Ne znam da li živis u Njemackoj i kupujes li stan na kredit ili dajes kes? U svakom slučaju trebao bi uzeti nekog ko se bavi tim poslovima da ti on odradi sve ako je u pitanju kredit a ujedno on ti pravi ugovor i pribavlja sve papire te ide s tobom kod notara da se obavi kupoprodaja. Prva stvar je da moras provjeriti da li je zgrada napravljena na državnoj zemlji. Obavezno to moras provjeriti jer kupovina takvog stana gdje je državna zemlja kosta tako da se 99 godina placa najam zemlje i taj najam se produzava bezkonacno. Taj najam kosta dosta tako da ti se taj stan ne isplati jer će te izaci skupa sa rezijom kao da stanujes privatno. To ti je prva stvar koju moras provjeriti. Onda moras provjeriti u kojem kvartu je stan i ima li tu socijalnih stanova, moras provjeriti starost zgrade, da li se nešto popravljalo na zgradi i sl.
Bitno je da je kvart dobar da nema u blizini socijalnih stanova jer time ćeš dobiti na cjeni stana a i takvi stanovi dobijaju kredit od banke. Važno je da nije prestara zgrada, da je stan donekle sređen jer banke sve to gledaju i onda odlucuju o kreditu. Ako je zgrada starija i ništa na njoj nije ulagano, ocekuj da će te vrlo brzo poklopiti neko renoviranje zgrade a to placaju vlasnici stanova.
Znaci mnogo toga moras provjeriti prije nego se upustis u kupovinu stana. Moras racunati da ćeš morati imati kesa 10% od vrijednosti stana, za placanje notara i svih ostalih papira oko kupovine stana.