Forums : Emigracija

Comment
Prokleta je Amerika i zlato sto sja
Realista
(programer)
2010-08-27 08:47 AM
Ogroman broj Americkih porodica koje su proveli decenije i decenije zivots da otplacuju kuce sada ostaju bez tih kuca.

Ipak je ona pesma (Prokleta je Amerika i zlato sto sja)što se slusa kod nas 100% tacna.

Evo i linka:

One in 10 homeowners with a mortgage faces foreclosure in United States
Thu Aug 26, 11:31 AM
Alan Zibel, The Associated Press

* Email Story
* IM Story
* Printable View

WASHINGTON - One in 10 American households with a mortgage was at risk of foreclosure this summer as the government's efforts to help have had little impact stemming the housing crisis.
Enlarge Photo
(The Canadian Press)

By Alan Zibel, The Associated Press

WASHINGTON - One in 10 American households with a mortgage was at risk of foreclosure this summer as the government's efforts to help have had little impact stemming the housing crisis.

About 9.9 per cent of homeowners had missed at least one mortgage payment as of June 30, the Mortgage Bankers Association said Thursday.

That number, which is adjusted for seasonal factors, was down slightly from a record-high of more than 10 per cent as of April 30.

In a worrisome sign, the number of homeowners starting to have problems with their mortgages rose after trending downward last year. The number of homes in the foreclosure process fell slightly, the first drop in four years.

More than 2.3 million homes have been repossessed by lenders since the recession began in December 2007, according to foreclosure listing service RealtyTrac Inc. Economists expect the number of foreclosures to grow well into next year.

The number of Americans missing payments and falling into foreclosure has followed the upward trend in unemployment, which has been near double digits all year and has shown no sign of dropping soon.

„Ultimately the housing story, whether it is delinquencies, homes sales or housing starts, is an employment story,” Jay Brinkmann, the trade group's top economist, said in a statement. „Only when we see a consistent increase in employment will we see an increase in sales and starts, and a sustained improvement in the delinquency numbers.”

There was some modestly encouraging news. The percentage of mortgage borrowers receiving foreclosure notices fell slightly to 4.57 per cent in the April-to-June quarter. That's down from 4.63 per cent in the January-to-March period and the first drop in four years.

And the percentage of loans receiving their first notice of foreclosure also dipped. That fell to 1.1 per cent in the second quarter from 1.2 per cent in the first quarter.

Besides forcing people from their homes, foreclosures and distressed home sales have pushed down on home values and crippled the broader housing industry. They have made it difficult for homebuilders to compete with the depressed prices and discouraged potential sellers from putting their homes on the market.

Government efforts haven't made much of a difference. Nearly half of the 1.3 million homeowners who have enrolled in the Obama administration's main mortgage-relief program have been cut loose through July, the Treasury Department said last week. The program is intended to help those at risk of foreclosure by lowering their monthly mortgage payments.

Roughly 32 per cent of those who started the program have received permanent loan modifications and are making their payments on time.
Iranac
2010-08-27 09:13 AM
Ја чуо остају и без посла.

Нека чудна сдржава. Губе куће и остају без посла.
Realista
(programer)
2010-08-27 09:36 AM
Nasi ljudi se snadju u Americi, jer su prošli skolu da žive mesec dana za 100 maraka DM, ali običan svet u Americi ga nagrabusi samo tako.
Iranac
2010-08-27 10:01 AM
Кад се мора снађу се и они. Знају они да се преселе, па нађу други посао.
barumba
2010-08-27 10:45 AM
Nije samo americkih već i te kako i naših porodica. Stara poslovica „...iz opanaka u cipele”... Potrcali nasi pa pokupovali brvnare,ali do duse i kuce p pozurise da i oni žive pravi „americki life” a sada? kud gdje koji,mili moji!!! p.s. svaka cast izuzecima !!!
Iranac
2010-08-27 10:55 AM
Верујем да су изузеци изгубили куће од наших. Сигуран сам. У САД су ти све наши са факултетским пословима и избеглице. Избеглице су ипак мањина. А нису ни све избеглице изгубиле кућу. Ови са факултетоом нису сигурно.
Balakov
2010-08-27 11:04 AM
Ima nas sto radiomo i tri posla.Ja prošle sedmise 78 sati po 9.8$=764.
Nisam sve dobijo na ruke ali nije loše,stavio sam nešto i na stranu za nedaj Boze.Da me zdravlje posluzi ova moja kuca će da bude otplacena do 2032 god ako ne i brze.
Balakov
2010-08-27 11:14 AM
Radimo mi izbeglice iz bivše SRFJ,bili neiskoristena radna snaga kod naše brace preko Drine.
Balakov
2010-08-27 11:22 AM
Iranac
27. avgust 2010. u 10.55
Верујем да су изузеци изгубили куће од наших. Сигуран сам. У САД су ти све наши са факултетским пословима и избеглице. Избеглице су ипак мањина. А нису ни све избеглице изгубиле кућу. Ови са факултетоом нису сигурно
----------------------------------------------------------------------
Zašto nazivas ljede iz Srbije „izbeglicama”.
Iranac
2010-08-27 11:33 AM
Где сам написао да су избеглице из Србије?
hebivjetar
(pekar)
2010-08-27 12:10 PM
Zavisi, kak ko. Ako si u ona dobra vremena uzimao kucu za zivot i živis u njoj, ti si ok. Ako si kucu kupovao za investment ili vadio equity, onda si u g*****a, kao i ovi Ameri oko tebe. Ja i moj komsija uzeli kuce u isto vrijeme (pre petnestak godina), ja pacam ratu od početka $700 i ništa nediram. Ostakla mi još neka godina i da imam svoj dom. On vadio $$$ uzimao camce, motore, auta, supruzi prstenje diamantsko), sad kuka kako mora da ostavi kucu. Kaže teško mu placat $1800. a supruga izgubila posao. Kriva mu država, banke, Obama, Bush.
Tačno je to. Ovde udaraju po usima ako neće $, novo auto, plazma tv, LCD, dell, ipod i sve to u rate. samo uzivaj (ako imaš kad) i radi ko konj.
Iranac
2010-08-27 12:11 PM
Zavisi, kak ko. Ako si u ona dobra vremena uzimao kucu za zivot i živis u njoj, ti si ok

--------

П аниси ни тад обевзно. Изгубиш посо, немаш паре, оде кућа.
Balakov
2010-08-27 12:30 PM
Iranac
27. avgust 2010. u 10.55

Верујем да су изузеци изгубили куће од наших. Сигуран сам. У САД су ти све наши са факултетским пословима и избеглице. Избеглице су ипак мањина. А нису ни све избеглице изгубиле кућу. Ови са факултетоом нису сигурно.
---------------------------------------------------------------------

Nasi sa fakultetima i izbeglice.

Odakle su nasi?

Odakle su izbeglice?
Iranac
2010-08-27 12:32 PM
Па наши су Срби, а одакле су, шта знам. Можда су и из Хрватске, можда Босне, можда Србије,а може и Црне Горе, а можда и македоније. Иам их и у Румунији и Мађарској и Бугарској.

А шта би ти волео?
ChikaSale
(SILOM REGISTROVAN)
2010-08-27 12:51 PM
Uvek kad je kriza, običan narod nayebe. Kod nas su ljudi, koji su ceo zivot radili i stekli penziju, bili vise gladni nego siti skoro 20 godina, a i sada im nije sjajno. Zivot je takav - ne znaš šta će da te zadesi i kada...
Ameri kukaju na kredite - pa ko ih je bio po ushima da iste uzimaju ?!?
Živeli su godinama od gradnje i trgovine kucama jer su svu industriju izvezli u Kinu... e sad kad je to stalo - kriza. Da su bili pametniji...
Balakov
2010-08-27 12:52 PM
Ko su izbeglice?
Iranac
2010-08-27 12:53 PM
Неки људи.
Iranac
2010-08-27 12:55 PM
Ameri kukaju na kredite - pa ko ih je bio po ushima da iste uzimaju ?!?
Živeli su godinama od gradnje i trgovine kucama jer su svu industriju izvezli u Kinu... e sad kad je to stalo - kriza. Da su bili pametniji...

------------

Амери УОПШТЕ не кукају на кредите. Кукају што нема посо.

Где си ти чуо Амера д акука што узео кредит? Јок. Али сви кукају што нема посла и криве сада и Обаму. Додуше он је на власти већ годину и по и ни макац што се посла тиче. Зато га НЕ подржава 66%.
hebivjetar
(pekar)
2010-08-27 01:13 PM
Iranac
27. avgust 2010. u 12.11
Zavisi, kak ko. Ako si u ona dobra vremena uzimao kucu za zivot i živis u njoj, ti si ok

--------

П аниси ни тад обевзно. Изгубиш посо, немаш паре, оде кућа

Ako izgubis posao i neplacas apartman, letis ko chep, i to momentalno.
Ako imaš kucu, neplatis, pa te banka kontactira i ti das neku crkavicu pa se to otegne i po godinu i vise pre nego Sherif pokuca na vrata.

Iranac
2010-08-27 01:17 PM
Па? Колико видим фора је у отезању.

Па чека те и кирајџија, не летиш одма. То што ти стоји да ниси плаћао на време, то је друга ствар. Овде се бележи лоше и узима у обзир као минус.
ReservoirDog
(inzenjer)
2010-08-27 01:18 PM
„Prokleta je Amerika i zlato sto sja” -
Šta je postavljac teme hteo da kaže sa ovim???? Amerika je prokleta jer je verovatnoca da će 10% vlasnika izgubiti te kuce? Pa šta? Te kuce nikada i nisu bile njihove već bankine. Kad ih isplatis onda su tvoje. A u međuvremenu negde se mora živeti.

Za svakoga ko je i malo pametan, Amerika je i dalje najbolje mesto za zivot na planeti. I biće još dugo.




ReservoirDog
(inzenjer)
2010-08-27 01:20 PM
Pekar je dao dovoljan komentar na sve ovo.
hebivjetar
(pekar)
2010-08-27 01:26 PM
Jedna komsinica dobila kucu od babe. Podigla cash-out i sad kuca na aukciji. Pa to je debil nad debilima. Vecina njih sto gube kuce, gube zbog gluposti ili kuca izgubila na vrijednosti i neće da placa. Znam koliko naših koji su kupili kuce u komsiluku a ostavili svoje duplo skuplje.
Iranac
2010-08-27 02:00 PM
Vecina njih sto gube kuce, gube zbog gluposti
--------

Скоро увек кад се човеку деси нешто лоше, обично је због његове глупости. Врло ретко, али ВРЛО ретко, има право да криви другог за то.
Realista
(programer)
2010-08-27 03:42 PM
Ovi sto su do sada 'sacuvali' kuce , e od njih 10% će najverovatnije da ostanu bez kuca, a ovi sto su već izgubile kuce oni se više ne broje.
hebivjetar
(pekar)
2010-08-27 03:51 PM
Hebiga iranac, ne možeš tako razmišljat. Kad imaš krov nad glavom, to treba da ti bude tabu. Tu granu nikad ne sjeci osim ako nisi sam. E sad hocul ja uzet platu i otici u csino i sve prokocat, nije proble.
zaradicu drugu platu, posudicu, snacicu se, ali kad izgubis kucu ti si na ulici. neinteresuje me dal vrijedi vise ili manje sve sto mene interesuje je mjesecna rata i koliko još ostalo do odplate.
Vagabundo_
((bas_tako))
2010-08-27 05:55 PM
„Nasi sa fakultetima i izbeglice”

Kakva je ovo podela??
Znači nema izbeglica s' fakultetom?
Naši,vaši...obrazovani ili ne,čim su pobegli iz svoje zemlje svi su izbeglice!!

kojairvas
(domar)
2010-08-28 03:20 AM
Pa kao sto je već neko pomenuo poenta je kupiti za zivot a ne za profit,a ako si na kraju x godina u plusu još bolje.
Primer Svajcarska.
Nemoras da odplatis kucu 100 % jer je banci u interesu da te „muze” sto duže. Znaci ako si platio vise od 35 % od kupovne cene oni te ne diraju i samo ti traže da platis interes.
U CH placati interes na 65 % od vrednosti stana -kuce je daleko nize nego placati kiriju za istu.U nasem slučaju usteda je oko 1000 chf mesecno. Ako se desi katastrofa i vise ne možemo da placamo interes banci prodas kucu,vratis pare banci i uzmes šta ti ostane i dovidjenja, teško da si na gubitku ako si u kuci već proveo nekoliko godina (5 plus). Možda nisi extremno zaradio jer cene ovde neskacu duplo za 10 godina ali netreba zaboraviti da x godina puta 12 meseci puta 1000 chf znači da si nešto „ustedeo” tj živeo mnogo bolje nego da si rentao istu kucu.

barumba
2010-08-28 03:24 AM
Vagabundo,sve si rekla...,upravo tako!
nadjka
(t)
2010-08-28 10:18 AM
Ma Ameri su ti cudan narod, kucu će da ostavi kao ništa, ali zato će sa sobom poneti dva truck-a i tri van-a i 5 plazme i 3 laptopa i ići će na odmor iako nema posao, ponece iz kuce i namestaj i frizider, kao da se aparati za domaćinstvo nikada ne kvare.
Mi smo drugaciji, važan je krov nad glavom, a unutra može da bude i jedan tv i ispred kuce samo jedan auto koji će svi da voze, ako se nema neće se ići na odmor, ali uvek imaš posao.
Njima je strasno sto su ostali bez posla jer ništa drugo ne znaju da rade osim onoga sto su radili dok nisu ostali bez posla, pa im je sada kriv i Obama i Bush i uskoro će biti i Klinton, pa možda i Regan, oni jednostavno neće da rade ništa ispod onoga sto su pre radili, radije će na unemployment, oni stvarno nisu preziveli krizu i inflaciju, kada bi im se to desilo, ja mislim da bi polovina stanovnistva izvrsila samoubistvo, jednostavno oni ne umeju da se snadju u zivotnim situacijama i njima prilagode, ne daj Boze da im iskljucis struju, mobilni, internet, kao da su se rodili sa tim stvarima.
Bezier
(inzenjer)
2010-08-28 08:03 PM
Domare situacija u Svici i USA se ne mogu uporediti , osim da se i
jedne i druge kuce suncaju pod istim suncem. Sve ostalo je totoalno
drugacije. Nekada ( do pre 3-4 godine) si i u USA mogao prodati kucu
ili stan ali sada ne možeš . Kome ćeš prodati kada su poslovi otisli
„negde” ( Kina, Meksiko i td). Kome ?
Kljuc je u nemogućnosti da se zaposli , zaradi a tako stekne mogućnost i da se potrosi i sistem odrzi . Kapitalisti su Ameriku i
Amere izgleda pustili niz vodu i za koju gidinicu ili tu negde nimalo
se ništa lepo ne piše tim ljudima .
I ja živim u USA , ali polako se i te kako spremam za „selidbu” a
dotle , pošto nam posao ide bolje nego ikada , ugrabicemo šta se
ugrabiti da . Meni zarada nikada bolja nije bila , toliko posao ide
ludo da je to styrasno , ali zato što radimo sa tehnologijama vezanim za prehrambenu industriju a to neće nikada stati . Zapravo
hoće , kada kapitalisti izmisle „nešto” da ljudi nemoraju vise jesti
i piti , a to će potrajati .
Ali svakako neću sacekati Civilni rat ( Gradjanski rat) , već ću ako
do toga dodje , a doći će to gedati na TV-u , negde daleko odavde.
Glup nisam , kao sto sam govorio da će se ovo desiti sa nekretninama
što se desilo , a bivao sam ismevan od „ovih” sto sada na...ase u
dugovima a te njihove bajne nekretnine , sada nema ko da kupi .
Svakako mene će zdrav razum na vreme odvesti tamo gde treba , kada
dodje vreme za to , kao i uvek do sada .
Ali ne mozete vi iseliti sve poslove u Kinu , ostaviti ljude bez posla
a ocekivati da vam biznisi ( prodaja , svega i svačega) i dalje ide
kao ranije .
naravno da će cene kuca padati i to znanto , znatno u odnosu na
sadasnje . neka samo sanjaju oni da će se to tu negde odzati i slično
Teoretski bi moglo da se desi ( ali samo teoretski u što ne verujem
pre verujem da su CIKA ROKI i BRATIJA pustili Amere niz vodu )
da se poslovi vrate nazad , izmenom poreskog sistema , i još nekim
ozmenama zakona , ali teško će to . Pre verujem da je Amerika zavrsena prica , samo ćemo videti kada brod pocne da tone koga će sve
povuci u dubinu sa sobom jer tone veliki brod a ne jahtica .
Kada ti pomenu Svicu , Svica se ne moze porediti sa USA ni u jednom
slučaju . Tamo se manje vise vrlo malo stvari promenilo .
U USA je situacija danas u odnosu na pre 15 godina toliko razlicita
da je to totalno neuporedivo , razlike su drakonske , nemerljive
vidljivo iz svemira . U svi ci i dalje stranci bogatasi drže novce,
zlato , vredne stvari , antikvitete , Svajcarci i dalje prave neke
male sitne ali veoma precizne stvari , i malo se toga iz Svajcarske
preselilo u Kinu . U USA je vise od dve trecine manufakture iseljeno
u Kinu , meksiko ili Tajvan a i dalje se seli .
I gde ćeš danas u USA kada izgubis posao naći drugi . Kao prvo ako si
imao dobar posao , takav možeš samo da sanjas opet i ništa vise.
Imaš izbor ili da nešto radis „sam,ostalno” a uspeces samo ako si
veoma dobar ( poželjno , najbolji ) u protivnom bezi iz USA .
Eto recimo , nasa firma radi neke tehnologije specificne i za sada
nema Kineza ( konkurencije) a kada se pojave i mi smo zavrsili sa
time . Sreća u nesreci je da će dosta nas koji to sada radimo da dok
se Kinezi pojave ( 5-10 godina , procena) će biti finansijski VEOMA
obezbedjena i vraticemo se u Srbiju da uzivamo i „krckamo ” zaradjeno
ovih dana , veoma teško radeci .
Domar za utehu ja većinu svojih para i nešto ZLATA cuvam u Vinterturu ( Kanton, Cirih) gde imam jaku BAZU i drugara koji je bio
veoma poznat sportista , a odrasli smo zajedno pa sam preko njega
upoznao neke znamenite Svajcarce ( gradonacelnik Ciriha i još neke
vodece ljude u MIGROS-u i nekim firmama ).
Poznajem dobro stanje u Svici , a ti bi malo trebao upoznati stanje u USA pa uporedjivati . Zahvali se gospodu sto si tamo .
Ja sam čak sve novce ( visak koji mi trenutno ne koristi ) pretekao u
Svajcarske Franke , i nešto ZLATA jer ne verujem ni US dolaru a tek
Evru pogotovu , jer neće ni EU još dugo živeti.
Veliki pozdrav i manite se nekretnina , već se hvatajte nečeg od čega
će se moći živeti ( salasi , farme, izvori vode i td , ima toga za
pametnoga , dosta ).

kojairvas
(domar)
2010-08-29 03:23 AM
Pozdrav beizeru,dugo se nismo sreli na istoj diskusiji...
U vecini se stvari slazemo kao i obično ali kao sto rece treba sagledati sa vise strana (upoznati bolje USA) i onda uporedjivati. Ono sto ja znam o USA većinom se sazanalo sa ovakvih foruma,ili TV-a. Ni jedno ni drugo nije tačno ali sto vise sakupis informacija veca je sansa da dodjes do sto preciznijeg utiska.
Da ne ulazimo opet u tvoj slučaj,postovanje, ali ti si izuzetak koje čini pravilo,netrebaju tebi nekretnine u USA ali opet cuvas pare u CH gde pored zlata nekretnine cine glavnu osnovu CH ekonomije.
Problem je sto vecina nas običnih smrtnika teško da ćemo otvoriti biznis i za 10-15 godina zaraditi penziju i „vratiti” se u Srbiju i ovde se postavlja pitanje kako da svoj zivot učinimo laksim,sigurnijim...
Ono sto ja vidim u Usa je .ranje jer je smesno da je finansiranje hipoteke na kucu skuplje nego placanje kirije za istu. Naravno da će trziste nekretnina da crkne kad tad.U ch vecina nekretnina je u rukama velikih osiguravajucih kompanija kojima je to oslonac sigurnosti. Jer i oni neplacaju kes za iste nego uzimaju hipoteke koje ih možda kostaju 1000 chf za jedan stan a onda taj stan iznajmljuju za 1500 chf ljudima koji nisu u mogućnosti ili nežele da kupe. Ako u USA možeš da iznajmljujes kucu za 1000 a ako istu želiš da kupis kosta te 1500 (primer) onda tu nešto smrdi.Bio je stari post jedne dame iz NY davno koja je bila u dilemi šta da radi...
Ovo sam harikirao jer racunam kod vas kada kupite možda je interes ok ali vas porezi,taxe,održavanje ubi kako vidim iz nekih primera i naravno da je jedina nada ako nekretnina skoci određeni procenat za određeni broj godina...
Ovde se veoma vodi racuna da nekretnine nisu precenjene i zadnjih 15-ak godina nisu extremno rasle. Sve mora da prati realnu mogućnost da radnicka klasda može da priusti rentiranje-kupovinu sa platama koje imaju.
prekodrinski
(šloser)
2010-09-01 11:44 AM
Ma i zlata će biti sve manje u USA.
Comment Remember this topic!
Looking for Unicorn Gifts?
.