivot tvojih potomaka u istoj korpi kao i zivot tih zapadnjaka ukoliko dodje do neke krize ili sra*ja. Samo sto će tebi/nama biti sto puta gore. Znaci ne nadaj se tudjem zlu.

Nije samo poenta u voznji auta. Eto, ako uzmemo naftu kao primjer ili još bolje erupciju vulkana, kao onog na Islandu - šta prvo strada - dostava lijekova, hrane, rezervnih dijelova itd. Ti si sada vjerovatno potpuno zdrav i boli te uvo za te stvari ali ja imam dijabetes npr i znam kako je bilo kada je u Bosni poceo rat 92-e, a lijekova i sprica nigdje. Još sam ja tada bio dijete, mogu zamisliti tek koliko su se moji roditelji brinuli - za mene. Tako mani, bolje da je dobro svima, pa neka je zapadnjacima i mnogo bolje nego ostalima ako je svima dovoljno dobro.