cao! pa gde si ti?!? propadosmo od brige da ti se nije nešto desilo...

i šta se sad opet nerviras, mi smo mislili da si otisla na odmor, nisi se valjda i sa odmora vratila nadrndana? relax!

:)

„Ovo je strasno šta rade ljudima, meni ne preostaje ništa drugo nego da bespomocno posmatram strmoglavi pad cena nekretnina, ocigledno na silu sracunat.”

naprotiv, cene su bile nerealno naduvane i vreme je da padaju, bar 30% dole

KK daje na znanje da je edukovana...

p.s. enivej - omiljena uzrecica;)

kako je ona samo pametna, emancipova, obrazovana, nacitana... u jednom dahu i pita i odgovara:

„A kome danas raste plata ovde? Meni na primer, ni jedan jedini cent nije povecana plata od 2009!”

:)

realno, ako TEBI nije porasla, a ti si merilo sveta u kome živimo, onda nije sigurno nikome!

„Zato sad država i može da komanduje bankama kako i koliko će ljudima da pozajme para, jer država je ovde na ovom kontinentu svima mamica, i tebi će biti.”

Ни сада не комадује држава банкама у САД. Саме банек неће да деле креедите тако лако.

bolje je za vas da vam država malo ispusti taj balon nego da on punke kao u usa

kažeš da će od sada da prodaje/kupuje samo ko mora - pa zar to nije priznanje da se do sada spekulisalo projektovanim rastom cena? odakle vama ideja dastan vredi 200k, a kuca 400 u kanadi, a u usa duplo ili troduplo manje isto u proseku?

i daj neke konkretne podatke kad postavljas temu, pusti kuknjavu

trecina kanadjana i dalje preferira varijabilnu kamatu - opet nererealna ocekivanja da će cene rasti u vecoj meri od kamate, to prosto nije moguće

Kao prvo, nema državne diktature, zapravo su banke te koji upravljaju svetom i politicarima tj većinom država.

2. banke uvo zabole za sve_ da li se povecava broj ljudi koji samo mogu iznajmiti stan etc, zamiranje gradnje i ostalo

3. ne prave strogu selekciju za kredit iz cefa već samo da budu sto sigurniji da neće izgubiti na novim kupcima

4. „Veoma stetna i nepotrebna odluka kanadskog governmenta, koji jednu REALNU procenu da danas za amortizaciju je idealno 30/35 godina, ponistava i uvodi NEREALNE uslove za danasnje plate i kupovnu moc ljudi. ”

Opet, bolje bi bilo da SVI MI zaboravimo reci Realno i Nerealno, posto nam kapu kroje finansijeri kojima je REALNOST jedna jedina_ njihov profit

Mali primer...
Ovde je mlad bracni par, mogao pre 15 god da kupi stan od 80m² koji je kostao njihova 3godisnja primanja... Sada je isto, samo sto mogu da kupe samo 25m²...

Šta je realno? Sada mogu da kupe daleko vise robnog sljama iz Kine, ali zato je 3X poskupelo -stanovi, benzin, takse, 2X hrana etc... Plate prakticno iste!!

I to te teraju da radis vise a veca odgovornost 50% za iste ili manje pare.

А знаш ти од кога живе банке, као и Волмарти, Фордови,...?

Па од средње класе. Да није ње, не би било ни њих. Па сад ако им се исплати да је униште, ја немам ништа против.

Наравно да смо невероватни.

Прво зависи како си паре зарадио. Dал си куњао у државној служби или преко политичке линије или си рмбао код неког приватника. Плус за пола долара у Америци убијају. Ипак стоти део долара вреди нешто у САД за разлику од Србије где то избачено из уоптребе одавно.

velebitV,

Ne bih se slozio sa tvojom izjavom. Banke ne spasava država, već primat je spasavanje finansijskog sistema koji je u rukama države, a banke su tu druga-treca ruka koja distributira novac ka potrosacima. Pošto su banke deo lanca, ispada da sistem spasava banke sto nije prava istina.
Ta desavanja u Kanadi su samo preventivne mere, ne bez razloga, al' na vreme se „ljudi” ogradjuju, jer je, verovatno, doslo na granicu lomljenja - kriza u USA sa nekretninama, za primer.

Masa je takvih primera na Zapadu. Auto ne možeš kupiti direktno od proizvodjaca, već moras od dilera koji ne prodaje auta bez profita. Kucu ne možeš kupiti direktno od graditelja, već opet ides na agenciju koja ima ugovor o prodaji kuca sa graditeljom. Opet placas profit agenciji.
Banke ne proizvode pare, al' zato mogu da pozajme pare od FED-a, primer USA, za neku minimalnu kamatu, jedno vreme je bila NULA il' nekih 0.5%, al' zato nama te iste pare pozajmljuju za 3.0-6.0% i vise. Navodim samo primerne okvire. Mi buranija ne možemo dobiti kredit od FED-a!!!
Sad vidis u tom celom lancu ko spasava sebe tj. finansijski sistem.
Uprosceno receno.

Koliko sam razumeo 20% ucesca je za kuce cija je cijena preko milion dolara.
Sve ostalo ostaje isto.
Onda mi nije jasno cemu kuknjava.
Bolje će se prodavati kuce sa manjom cijenom, a ko ima za onu od milion i vise nek i plati vece ucesce, nisu banke lude, vidjele su šta se desilo u USA pa neće da rizikuju, fino ti plati 20% pa i ako bankrotiras ili padne cijena toj kuci banka neće puno da izgubi.
Svaka susa hoće kucu od miliona pa da posalje sliku u Srbiju i prica o divnom zivotu u Kanadi.
Neće moći vise, koliko para toliko i muzike.

„Koliko sam razumeo 20% ucesca je za kuce cija je cijena preko milion dolara. Sve ostalo ostaje isto.”

Па у Торонту је реко шта што вреди испод 800.000. Тако ми рекоше ови на аеродрому.

Кој ти је мој?

Прича грађевински инжењер у Торонту који ради за 80.000. Он тврди да нема боља кућа испод 800.000, па зато и даље живе у стану су од почетка.

Шта си се уватио за моје паре? Сврби те нешто? Само се ти чеши, лакше човеку.

evo kako oni to (ovo je kako-tako vidljivi deo njihovog funkcionisanja) rade:

Samo jedan pipak od hobotnice, nadimak „Government Sachs”, a znamo da ih ima puno( i hobotnica i pipaka)

Prethodno radili za Goldman Sachs:

1.Mario Draghi - predsednik Evropske Centralne banke

2.Mario Monti- Italija/predsednik saveta/
Seti se, Berluskonija nije mogla pomeriti nijedna prljava afera a finansijeri su ga izbacili u 3 dana

3.Lucas Papadémos- Grcka, premijer

4.Petros Christodoulos-Grcka, upravlja sanacijom grckog duga

5.Peter Sutherland- Irac, saniranje Irskog duga

6.Otmar Issing, bio predsednik Bundesbank ;
još u Nemackoj_ važne pozicije_7.Paul Achleitner, 8.Klaus Regling

9.Paul Deighton (22god kod Goldman Sachs) generalni direktor org komiteta olimpijada London 2012

Spanija, ministar privreda, ekonomija- Luis de Guindos, bivši od Lehman Brothers

Lehman Brothers su pusteni niz vodu, tj. ni Barkley banka im nije mogla pomoći jer zakonski nisu mogli u tom kratkom periodu.
Da banke drže državu onda bi Lehman Bros laganice prekoscio sve zakonske zakulise i dobio injekciju od Barkley banke, al' nisu bili iznad države i mnogo su bili pohlepni u svim tim semama derivata i ostalih palaca.

Kapitalisticki sistem je takav da velike firme koje zaposljavaju na stotine hiljada ljudi imaju vaznost i prioritet kod države jer državi nije u interesu da narod ne radi tj. da finansijski sistem odapne.

Sve velike kompanije imaju povlascene beneficije koje se reflektuju na određen % zaposlenih mesta. Sto vise radnih mesta bolje beneficije. Pa zaboga, masa čini državu, a ne predsednik banke il' CEO firme.

Pod državom podrazumevam svaki oblik uprave koja nije okarakterisana privatno. Tu spadaju poreska uprava na gradskom nivou pa do Fed-a, za primer.

Finansijski sistem nije u rukama banaka, već države, kao sto ni auto industrija nije u rukama autoshopova il' dilera već auto proizvodjaca.

Iranac, pa ti si genije.
Inače u Americi država ne kontrolise banke, banke kontrolisu državu.Tako je već skoro čitav vek.
Pre oko godinu dana ovde je bila mala diskusija u vezi ekonomije istakinjala se i gdza KK , samo ne znam ko joj je suflirao.Uglavnom bilo je tu ( osim KK ) još par ucenh ekonomista pa se nešto pricalo o finansijskom i kompletnom ekonomskom sistemu uvde . I pustio sam jedan link pa kao tražio da mi ZG prevede. U linku stoji ovako „Duboko sam nesrecan covek, ovim potpisom stavio sam Federalne Rezerve u privatne ruke..” Ovo su reci Vudrou Vilsona tadasnjeg predsednika Amerike koji je potpisao taj akt.
NAravno apsolutno je tačno i da ostali krupan kapital može da ucenjuje državu, kao auto industrija na primer koja u kooperaciji zaposljava oko 3 miliona radnika.
Četiri direktora idu u Washington sa četiri privatna aviona a idu da traže pare i treba im 5 oni traže 15, u Washingtonu iz izgrde i daju im 7 milijardi... I tako godinama. ali...
Frapantan je podatak da su profiti u bankarskom biznisu daleko iznad profita u mnogim drugim delatnostima i logicno je pitanje ko za koga radi tj gde se sliva novac...
A kad se propada oni poslednji propadaju, država da 10 milijardi fondu AIG od kojih oni potrose 7 na svoje plate.( bonus zaposlenima da im se ne razbeze strucnjaci .)
Za neke druge preduzetnike država nema tu vrstu brige.
Jasno je ko je gazda i zašto je Wilson bio „duboko nesrecan covek ”
A Vi gdzo KK ionako planirate da penziju provedete na Kubi, u međuvremenu pare konvertujte u vijetnamske dongove jer je zapadna ekonomija labava pa kad odete u penziju lepo jednu malu hacijendu na Kubi, i Marks da vas vidi...

Postovani diskutanti, može li IQ da uzme negativne vrednosti ?

Што си бре толики усранац? Па ми да смо такви ко ти никад приватно у САД не би отворили. А ми га отворили после 5 година рада без зелене карте.

Само се курчите нешто на речима и кукате како вас банкари деру. Па овце и јесу за драње и шишање. Неспсобни за СВЕ.

Ајде мало, мало...загризи, који си мој отишо на Запад, за социјалу? Па боље седи у Србију и кукај на светски поредак, више има смисла. Они могу да се ваде како не могу из Србије. А ти си отишо и нешто ти фали...неможеш ти да будеш банкар. Па ако не можеш иди умри. Или се обеси.

„šta fali državnom poslu, dodjes, odes i ne boli te glava ni za šta.”

Ништа не фали док не пукне, а обично пукне.

Zao mi je ali moram da te spustim na zemlju, Ti si zaposlen u zeninoj ordinaciji dakle u ZENINOJ . Ona je vlasnik biznisa ti si tzv employee.Ne dao ti Bog da gospodja dr sutra zakljuci kako vredi vise i zasluzuje nešto bolje nego sto je bizgov koji 25 sati dnevno visi na netu,ti bi samo mogao da se vratis u PArunovac i da zakljucis kako su ovce najbolji covekovi prijatelji i da te uopste nisu zaboravile za sve ove godine. JEl jasno ?
A o tvojoj inteligenciji dovoljno govori cinjenica da za sve ove godine u Kanadi i USA nisi naucio jezik. Za to covek stvarno treba d a bude balvan na kvadrat.
ako nije indiskretno , da li si radio na svojoj negativnoj inteligenciji ili je sve samo dar od Boga ? Ako je talenat bas je veliki talenat al sumnjam da si upotrebljavao i mozak eliminator ili tako neki preparat za povecanje gluposti.

Imported, ukucuj u google
how much does us owe federal reserve

Закључак: Не само да си ти усран, него ти и жена таква. А то тако обично и бива.

Да, да, препарати, тако то бива кад неког постављаш на земљу. Заврши се тако што му на крају нудиш лекове. :)))

Што ти не отвориш банку? Па не чекаш ваљда све од мужа? Или бар ординацију? Или бар нешто приватно?

„jao ljudi šta se radi... ovo je uzas! Ucesce obavezno 20%, a otplata najviše na 25 godina?! Pa ko će sad da kupuje?? KO? Dakle, syebase nas. Real estate puca kad government kaže, ovo ovde je zesca državna diktatura. Nije mi jasno kako može government da se mesa u poslovanje privatnih banaka? Navodno, briga za gradjane, da se ne zaduzuju vise nego sto realno mogu, ali zar nije to problem banke a ne governmenta?”

________________

Ništa to nije tačno.

Ajd prvo ovo da je ucesce obavezno 20%. Nije, nego 5%. Kao sto je uvek i bilo.

Otplata jest 25 godina. Tako će cene da dodju na nivo na kojem realno treba da budu. Ne leteci dole (kao u US) nego jedreci polako.

Ko će da kupuje ? Onaj ko može. Ko ne može nek se potrudi vise...da manje trosi vise zaradjuje, edukuje se da dobije veću platu i sl. Niko ti nije duzan dopustiti dug koji realno ne zavredjujes.

Vlada se ne mesa u rad privatnih banaka nego zavodi red u svom sektoru a to je osiguranje kredita. Da se mene pita ne bi ni bilo CHMC kao osiguranje nego privatno, pa bi bilo kao u auto osiguravajucem sektoru...imaš osiguranje samo ako ga zavredjujes.
Znaci ova zadnja tacka je samo ono što se tiče države...ako hoćeš kucu od milion dolara, ti si onda baja, a ako si baja onda pljuni 20-25% tj 250 000 pa kupi - i kredit će ti biti manji.

Ovim udarcem su odradili dupli posao...smanjili cenu napuhanih trzista nekretnina a i onemogućili ljude koji realno ne mogu da placaju kredit da ga dobiju.
Da li je kasno i da li će nas spasti sloma kao što se nadaju...pa videcemo. Ja se nadam da neće jer će onda kuca biti na izvolite na sve strane po realnim cenama.