Discussions - Forums

+0 / -0 0

Koliko je mudro izdavati stan u Torontu

Penthouse

2012-05-26 01:33 PM

na duže od 4 godine? Da li imate neka iskustva?

Vlada trazi da se plati porez na capital gains prilikom prodaje principal residence ako je stan bio izdat duže od 4 godine ili tako nešto...pa čak iako se vratis u njega i nastavis tu da živis pa kasnije prodas...

I to što se prijavi prihod i plati porez na rentu uopste ne igra ulogu čak mi se čini da toplo preporucuju da se uzdržiš to „claim capital expences” da stvari ne postanu još gore po ubogog vlasnika.

Mi smo se bas udomili u ovoj zemlji uredjenoj do besvsti.

+0 / -0 0

Penthouse

2012-05-28 02:30 PM

Super je odgovor, mudar pre svega, upravo ću tako da uradim veruj mi!
Svidjanje i ne svidjanje...

+0 / -0 0

nina

2012-05-31 08:27 AM

Ne razumem šta hoćeš da pitas.

Ti CG placas bez obzira da li je nekretnina bila izdavana ili nije, u slučaju da novac od prodaje zadržavas, odnosno da ga ne ulazes u sledeću nekretninu i naravno ukoliko ostvaris CG.

To sto kiriju uvodis kao prihod i placas porez na to, nema veze sa CG-om.
Ne placas ga samo u slučaju da nisi ostvario dobit prilikom kupoprodaje i da ti je bio u posedu, mislim, manje od dve godine.

A dobar je ovaj odgovor da ti se stan nije svidjao...E, kad bi to tako radilo;) Dodje ti rešenje da platis porez a ti kažeš, ne svidja mi se;)

+0 / -0 0

Otpisani
(KK)

2012-05-31 08:51 PM

a ti nina možeš da kažeš da ne koristis teniske terene i bazene i moraju da ti smanje MF ;)

+0 / -0 0

Penthouse

2012-06-03 02:35 PM

Prodala sam 3 nekretnine u poslednjih 30 godina ali mi nije poznato da se placa CG na primary residence. Ovo prvi put čujem.

Primary residence koji se izdaje vise od 4 godine, to da, ali CG samo za koliko je vrednost nekretnine uvecala u periodu od 4 godine.

+0 / -0 0

Iranac

2012-06-04 01:24 AM

Сада, кад смо ишли з аКубу, лепо се подседтимо Торонта. То што авион каснио 6 сати у поратку са Кубе, што је иначе стандардна ствар у тој канадској познатој туристичкој агеници sunwing, је имало и добрих ствари. Прва еј да си нико и ништа кад се овакве ствари дешавају, нико не одговара, не смеш да се жалиш, а они те у очи лажу. Нико не сме да заталаса, па сам се ја нашао да им викнем у авиону два пута да лажу док су објашњавали да лет касни због временксих услова. Онда су они били принуђени да одговоре како ће сви они који буду подривали њихов систем да буду избачени из авиона. Део авиона им онд ааплаудирао, мад ан езнам јел то била иронија или стварно. Али све у свему мртво море.

Онд ажеан питада ови који преседају први da изађу из авиона како не би закаснили на други, али то НЕ МОЖЕ. Док је у САД то обичај. Па онд адођшо један стјуарт да нам прича, мислим мени жени и детету како касне и каже лоше бвре,ме. Реко ниеј у питању лош ебвреме него паре. Он ћути.

Онда сам на крајумахао стјуардесама и захваљивао се кад смо излазили, а оне питале моју жену да ли сам је њен супруг и како сам врло несвакидашње фин дечко (мада ово дечјко вероватно ниеј адеквтатан превосд). Она им рекла да сам им ја махао што каснимо и што лажи и што неће да нас пусте да изађемо први. Оне збуњене комплетно.

Реко, жњено: Знашп јкоји нам је најбопљи потез у животу?
Што смо прешли из Канаде у САД.

Канада вам је уређена као Политикин забавник. То ен значио да ниеј урешена. Јесте уређена, али све је сведано на игру. А ми смо мало жешћи, није нам до игре.

+0 / -0 0

Iranac

2012-06-04 01:40 AM

За нас су каснили 6 сати, а за другу туру 26 сати. Е, живота ми, оно у Канади је живо мучење. У односу на Србију није, али у односу на САД је и богу плакати. У Ствари ја сумњам да нека агенција констатно зеза своје туристе у Србији са кашњењима у повратку као ова канадска.

Гледамо вести, ај...неки лудак пуцао по Итон центру. Кажу ниеј често у Канади у односу на САД. Па није, њих има 10 пута мање, а територија друга по вееличнини у свету.

КАд прођем улицом, ЏАКАРТА. Ко дам сам у Џакарти. Америка јесте доведено са са свих страна, али не личи ми на Џакарту, више на Африку, а оно тамо исто ко Џакарта, једино улице и кола боља.

а време, данас ан вестима прогноза за данас: ујутру 13 степени, киша, у току дана 17, повремено киша, увече 14, облачно. А за следећих 5 дана прогонза температуре: 17, 14, 19, 21. Ноћиу и 10 степени. Значи иде грејање.

И онда погледаш напоље, дува ветар. Пу је...ти живот.

+0 / -0 0

Otpisani
(KK)

2012-06-04 01:58 AM

da, a znaš kakva je kod tebe klima? Ti preko leta zbrises za Srbiju, ne sto ti se ide, nego zato što MORAS!

+0 / -0 0

Iranac

2012-06-04 07:33 AM

Није идеална, али је много боље него да је хладно. Имаш базен и климу, ветар ако дува топао. А и не мораш 7 или 14 дана на море као у Канади, кожеш и 10 или 17 дана. Можеш како хоћеш.

Реко жено: Си видела, кренеш тамо, СТОП. Кенеш овамо, СТОП, кренеш онамо, СТОП.

То јест: Кренеш приватно без вие, не може, тражиш да изађеш прва из авиона јер хваташ други, СТОП. Где се год окренеш нешто те чачка. Е зато САД.

+0 / -0 0

Penthouse

2012-06-04 11:48 AM

Ako vas zanima šta ja mislim kao postavlajcica topika;

Mnogima je trebalo zabraniti odlazak u bilo koju zemlji sveta. Nije svako za emigraciju...

Tuga jedna od neotesanosti.

+0 / -0 0

Iranac

2012-06-04 01:19 PM

Од издавања се на Западу не живи. Мораш да уложиш бар милион долара да би ти то било једини извор пара. Нијe то Србија да издајеш стан за опросечну плату.

+0 / -0 0

Iranac

2012-06-04 02:01 PM

Ал стварно нешто тамо не штима. Јел знаш неког познатог композитора, научника, спортисту,... у Канади? Па онолицка Србија, 6 милиона, а познати смо бар у нечему: Кошарка, ватерполо, одбојка,...
А њих 30 милиона и НИШТА. Па ја не знам стварно како је то уређена држава и шта јој је циљ, али тамо нешто не штима.

Forums : Emigracija

Teslio

People

Information

Fun

Misc.