Дискусије : Берза

Коментар
Zlato
Taurus
01. јул 2016. у 11.50
Za Profesora i ostale raspoložene za komentare.

Odlucio sam da ipak kupim UGLD akcije ETF-s za zlato i to laveraged 3X.

Evo link : http://finance.yahoo.com/q?s=UGLD

Od nove godine srebro je ipak otislo vise nego zlato.

UGLD = 40%
USLV = 50%

Pitanje je, šta bi mi preporucio, kako vidis kretanje u buducnosti, zlato ili srebro ili oboje?
Taurus
02. јул 2016. у 09.12
Jedna ispravka, procenti rasta ovih akcija ovde gore nije za ovu godinu (YTD) nego za godinu dana.
Inače od nove godine je ovako bilo:

-UGLD + 92%
-USLV + 158%

That's pretty impressive, isn't it ?

http://finance.yahoo.com/echarts?s=USLV+Interactive#{%22range%22:%22ytd%22,%22allowChartStacking%22:true}
Profesor-Kanada
(Profesor)
02. јул 2016. у 16.07
Taurus, ovo je informacija od BNN:

„The TSX index of gold stocks is up a sizzling 92 per cent in 2016 but the smaller stocks, as tracked by the BMO Junior Gold Index ETF, have roared ahead 107 per cent.”

Predvidja se, da će srebro ići severno (u procentima) vise
nego zlato. Kao sto ti je poznato, rudnici zlata su za mene
bolji nego kupovina zlata. Zlatnici i cisto zlato za izvesne
investitore je mnogo sigurnije nego 'papir'.
Taurus
04. јул 2016. у 06.35
Znam ja da akcije idu bolje nego samo zlato i srebro ali ja kad kupujem akcije rudnika onda volim da znam sto vise o samoj kompaniji, volim da znam kompletnu situaciju, vek rudnika, mineralizaciju, finansije ...
Pošto nemam volje da sve to istrazujem ovi ETF-a su mi najbolja zamena.

Pogledaj kako srebro pichi na gore
Profesor-Kanada
(Profesor)
04. јул 2016. у 10.27
Taurus, tačan komentar za srebro.

Akcije od Silver Wheaton Corp (SLW.TO) su pre 4 do 5 meseci
bile $14.51 a prošle nedelje cena je bila $33.51.
Taurus
04. јул 2016. у 14.06
Ja se pripremio da kupim nešto danas, verovatno bi to bilo srebro... ali vidim da amercka berza ne radi, to mora da je onaj njihov praznik u pitanju.
Kako bas danas da se desi, i to na ponedeljak :)
Taurus
05. јул 2016. у 15.41
Kupio sam USLV za moj RSP racun, da li je pravo vreme ne znam ali nisam mogao vise da cekam.

Primetio sam da su neke akcije otisle u parabolic liniju, trebalo bi obratiti paznju na njih, neki će ovu situaciju iskoristiti za manipulaciju.

DGAZ danas +20% verujem da će nstaviti trend sve do četvrtka
Profesor-Kanada
(Profesor)
06. јул 2016. у 09.45

Taurus, saljem ti preporuke najuspesnih osoba u licnom
investiranju.

Lord Rothschild said,
„The time to buy is when there is blood in the streets.”

John Templeton, the man who almost single-handedly pioneered the field of global investing, said the best bargains can be found only „at the point of maximum pessimism.”

And Warren Buffett, the most successful investor of our lifetime, said, „Be fearful when others are greedy, and greedy when others
are fearful.”

The best investors have a contrarian spirit. They don't care about the consensus. They draw their own conclusions.
Profesor-Kanada
(Profesor)
06. јул 2016. у 09.54
Hteo sam da napisem 'uspesnih osoba', ima nekoliko
investitora koji su uspeli sa malim capitalom da zarade
veci profit (Peter Lynch, itd.).
Taurus
06. јул 2016. у 10.11
Novac iz equities je krenuo prema commodities.
Ocekuje se rast nafte na preko 60 dolara.
Još uvek sam short na NG ali verovatno u četvrtak izlazim.
malimx6
(KOCOBO)
07. јул 2016. у 08.15
zašto se ocekuje rast commodities? jel se sprema QE pa zato?
ako se sprema QE zar neće čitava berza ići gore?
malimx6
(KOCOBO)
07. јул 2016. у 10.04
i jedno pitanje za Taurusa, zašto sada kupuje zlato kad je otislo gore tako puno? zar ne mislis da će pasti dole malo posle tolikog skoka? plus i sam si rekao da je u pitanju hiperbola.
Profesor-Kanada
(Profesor)
07. јул 2016. у 11.06

The dollar and gold historically have a strong inverse correlation. In fact, one of the only times in recent memory when the pair moved up together was during the months leading up to the 2008 financial crash -- when they both showed considerable strength.

When the crash set in, gold and gold stocks both plunged (for a short time anyway), before staging an incredible run between 2009 and 2011.

The pattern on the trading action of today looks the same.
Taurus
07. јул 2016. у 11.34
Dobar post Profesore.

Malime, ja sam tako čuo, znaci to nije proverena informacija, ali sirovine su jeftine, to svi znamo, ako pocnu da povlace novac sa berze, verovatno će sirovine biti bolje mesto da se novac parkira nego bonds.

Zašto sam ja kupio sad?
Sve zavisi na koji rok gledaš, ja sam srebro kupio za RSP racun znaci interesuje me rast na duzi period 2-20 godina :)

Za dnevne transakcije mi je i dalje najbolji gas. Nisam prodao DGAZ, čak sam još dokupio posle izvestaja i trenutno sam u velikom plusu.

malimx6
(KOCOBO)
08. јул 2016. у 10.16
meni se sve nekako čini da su mišljenja ovde sve nagadjanja. Kad god pitam neko pitanje, ne dobijem konkretan odgovor.
i dalje mi nije jasno zašto ljudi misle da će zlato ići gore?
Taurus
08. јул 2016. у 22.57
Pa procitaj još jednom šta smo napisali ja i Profesor :)

Berza neće za uvek ići na gore. Kad krene na dole ljudi će početi da izvlace novac. Kad ga izvuku, neće ga drzati ispod jastuka nego će ga negde drugo parkirati.
Neki će preci u bonds, neko će preci u sirovine, ili nekretnine... a neko u zlato.

Berza je već dugo isla na gore i svakog casa možemo ocekivati pad. Kako kaže „Pravda i istina” u predhodnoj temi, to se može ocekivati sledeće godine. Neki već sada beze, to je možda jedan od razloga da je zlato skocilo ove godine ...

To ti je neki najjednostavniji odgovor na tvoje pitanje.

Procitaj ponovo šta je profesor napisao, ja sam ga razumeo i u potpunosti se slazem sa njim

The dollar and gold historically have a strong inverse correlation...
malimx6
(KOCOBO)
09. јул 2016. у 10.36
ali zlato je isto islo dole 2008me kad je berza pala.
visnja77
10. јул 2016. у 01.04
Ali su zato nekretnine poludele u Torontu! U velikoj sam dilemi da li da kupujem nešto a znam kakva su maltretiranja sa nekretninama kad izdajes, pa kad prodajes, svi ti uzimaju ni luk jeli ni mirisali. Koliko ljudi živi na grbaci onih koji novac stvaraju, to je neverovatno!
Imam utisak da su 90 % Kanadjana ili agenti za nekretnine ili finansijski savetnici.
Tauruse, ti si se bavio fondovima, možeš li nešto da preporucis da nije skupo, da ima income i da ima high yield? A da nije 50 % bondova jer nešto loše pišu o bondovima sada?

pravda_i_istina
10. јул 2016. у 02.29
visnja

zašto vi u kanadi nemate sajtove kao sto su zillow ili trulia? ja mislim zato da se ovce lakse osisaju, ali šta ja znam dok drugi prave pare? http://www.cpaontario.ca/MediaRoom/MediaArticles/RealEstateArticles/1009page17203.aspx
Prerija
10. јул 2016. у 10.22
Visnja,
Zašto želiš da kupis „jeftine” fondove a u isto vreme se razmišljas da kupis „skupe” nekretnine?

Kako ocenjujes šta je „skupo” a šta je „jeftino” i zašto je bitno da li je nešto skupo ili jeftino za investiranje?
Profesor-Kanada
(Profesor)
10. јул 2016. у 11.04
„ali zlato je isto islo dole 2008me kad je berza pala.”

Tačno, ali za vrlo kratko vreme. Vecina osoba je prodavala
sav portfolio i presli u 'cash'. Velika greška.

2011, cena zalata je otisla severno preko $1,950. To je
pocelo 2009 i cena 2011 dostigla svoju kulminaciju.

Ako danasnji uslovi nastave, cena zlata ima mogućnost
da za 15 meseci bude oko $1,450. Licna prognoza.

Taurus
10. јул 2016. у 13.18
Zao mi je Visnja, ali ja sve FONDOVE zaobilazim u sirokom luku.
Sve je to toliko izmanipulisano da ne vazi nijedno pravilo investiranja.
Ja ne znam nikoga ko je zaradio pare na fondovima i lično bi ti savetovao da o tome i ne razmsiljas.
Da ne trosimo vreme i reci uzaludno, jednostavno zaboravi fondove, to ti je moj savet.

Mislim da sada nije vreme kupovine nekretnina, ja bih radje cekao da cene padnu, a to će se desiti sigurno. Sto god duže i vise idu na gore to će vise i brze da padnu na dole.

Trenutno najviše verujem u sirovine i zlato/srebro
visnja77
10. јул 2016. у 14.41
Pravda i istina: pa nisam ja rekla da hoću nekretninu da kupim u SAD, mada su sad ovde u Torontu popularni neki seminari da se kupuju nekretnine na Floridi, pa kao, bez uloga, kupe nekretninu, flipuju i prodaju i posle svoh odbijanja zarade puno itd.
Ja u to ne verujem, ali je cudno da pola sale pljeskaju na svaku reč govornika, kao u onim filmovima, da ne poverujes!

Prerijo, kuce i dalje poskupljuju i kažu da još ima lufta za najmanje 5 godina, i to u Vankuveru, gde je već suvise skupo, a u Torontu u poredjenju sa Sangajem je sve 5 puta jeftinije pa zato stranci i kupuju. Znaci, stan kupljen sad će biti jeftiniji nego sledeće godine, ako je stopa rasta 15%. Znači da još nije skup.

Tauruse, već 20 godina slusam o tom balonu u real estejtu, li se ne desava. Ljudi koji su cekali da balon pukne, sad moraju da daju mnogo vise para na nešto kupe. Meni treba neki stabilan mesecni prihod, a da se glavnica ne istopi, zato sam i pocela da istrazujem Income funds, svi lepo pricaju po bankama, ali ne daju puno detalja. Kažu da menadzeri tih fondova rade svakodnevno, ali nisam videla nigde neke akcije zlata, znači da oni ne reaguju na vreme? Ili smatraju da je rizicno?

pravda_i_istina
10. јул 2016. у 16.02
visnja,
ja sam 2012 kupio kucu skoro pa duplo jeftinije (od banke) nego sto je porodica koja ju je kupila 2007, a sad bih da je preprodam za skoro iste pare kao 2007... pa opet da kupim možda ne duplo, ali sigurno jeftinije naravno od banke neke (fixer upper)

a ti hoćeš da kupis kao ta porodica kada je skupo, misleci da će biti još skuplje - nemoj nekretninu, onda kupi zlato, kako ti kažu taurus i profesor, ja lično možda bih i platinu

ali, ako ti možeš i znaš da kupis sada, pa da preprodas za godinu dana, možda ti i uspe, tako je i porodica koja je živela u mojoj kuci mislila, 2007, i nije ovo jedina kuca koju su tada kupili, ali su posle sve izgubili

Prerija
10. јул 2016. у 20.15
Visnja: „ kuce i dalje poskupljuju i kažu da još ima lufta za najmanje 5 godina”

Znam da ima onih koji kažu da ima lufta ali ima onih koji kažu da sve će da padne i da se urusava, III svetski rat i šta ti ja znam. Znaci po meni i jedna i druga grupa ne znaju mnogo o investiranju već da jedna od tih razlicitih grupa može da bude srećna pa da im se desi da pogode gde će nekretnine da idu. Ali to je sreća a ne njihovo znanje.

Ali opet ne razumem šta konkretno ti hoćeš jer ne znamo kakva je situacija kod tebe: Da li si ti na 3 godine do penzije, da li si 10 godina do penzije, da li si na 20 godina do penzije, koliko ocekuje od da dobijas od tog „stabilnog mesecnog prihoda”??? Mada ne znam šta znaci stabilan, da li sa manje rizika?

Ja sam na 20 godina do penzije tako da ja bih mogao vise da rizikujem kod ulaganjem u equities nego u bonds.Nekretnine me interesuju zbog nelikvidnosti i nemam mnogo vremena za održavanje a da platim nekog drugog da održava za mene onda je pitanje kolika bi prinos bio.
Taurus
10. јул 2016. у 22.56
Tauruse, već 20 godina slusam o tom balonu u real estejtu, ali se ne desava.

Desava se, ali nisi pratila, možda te nije interesovalo.
2008/2009.

Ja sam tada napravio grešku zato što nisam slusao. Kupio sam dve kuce kojima je cena posle pola godine pala i godinama nije rasla. Na long term se i tako naprave pare, u međuvremenu se ipak nešto otplatilo od kredita, ali bi daleko bolje prosao da sam ih kupio kad je cena pala.

visnja77
10. јул 2016. у 22.59
Prerija, ja sam malo blize penziji nego ti, ali neću ja da kupim, na primer, nekretninu za moju penziju nego da ostavim mojoj deci u nasledstvo, a ja za to vreme imam neki prihod od rente. Tako da mi se čini da je neketnina nešto konkretnije od ekvitija, bar nešto stoji na zemlji. Jedino sto kažeš, nelikvidno, mada se ovde nekretnine brzo prodaju, ali vise se traže kuce nego konda.

E, kad bih imala siguran neki prihod, onda bih ulagala u zlato, ili šta već.

Larry Berman nešto bas nije bio siguran u rast zalata kad su mu postavili pitanje na BNN...

Taurus
10. јул 2016. у 23.05
Kažu da menadzeri tih fondova rade svakodnevno, ali nisam videla nigde neke akcije zlata, znači da oni ne reaguju na vreme? Ili smatraju da je rizicno?
---------------------------------

Da ti menadzeri se ubise od posla svakog dana :)

Menadzeri koji prodaju fondove ti ne mogu prodati nikakve akcije.

Nije njihov posao da reaguju na vreme ili da se bave tvojim rizikom. Njihov posao je da te upecaju na bilo koju pricu da im das pare, da oni sebi zarade platu, razumes? To je njihov posao, sve ostalo moras sama da odradis.

Prerija
10. јул 2016. у 23.51
Visnja, ja ne znam koliki je odnos cena i iznajmljivanja tu gde ti živis. Ali mislim da nije bas najbolji potez da ulazis u neki veliki kredit ako si blizu penzije. Koliko ti znači da imaš kredit od 350k na kucu od 500k koju iznajmljujes a da si na 5 godina od penzije?

A ako platis kucu 100% u keshu onda se postavlja pitanje koliki je to u procentima deo tvoje ustedjevine otisao na jednu kucu? Ako je veliki procenat otisao na tu jednu nekretninu onda je to malo riskantno a da to ne izgleda na prvi pogled.
Taurus
11. јул 2016. у 08.14
Prerija:
Znaci po meni i jedna i druga grupa ne znaju mnogo o investiranju već da jedna od tih razlicitih grupa može da bude srećna pa da im se desi da pogode gde će nekretnine da idu. Ali to je sreća a ne njihovo znanje.
----------------------------------------------

Bio jednom jedan covek koji je bas tako pricao, izvesni orisni !

Kako si ti zakljucio da bas nijedna strana ništa ne zna, nego se svi samo oslanjaju na sreću ?

Neko kaže biće rata, a neko kaže neće!
Neko kaže nafta će ići na gore, a neko neće!
Neko kaže da će berza ići na gore, a neko kaže na dole!

Dali to znači da niko ništa ne zna, nego se svi oslanjaju na sreću?

Kako to da si jedino ti odabrao one koji stvarno zanju sve, da će indexi samo ići na gore?
Prerija
11. јул 2016. у 09.04
Taurus: „ Kako si ti zakljucio da bas nijedna strana ništa ne zna, nego se svi samo oslanjaju na sreću ? ”

Pa nisam samo ja nego evo i Malim je zakljucio pa postavlja nezgodna pitanja.

Evo šta si Malim-u odgovorio:
„Malime, ja sam tako čuo, znaci to nije proverena informacija, ali sirovine su jeftine, to svi znamo, ako pocnu da povlace novac sa berze, verovatno će sirovine biti bolje mesto da se novac parkira nego bonds. ”

Znaci „Ti si čuo”.

Kada cujes (procitas) nešto to je „pozajmljeno” znanje, to nije uopste tvoje znanje. Tvoje može da bude samo ako iskusis i onda o tome možeš da prichas. A posto ti dajes savete Malim-u na osnovu nečega sto si „Čuo” to je onda sreća ako se ispostavi da se desi onako kako si ti „čuo”.
Taurus
11. јул 2016. у 09.23
Pa da, ja sam rekao da ja ne znam, a ti si rekao da NIKO ne zna, i da se svi oslanjaju na sreću.

Pa posto i kod indexa postoje dve strane, interesuje me kako si se ti odlucio da investiras?

Hoćeš da kažeš da samo Orisni zna kako će market da ide :)
Prerija
11. јул 2016. у 10.43
pa kad nisam video ništa bolje iz moje perspektive a da mi sedi novac u banci je isto tako loše rešenje.

„a ti si rekao da NIKO ne zna”

pa ko je to da ZNA šta će se desiti u buducnosti? pa vidis i Buffet kada je ulagao u individualne akcije kao sto je Suncor je omanuo a kao to je bila „sigurica” kao nafta, peak oil i te priche..Pusti te bajke

i Madjar Soros je omanuo ovog puta na Brexit..jbg ne možeš protiv Kraljice svaki put da dobijas

Kolo sreće se okrece
Taurus
11. јул 2016. у 12.12
Samo sam hteo da proverim, u momentu mi se učinilo da si skrenuo sa kursa koji je Orisni zartao.
A usput si me kritikovao za ono „čuo” , a znaš i samo da ono što se nije desilo još ne može da se vidi :)

Nego lepo se izvini Visnji da ono „obe strane igraju na sreću” ne vazi !
Prerija
11. јул 2016. у 13.21
here we go again.
pa ne igram ja na jednu ili drugu stranu individualne akcije, individualne nekretnine nego na ceo svetski market. taj market može da ode dole ali ja ne pogadjam tu ništa. sto znaci iskljucuje mogućnost da JA napravim grešku kroz pogadjanje. Ako market ode gore opet nije moja neka zasluga, a ako ode dole isto tako.
malimx6
(KOCOBO)
11. јул 2016. у 18.07
profesore hvala
Taurus
12. јул 2016. у 05.05
to znaci iskljucuje mogućnost da JA napravim grešku kroz pogadjanje. Ako market ode gore opet nije moja neka zasluga, a ako ode dole isto tako.

--------------------------------------------------------------------

To isto pravilo vazi i za nekretnine.

Samo sto nije pametno kupovati nekretnine bilo kad,... kao sto nije pametno kupovati ni indexe bilo kad,... ali ti to nećeš razumeti dok ne dodje vreme za to.
Ja ti to govorim iz iskustva, ja sam kupio dve kuce 2008. godine, 4-5 godina je trebalo da se cena vrati, 5 godina uzaludnog rada. Da sam kupio godinu dana kasnije ustedeo bi ( ili sad zaradio) bar 50 hiljada dolara.
I ti sad kopiras Orisnog i hoćeš sve nas da ubedis da nije važno kad se šta kupuje ili prodaje, da cena nije važna, da ništa nije važno ... idi bre, ti si lud ako tako mislis.

Moli se bogu da se desi neki takav pad marketa uskoro, pa da možeš da nešto naucis dok još imaš vremena do penzije.

stef
(zgubidan)
12. јул 2016. у 10.21
a da si mogao da kupujes kucu na po 10% godisnje po ceni koja je u tom trenutku?

Onda bi dobio prosecnu cenu od tih 10 godina, makar islo gore ili dole. Neke godine bi platio vise a neke manje. However ( sto bi rekli ovde) za ocekivati je da će i kuce i berza na dugi rok da idu gore
(mada za kuce neki tvrde da samo prate inflaciju)

Znaci ti hvatas prosecnu cenu na jedan rok, ali na duzi rok cena ide gore. Time si svoj rizik pogresnog tajminga smanjio, jelte?
Tako i ovi indeksasi kupuju svoje indekse malo po malo, i ljuljaju se sa talasima. Na duzi rok, sve je ok.
Taurus
12. јул 2016. у 11.31
Mogu ja reći da sam OK jer sam jednu od tih kuca prodao ove godine i zaradio nekih 50 hiljada na njoj, ali onih 25 hiljada je izgubljeno zauvek.

Isto je i sa „mutual fund units” , kupujes ih po ceni tog dana i ako si zbog visoke cene dobio 15% manje jedinica „units”, njih nećeš moći vremenom nadoknaditi.

To je teorija koji Orisni i Prerija zagovaraju, a ja ne uspevam da objasnim bar Preriji. Dok god su u plusu, čak i 3-4%, oni kažu da su zadovoljni i kao: - To je to!

Vidis i ja sam bio u plusu sa tom kucom, 50 hiljada ! Odlicna zarada ! Ali sam usput izgubio i 25 hiljada zbog lošeg tajminga.

Inače za tvoju informaciju, kada se prica o zaradi na nekretninama, uvek se koristi brojka od 8% . To je neki prosek.
To može biti prihod od kirije ili kapitalna dobit, ali u proseku je to 8%

Što se tiče indexa, ja bih ih uvek preporucio penzionerima i svima onima koji traže „ocuvanje kapitala” . Ali onima koji pokusavaju da preko indexa zarade za penziju - nikada, iz gore navedenih razloga.

Prerija
12. јул 2016. у 12.01
Taurus: „Ja ti to govorim iz iskustva, ja sam kupio dve kuce 2008. godine, 4-5 godina je trebalo da se cena vrati, 5 godina uzaludnog rada.”

To je samo tvoj ugao gledanja na tom mestu gde si kupio tu kucu 2008 godine. Da si 2008 kupio kucu na Floridi ili Vankuveru do 2014 kuca bi znatno povecala svoju nominalnu cenu na tim lokacija. I za duplo. I to je drugi ugao gledanja. Znaci samo je ugao gledanja u pitanju. Tebe samo mrzi da pogledas statistiku na tim lokacija. Jbg tako su ti se kockice potrefile da budes na tom mestu gde si kupio kucu 2008. Nije ništa tu do tebe.

Taurus: „ idi bre, ti si lud ako tako mislis. ”

Pa ja to shvatam kao kompliment. Isus Hrist da se sad pojavi na zemlji crkva bi ga prva odmah proglasila ludakom. Sto bi Zenovci rekli: „If you don't fit in, you are probably doing the right thing”
Taurus
12. јул 2016. у 12.37
Da si 2008 kupio kucu na Floridi
-------------------------------
Šta sad pricas zivota ti? Koji ugao gledanja? Pa u Americi su kuce pale još vise nego u Kanadi, ti to sad kao ne znaš?

Možda si zaboravio o cemu pricamo?!
Pricamo o tajmingu i mom savetu Visnji da sada nije vreme za kupovinu nekretnina.
Prerija
12. јул 2016. у 12.59
Pa nije tajming isti svuda a o tome prichamo.
Visnja sada treba da donese odluku ako nije dobro da kupi nekretninu u Torontu šta da radi sa tim novcem. Šta joj ti predlazes? Da li da kupi nekretninu u Shangaju? u krugu dvojke kao Realista, na Mikonosu? ili da kupi 50 kila zlata ili da kupi akcije, ili da kupi Index.

Pogledaj cenu prosecne kuce u Vankuveru 2008 kada si ti kupio kucu u Ontariju i cenu u 2013 ? Pa nam reci onda zašto nisi ti ulozio u Vankuveru jer tajming je ocigledno bio dobar na toj lokaciji.
Mogao si da zaradis 300-400k na jednoj kuci a ne „samo” 50k.

Za Floridu ne znam gde im je bio bottom ali to nije važno jer tajmning je razlicit za razlicite lokacije tako da se svodi opet na pogadjanje.
Taurus
12. јул 2016. у 18.04
Ti mene ili zayebavas ili stavrno imaš problem da se koncentrises na diskusiju.

Mene ne muci rast cena nekretnina od 2008 do 2014. Neee, nije to !
Ja samo kažem, da sam istu kucu kupio godinu dana kasnije tj. 2009. umesto 2008. ja bih dodatno zaradio 25 hiljada dolara, i to je sve.
Šta ti tu nije jasno?

Te godine je bila slična situacija kao i sada. Market otisao na gore, cene nekretnina otisle na gore, svi pricaju o nekretninama ... ali neki su mi rekli da cena može da padne, a ja nisam verovao. I to se desilo.

Dalje: Šta joj ti predlazes? Da li da kupi nekretninu u Shangaju? u krugu dvojke kao Realista, na Mikonosu? ili da kupi 50 kila zlata ili da kupi akcije, ili da kupi Index.
--------------------------------------

Sve sam joj to već rekao, procitaj još jednom gore, sve lepo piše. Ako treba ja ću ponoviti sve to još jednom samo zbog tebe, ali stvarno, procitaj komentare i drzi se teme ako možeš.
visnja77
12. јул 2016. у 22.01
Dok ja tu razmišljam, stan koji sam htela da kupim, otisao je za 50.000 gore! Sad neću moći ništa ni da kupim sto može da se dobro i sigurno izdaje.

Obisla sam razne banke, sve u svemu, nudi se sve isto, posto su me interesovali „income” fondovi. A i to mi je nekako nejasno, jer nisam videla statement, kako to stvarno ide, koji su troskovi.

Kažu da mogu kad hoću da prodam nešto (neki unit) za pare, ali sam vezana za istog savetnika, sto mi se bas svidja. Koliko sam videla oni često menjaju radna mesta, pa šta ću onda?

Većinom su ti fondovi bazirani na 50% bondova što se zove fixed income, a to mi se isto ne svidja, jer ako se podignu % rate, bondovi će pojeftiniti i sl.

Možda da stavim na saving account i ne mislim ni o cemu?

Prerija
12. јул 2016. у 22.43
„Ja samo kažem, da sam istu kucu kupio godinu dana kasnije tj. 2009. umesto 2008. ja bih dodatno zaradio 25 hiljada dolara, i to je sve. ”

Pa šta je sad tu neka zagonetka. Da si cekao j još duže kod kod prodaje možda bi i zaradio još 50k kao sto je Visnja spomenula za stan koji je ona gledala. Šta je sada tu interesantno da diskutujemo. To je market tajming.

Taurus: „ Sve sam joj to već rekao, procitaj još jednom gore, sve lepo piše.”

Ovo je jedino šta sam nasao da priblizno izgleda kao nekom savetu mada je opet nerazumljivo:

Taurus: „Trenutno najviše verujem u sirovine i zlato/srebro ”

Nisi joj rekao koje sirovine? Cink, Bakar, Nafta, Ugalj,
Nisi joj rekao kada da kupi i kada da proda? Ne znaš ni koliko ima do penzije? Nisi joj rekao do kada da drzi te sirovine? do penzije? ili posle penzije? Visnja pishe da joj treba stabilan dodatni income? Ako kupis sirovine kako da dobijas mesecno taj stabilan dodatni income?

Ti si isto prichao kada je nafta sishla na $90 da je vreme da se udje. Ti koji su kupili tada još uvek cekaju da dodje nafta na tih $90 a prošlo je još 2 godine od tada.
Taurus
13. јул 2016. у 06.22
Pa šta je sad tu neka zagonetka.
--------------------------------

E to je ono sto ti ne razumes i verovatno nikada nećeš razumeti.
To svi znamo da će cena vremenom ići na gore i da bi verovatno zaradio vise ... ali onih 25 hiljada je izgubljeno zauvek. Koliko god da zaradim bilo kada u buducnosti, uvek je to 25 hiljada manje nego da sam kupio te kuce godinu dana kasnije.

Zbog toga sam preporucio Visnji da saceka, zbog licnog iskustva. A ti tvrdis da cena nema veze, svi igraju na sreću itd...

„Nisi joj rekao koje sirovine? Cink, Bakar, Nafta, Ugalj,
Nisi joj rekao kada da kupi i kada da proda?”

To me nije ni pitala!
Rekao sam da ne preporucujem nikakve fondove, ukljucujuci indexe.
Rekao sam da bi sacekao sa nekretninama. Onda si se ti ubacio i poceo da pricas o nečemu drugo.

Rekao sam da verujem u sirovine i zlato. Koji tačno metal? Pa to mora sama da malo istrazujem, nisam ja ovde ničiji savetnik, mene niko nije angazovao da mu pravim finansijski plan, ovo je samo diskusija.

Rudnici obično imaju vise metala a ne samo jedan. Rudnici zlata mogu imati i puno srebra, ili bakara itd... ali to nismo pricali.
Rudnici zlata mogu biti pouzdani za buducnost pogotovo oni koji su preziveli pad zlata i ostalih metala, ako tad nisu propali zašto bi propali sad kad je cena porasla.
Investirajuci u rudnike ti imaš sigurnije akcije nego kod nekih drugih kompanija. Akcije zlata će rasti a usput ima i dividende, znaci onaj income o kojem je pricala ... ali to mene ona nije pitala. Ako ona nije zainteresovana za rudnike onda nema potrebe da pricamo o njima. Zbog toga je moja preporuka „sirovine, zlato i srebro” bila tako jednostavna i kratka.

visnja77
13. јул 2016. у 18.02
Eto konkretno pitanje za vas: Banke Kanade neće podizati „interes rate”, šta to sad znaci, jel će nekretnine i dalje rasti?

Jel će bondovi da poskupljuju ili ne? Pošto Income fondovi imaju 50 % bondova, šta je sad bolje uzeti, nekretninu ili fondove?

Profesor-Kanada
(Profesor)
13. јул 2016. у 22.16
'Danas', the Canadian benchmark five-year yield fell to as low as 0.511 per cent, which is the lowest level on record, according to Bloomberg data going back to 1989. That rate is also barely above the current overnight lending rate at 0.50 per cent.

Visnja koji je 'The Real Rate of Return on Bonds/menice?'
Taurus
14. јул 2016. у 12.43
Eto konkretno pitanje za vas: Banke Kanade neće podizati „interes rate”, šta to sad znaci, jel će nekretnine i dalje rasti?
-------------------------------------------------

Visnja, koliko sam ja naucio na ovom forumu, to niko ne zna! To se sve tako radi samo na sreću, kupis pa šta bude. Tako rade neki iskusni investitori na ovom forumu.
To sto nisu menjali kamate,... možda su na godisnjem odmoru pa nema ko da to uradi, a ovi sto su ostali kažu - ne diraj ništa, dobro nam je!
stef
(zgubidan)
14. јул 2016. у 13.35
a i Visnja bi da sazna tajne finansija na forumu u deset redova.

da li će Pokemon Go da dovede do globalnog porasta fizicke aktivnosti dece na duzi rok ili samo na kratko?
Prerija
14. јул 2016. у 17.34
„ Eto konkretno pitanje za vas: Banke Kanade neće podizati ”interes rate„, šta to sad znaci, jel će nekretnine i dalje rasti? ”

Visnja, sva lepota indeksa se vidi bas u ovakvim situacijama. Ne moras da razbijas glavu kakvu odluku da dones na osnovu externih promena. Ko zna šta će da se desi sa nekretninama? Ako si u Torontu onda moras da razumes da Toronto nije Kanada. Nekretnine u Kalgariju i centralnoj Kanadi već padaju dve godine zaredom. U Vankuveru stanovi su isto u stagnaciji za razliku single family homes. Tako da ova odluka ne mora da utiche isto na sve nekretnine u Kanadi.

Kakvi su to Income fondovi o kojima prichas?
Taurus
15. јул 2016. у 05.18
Visnja, ja mislim da ćeš ti teško naći to što trazis.
Taj income koji nude fondovi je previse mali, i ti ćeš to odmah primetiti.

Racunaj da ti treba bar 4% godisnje zarade na tvoje pare da bi na kraju godine izasla na nulu (+0).
Taj income se oporezuje po marginalnoj stopi, znaci verovatno bar 35% (ili 1.5% od tvoje zarade)
Moras racunati i realnu inflaciju od 2-3%
Znaci recimo 2.5 + 1.5 = 4
To je najjednostavnije objašnjenje.

Znaci ako je return 3% , ti sigurno gubis već i od svog ulozenog novca.
Za sada vecina fondova od nove godine ima negativan rast!
Kad ulozis pare u taj income fund, oni će ti verovatno ponuditi neki zagarantovani procenat mesecne isplate.
Ali moras znati da ako taj fond NE zaradjuje procenat obecane isplate + 4% za ovo gore sto sam objasnio, ti ćeš gubiti novac, tvoj originalni ulog će se smanjivati i polako topiti.
To otopljavanje će se jako ubrzati ako fond ima negativan rast tj. gubi pare već sam od sebe.

Bez obzira da li taj fond zaradjuje ili gubi pare, ti moras da platis te menadzere koje su ti vac napomenuli prvog dana, i koji će sebi uzeti svoj procenat bez obzira da li su ti šta pomogli ili ne.
Profesor-Kanada
(Profesor)
15. јул 2016. у 09.59
Taurus:

„Racunaj da ti treba bar 4% godisnje zarade na tvoje pare da bi na kraju godine izasla na nulu (+0).
Taj income se oporezuje po marginalnoj stopi, znaci verovatno bar 35% (ili 1.5% od tvoje zarade)
Moras racunati i realnu inflaciju od 2-3%
Znaci recimo 2.5 + 1.5 = 4
To je najjednostavnije objašnjenje.”
*************************************************************

Taurus zasluzujes A+.

Preko $3,000,000,000,000 menica/bonds imaju sada negativan
'Rate of Return'.

Prvi put u istoriji investiranja, akcije i menice/bonds
idu severno, a i cena zlata polako prati njihovo kretanje.

Do sada, niko sa 'Wall Street' nije to primetio i objavio.

Profesor-Kanada
(Profesor)
15. јул 2016. у 10.44

Svaki investor mora sam/sama da odluci gde je najbolje
investirati:

Stocks/Akcije i Opcije (lično)

Since 1802 the dollar has lost 96 per cent of its purchasing power.

After inflation, a dollar invested in stocks in 1802 would’ve grown to $704,998 by 2012.

A dollar invested in long-term U.S. government bonds would’ve climbed to $1,179 by 2012.

A dollar invested in U.S. Treasury bills in 1802 would’ve grown to $282 by 2012.
visnja77
16. јул 2016. у 21.30
Ja razumem šta Taurus kaže, treba kupovati pojedinacne akcije, ali nisam ni jednom još naisla na savet šta konkretno i kad kupovati.

Kad sam isla po bankama da tražim fondove, oni su mi svi savetovali Income fondove, zato što sam rekla da hoću nešto sto bi mi zamenilo nekretninu i prihod od rentanja.

A niko se nije potrudio da mi kaže: cekaj, ima nekih fondova koji će ti doneti vise od tih 6% godisnje ( a i to nije sigurno), sad treba ulagati u zlato, evo to su ti fondovi ili ETF, njima je u stvari jedino stalo a ti uzmu pare a posle sve na tvoju odgovornost.

Da mi je to neko rekao, sad bih zaradila duplo, čak nje bilo ni rizicno jer se znalo da zlato neće da pada mnogo nize...

Eto, Tauruse, šta sad savetujes? da se ulaze u zlato ili je već prosao voz?
Taurus
17. јул 2016. у 18.32
Svaka roba ima svog musteriju.
Svako investiranje ima svoje investitore, inače nebi ni postojalo.
Tako je i sa zlatom.
Sve zavisi od investitora i njegove situacije.
Ja ne čitam sve komentare, pogotovo ne one sto orisni piše, pa sam možda tako propustio, ali ja se ne secam da si ti ikad ovde objavila tvoju situaciju.
Znam jedino da si u Torontu.
Ako nije problem, napisi ukratko nešto o sebi, onoliko koliko možeš, pa ćemo ti možda lakse pomoći i dati neki dobar savet.

visnja77
18. јул 2016. у 15.09
Tauruse, iako pratim forume, TV i novine, nisam još sastavila sliku ili kao sto sad kažu: „algoritam” gde prvo da idem da bih saznala kako stvari stoje. Suvise je raznih informacija a znam da ljudi koji investiraju lično, kao ti, imaju već razradjen sistem na koje sajtove idu i šta gledaju.

Što se tiče pitanja koje sam postavila, mislila sam da vise znaš o fondovima i da ćeš da posavetujes nešto za regularan prihod a takođe da se postize i neki kapital gejn proncipala. Znam da će uzimati od principala za moj „ income” ako fond ide u minus, ali bi trebalo ipak da vise ide i u plus, jer sto bi onda prodavali takve fondove?

Ni jedan fond koji su mi predlozili ne sadrzi zlato ni REITs, a trebali su već da reaguju, jel tako?

malimx6
(KOCOBO)
18. јул 2016. у 18.09
pa ako čitaš orisnog, on ti sve vrijeme objašnjava o tim fondovima i indeksima, da je to „prosijek” koji je teško pobijediti ili tako nešto - sad da li on misli da je svima teško to pobijediti ili samo običnim ljudima, to nisam skontao. a za savjet, hoćeš da ulozis svoje pare samo na kasike, ili samo na viljuske, ili samo nozeve, ili ćeš da devirsifikujes (ili kako se to već kaže i na nasem) na sve tri stvari. tako ti je i sa tim indeksima. ulozis nešto u fixed income, nešto u global stocks, nešto u us stocks, nešto u kandaske stocks, i onda neke idu gore neke dole i dobijes taj neki prosijek o kojem orisni prica. taj prosijek je drugaciji za sve nas, jer neko je vise para stavio u americke stocks, a neko manje, itd itd.
a niko ti neće reci e ovo je dobra kompanija pa kupi nju, jer ta kompanija može da ode dole iz nekih banalnih ili pravih razloga, pa ti prodas i izgubis pare, i onda ti je neko drugi kriv.

nadam se da sam ti objasnio.
Taurus
18. јул 2016. у 20.37
Visnja,
Ja opet nisam saznao ništa o tebi tako da ćeš dobiti savete koji te možda i ne interesuju, ali dobro.

Ne znam koliko godina ti imaš, važno ja da bi znao šta da ti predlozim, važne su i ostale informacije, neka osnovna finansijska situacija...

„Ni jedan fond koji su mi predlozili ne sadrzi zlato ni REITs, a trebali su već da reaguju, jel tako? ”

Fodovi su sastvaljeni od „proizvoda” koji isplacuju neki income kao sto su sertifikati, blagajnicki zapisi, državne obveznice ... ali i dividende akcija kao i REIT.

Zlato ne isplacuje nikakav income i zato ga nema u income fonds. Postoje akcije rudnika zlata koji imaju proizvodnju i koji isplacuju dividende po instrukcijama preferred shares holder-a. One se menjaju u zavisnosti od proizvodnje ili kako uprava odluci. Dvividende mogu da se isplate u iznosu vecem od profita da bi se stimulisali mali akcionari, ali to je onda dug, jer kompanija nema te pare i uzima kredit, sto može biti opasno.

Sto god je kompanija sigurnija to je manja dividenda. Po nekom nepisanom pravilu, kompanije koje isplacuju preko 8% dividende, spadaju u jako rizicne kompanije.

Sve ti to možeš sama da uradis. Ne treba ti fond i menadzeri. Možeš sama da potrazis koje kompanije isplacuju dividende i koliko, i onda pojedinacno ispitas svaku kompaniju. Sto vise znaš o kompaniji to je bolje. Treba da znaš kako procitati finansijski statement da bi znala kako kompanija posluje.

Uz dividende ti možeš da imaš i capital gain na osnovu rasta cene akcije. Sve to treba uzeti u obzir, ako te to uopste interesuje ...

Ja najviše volim income od rental properties. To mi je najvazniji prihod i od toga trenutno živim. Smanjio sam troskove, nemam apsolutno nikakvih kredita, a pogotovo zivot u Srbiji sa ovim parama je pravo bogatstvo.

malimx6
(KOCOBO)
18. јул 2016. у 22.56
taurus, možda sam te pitao ovo ranije ali se ne sjecam. kako je sa stanarima? da li prave probleme kao sto neki govore? ili je to rijetkost?
Taurus
19. јул 2016. у 13.31
Meni ne.
Imam jedne stanare koje nisam ni video već 3 godine. Oni mi posalju cekove postom i to je sve.

To onako zvuci kao jednostavan biznis i niko neće da poslusa savete nego urade nešto sami na svoju ruku. Onda dodju problemi.

Ja sam procitao bar 3 knjige pre nego sto sam krenuo u to. Treba znati šta hoćeš i tako traziti i nekretnine i stanare, a ne samo kupiti nešto sto je jeftino i početi izdavati.
visnja77
21. јул 2016. у 01.37
Hvala, Tauruse! Mogla bih pojedinacno da proucavam kompanije, ali za neki manji iznos, za početak. Ovako me je strah, pa zato i tražim neku instituciju, pogotovo sto mi kažu kako su menadzeri sve neki matematicari i fizicari.

Što se tiče nekretnine, interesuje me šta mislis o kupovini nekretnine koja se prodaje bankom? Videla sam oglas bas za dobar stan, za neku 5 puta manju cenu.

Takođe sam čula da dosta mladi ljudi izdaje svoje stanove preko Airbnb sajta, da li si čuo za nekog ko to radi, da li se vise isplati nego regularno izdavanje?

Thnks.


rizling
21. јул 2016. у 05.54

Jedno pitanje.

Kad kupimo nekretninu, i primer posle 10 i vise godina prodamo. Ako je na dobroj lokaciji, može se veliki novac zaraditi. A ko ima sreću i duple pare.

A ti za vereme tvog zivljenja u njoj, nisi ukuco ni jedan ekser , a kamoli okrecio fasadu.

Kakve su to pare? Naravno ja kao prodavac , dobijam pare nicim napravljene. Kakva su to logike, i ko gubi ko dobija, na kraju. Dali je to posteno , dali država ( banke) ima korist od toga. Ili samo osiromasuje i pljacka narod?

Airbnb, koristim već dugo. Već me u setembru ceka jedna rezervacija.

Dobra stvar jeftinije nego hotel. Odmah si u kontaktu sa vlasnikom. Za pare sto bi dao za hotel, imaš stan, sa vise soba, i ako si na moru, može ti doći neko u posetu. Ali sve se vise negoduje, zbog toga. Hoteli su manje popunjeni.

Postoji i u Srbiji, video sam u BG.

Taurus
21. јул 2016. у 07.44
Visnja,
Najbolje je da sama odlucis i investiras u ono sto ti je najviše interesantno.
Što se tiče menadzera fondova, ti njih nećeš nikada upoznati niti ćeš znati kad se oni promene, jer često manjaju pozicije. Oni su verovatno dobro i visoko obrazovani, ali to tebi nije važno, važno je koliko ćeš ti zaraditi, koliki je return na tvoj investent. To je jedino važno.

Moja cerka je profesor matematike i fizike u Torontu, oni nisu ucili ništa o investiranju, to uce studenti za biznis, tako da su te tu opet slagali. Menadzeri mogu biti profesori bilo čega, ali to nema veze sa investiranjem.

Ja sam jednom kupio nekretninu od banke koja je bila na tkz. „power of sale” ali nije bila 5 puta jeftinija. Ako je ispod cene onda treba kupiti, ali ako je jako ispod cene onda treba proveriti zašto je to tako. Na kraju krajeva nije ni bitno ko je prodavac, bitna je cena.

Za Air Bed & Breakfast (Airbnb)sam čuo ali nisam upoznat sa iskustvima. Moj prijatelj je iznajmljivao stan u NS preko agencije, to je bilo izdavanje na kraci period, noć,nedelju ili mesec. Kaže da je komplikovano ali najveci problem je sto su mu pokvarili firzider i izgrebali parket ?!!!

Rizlig, gde si sve bio ovoga leta? Kako si prosao, šta si radio?
rizling
21. јул 2016. у 11.17

Zdravo, pretpostavljam da se cvaris ovih dana na Strandu u N Sadu :)))))

Ja volim da sednem u Z Jovinoj na terasi i gledam svet kad prolazi :)) Penzionerska posla.

Kako nas zdravlje sluzi, da ne cuje zlo ove godine izobilazio sam, po mojoj mogućnosti dosta.

Bili som u Juznoj Africi, super priroda , naročito dva dana safaria.

Posle Torino i Milan (Air BnB) . Nikakvih problema prelep stan u centru.

Dve nedelje amo bili na ostrvu Madera, to je od Lissabon nekih dva sata leta. Cisto razgledanje , prirode i uzivanje .

Stigo sam da posetim desetak dana S Karlovace. Tamo sam iznajmio stan.

Ovin dana lepo je ovde , Sin mi je tu, pa provimo i setnje po planninama. Mogu ti reći da sam u formi. I ako dolazim sa Fruske Gore gde je 539m. Ko od sale idem po obroncima 2500m, i to bez vrtoglavice :))))Malo se i kupamo po ovim jezerima i bazen. Pošto smo penzosii idemo preko nedelje, ima manje sveta.
A polovinom septembre idem za Sardeniju, dve nedelje ((Air BnB) .Hoćemo da se brckamo u moru. Narvalo i inajmicu auto, da razgledamo ostro..

A hoće priatelji CH da im pokazem nas Kraj. Pa moram to da organizarem, posto oni mogu samo Oktobar ili April.

Još mogu da se pohvalim petog ovog firma gde sam radio, slavila 125 godina. Pa za penzose, organizovala setnju brodom, uz muziku , jelo i pilo. Direktor ( familiarna firma) Gazda drzo govor i imo sam cast da se pozdravim sa milionerom, i koju reč razmenim. To je bio prvi put da se zdravim sa bogatasem:))

Eto tako ide vreme.
Budi pozdravljen i nemoj nešto da ti umakne na Berzi.
visnja77
22. јул 2016. у 00.58
Tauruse, evo isecka iz nekog foruma, a takve stvari sam čula 1000 puta:

„ Vidio sam neke HEDGE FUND-ove koji zaposljavaju dobitnike Nobelove Nagrade (i to ne za mir ili knjizevnost, ha ha) ili ih povremeno koriste za razne PROJEKCIJE i SIMULACIJE u marketu. Šta mislite da su danas živi Leonardo Da Vinci ili Pascal da bi radili ono isto sto su radili prije par-sto godina? Radili bi za Merryl Linch, Goldman Sachs ili TD Waterhouse i crncili u nekom kjubiklu ili office-u pokusavajuci skuziti KUD TO IDE MARKET i STA TREJDATI SLIJEDECE. Najbolji ucenici, brilijantni studenti, odlikasi, matematicari, genijalci sa IQ-om većim od broja cipela, svi su oni u marketu i rade za sebe ili VELIKE BANKE i BROKERE (tako velike da im čak i opceniti naziv moramo pisati ovako sve samim velikim stampanim slovima). ”
Taurus
22. јул 2016. у 08.59
Ja nemam pojma o cemu ovaj piše i šta hoće da kaže, da to nije neki strani jezik? Hrvatski ili sl.
Taurus
22. јул 2016. у 09.11
Rizlig, ostao sam bez reci!
Svak ti cast, ti znaš da uzivas.
Ja se za sada samo držim „bivše Juge” , bio sam u Vrnjackoj Banji, Crnoj Gori, Sloveniji ...

Kako ti uspevas da sve to organizujes?

Nadam se da si u Sr. Karlovcima bar jednom rucao/vecerao u hotelu Dunav, na obali Dunava. Karadjordjeva snicla kosta 10 CAD/dolara ili 7 EUR.
Gore na Vencu neka Hrvatica prodaje „gljive” , kaže da je najbolji poznavalac pecuraka u Evropi, prodaje odlične vrganje ... ima svasta da se nadje kod nas.
Novi Sad je definitivno najlepsi grad u Srbiji, pa tako i Zmaj Jovina najlepse setaliste. Ja obozavam da slusam one ulične svirace. Uvek ih castim.

Ali najviše me interesuje tvoj put u Juznu Afriku. To je stvarno nešto za pohvaliti se. Kako si to organizovao, koliko je kostalo ... interesuje me sve.

Kad stignes.
Pozdrav!
Prerija
22. јул 2016. у 10.25
Interesantne informacije. Da li ima neko informaciju posto pivo u Grckoj ovog leta?
Taurus
22. јул 2016. у 10.36
Ja nemam, ali veruj mi da bi lakse slusao to, nego price o indexima.
U svako slučaju, izvinjavam se ako smetam, ali ovu temu smo i onako iscrpili.
BTW u Grckoj je sad sve skupo :)
stef
(zgubidan)
22. јул 2016. у 14.13
evo airbnb iskustvo iz prve ruke. Zakupio ja stan u Barseloni, još u martu, a da provedemo nedelju dana u aprilu. Sestra i zet iz BG i ja iz Toronta, nađemose u minhenu da letimo zajedno.
Sletim ja prekoncni let u minhenu, kad poruka od Airbnb da mi je domaćin otkazao stan. Bez ikakvog obrazlozenja.
Zvali me tad iz Airbnb da mi posalju nove adrese ako mi se neka svidja
a ja na aerodromu, imam pola sata do aviona za barselonu. Ja kontaktiram sve te neke nove domaćine, i sva sreća javi mi se jedna žena, imala sobu za nas. Niko se drugi nije javio.
Tako smo nas troje bili u sobi 3x3 i krevet na sprat ..
Dali su nam 50$ popust i 200$ popust na sledeći booking preko airbnb.
I gomilu izvinjenja.

barselona je sjajna inače.

Prošle godine u Bostonu.. uzmemo mi sobu i dodjemo tamo, gazda nije tu, kaže kljuc je u maloj kutijici na sifru kod ulaza u zgradu.
Mi tamo, sifra ne radi.. juri, zovi ga, dok se on javi.. mrak pao ne možeš uci u zgradu.
Ispostavilo se da je još neko imao istu takvu kutijicu sa sifrom a nasa se zakacila tako da se ne vidi dobro od ulaza. Sasvim slučajno sam je nasao, već smo hteli da idemo u hotel.

Nije airbnb za ljude bez zivaca. mene nije puno briga, uvek kažem sve dok imam novcanik, ništa me ne brine.. ali može da se upadne u nepriliku.
Prerija
22. јул 2016. у 14.14
Na ovoj temi o Zlatu nema ama bas nijedan post o indexima. Ima nešto o zlatu, ima nešto o nekretninama, i ima nešto o turizmu.
Ali i to o zlatu, nekretninama i turizmu sve je nešto „okruglo pa na coshe” a ništa konkretno, čak ni cena piva u Grckoj se ne zna :)
Prerija
22. јул 2016. у 14.24
ovaj gornji post je za Taurusa.

Ne znam ništa u vezi Airnb jer nisam nikad koristio. Airnb meni se čini vise je odraz preskupih nekretnina koje ljudi moraju da izdaju pa se dovijaju na sve nacine da isplate kredit nego da je to neka neki novi koncept u turizmu.
malimx6
(KOCOBO)
22. јул 2016. у 17.43
i mene interesuje ono putovanje u juznu ameriku. bilo bi fino ako može sa svima da podijeli.

što se zlata tiče, dobro se drzi. malo je palo, ali nikako da ode ispod $1300
rizling
22. јул 2016. у 18.03
Vazi napisacu moje iskustvo.
Iduce nedelje,dok odu gosti.🍾🍾🍽🍷
Taurus
23. јул 2016. у 06.16
Na ovoj temi o Zlatu nema ama bas nijedan post o indexima.
---------------------------------------------------------
Dobro smo i prošli :)

Airbnb je samo neka nova vrsta biznisa. Nisam proveravao ali je verovatno povoljnija cena nego kod konkurencije. U NS postoji tkz. Stan na Dan. I meni su to predlozili jer ja stan ne koristim preko cele godine tako da bi mogao da ga izdam samo kad mi odgovara na kraci rok tj. dok sam u Kanadi. Ali ja nisam bio zainteresovan za to.
Ipak postoje ljudi kojima takva varijanta odgovara pa se verovatno iz toga rodila ideja o takvom biznisu kao sto je Airbnb.
visnja77
23. јул 2016. у 12.27
Moje pitanje o Airbnb se odnosilo na sam biznis, kako se prijavljuje porez i da li se može naplacivati kesom. Vidim u našim (ovde u Torontu) oglasima da se izdaju sobe, pa me interesuje da li se i tu naplacuje kesom ili se mora praviti ugovor (čak i ako se izdaje samo na mesec dana ) i naplacivati cekom?
stef
(zgubidan)
23. јул 2016. у 21.54
Kod airbnb mušterija plaća airbnb a on I tebi proslede pare I uzmu mislim 20%
Sve na ugovor I preko kartice
visnja77
24. јул 2016. у 14.21
Hvala, Stef! 20%?!! A onda još moram i porez Kanadi da platim? I popravke u stanu? pa kome se to isplati?

Prerija
24. јул 2016. у 15.43
„pa kome se to isplati? ”

Onome ko neki mesec ne može da plati mesecnu ratu na kredit za stan pa preko vikenda izdaje sobe preko Airbnb a spava kod tashte na kauchu u dnevoj sobi :)

Takva je situacija u Vankuveru.
stef
(zgubidan)
24. јул 2016. у 17.28
Ne moraš Airbnb da koristiš, imaš ove obične agencije. Oni naplaćuju između 6 I 10% I uzmu ti prvi mesec rente. Svaki put kad se promeni podstanar, uzmu pola meseca.
U to ulazi I jednostavno održavanje. Za krupnije stvari, opet to Sam plaćaš..popravku krova ili tako nešto.
visnja77
24. јул 2016. у 18.14
Stef, ja nisam čula za takve agencije u Torontu. Jel znaš ti možda?

Da li postoje uopste mesta gde je isplativije izdavati stan na dan?

Spanija možda? Neka morska mesta? (samo mastam).
Prerija
24. јул 2016. у 20.04
Mikonos
https://www.vrbo.com/vacation-rentals/europe/greece/greek-islands/cyclades/mykonos/mykonos
rizling
26. јул 2016. у 05.30


Juan Afrika

Mi smo bili početkom godine od 14- 30 januara. Sa ovdasnjom agenciom. Grupa je bila oko 30 ljudi, od 20-80 godina starosti.

Posetili smo juzni deo JA, koja je dva ipo puta vaca od francuske. A ima 40 miliona stanovnika.

Sleteli smo u Cap Town. I isli prema istocnom delu.

Interesovalo nas je da vidimo nasta lici ta zemlja posle apardajda i najviše divlje zivotinje. Sve to obilazili smo autobusom. Sa lokalnim vodicem.

Za nas prelepa priroda sa drugacijom vegetacijom. Divlje zivotinje su u rezervatima. I cuvaju ih da ih ne pobiju. Super iskustvo. Hrana je dobra , a za nas jeftino. Imaju svega . Ostala su dobra temelja od apartajda, i infra struktura je kao i u zapadnim zemljama. Mnogo bolja od nekadasnjih istocnih zemalja. Vlast imaju crnci . Kako kaže vodic, nisu bili spremljeni da vode zemlju. Mnogim crncima dali su velike posede od belaca koji se iselili. Ali nisu bili sposobni to da vode. Pa su prodali za ništa opet belcima. Voze levom stranom.

Dobro iskustvo , i mogu da savetujem, ko poseti neće biti razocaran.
Cena puta bila je 8000 Sfr, za dvoje. Sve uracunato.

Ako te neki detalj interesuje pitaj.
stef
(zgubidan)
26. јул 2016. у 11.14
ja se spremam da idem u february.
rizling
26. јул 2016. у 11.21
Super ćeš se provesti. Još tebi biće lakse, posto znaš engleski.

Evo i malo slika sa početka puta. Pritisni na sliku da se povecaju i otvore.

https://www.flickr.com/photos/138194526@N03/
Taurus
26. јул 2016. у 21.55
Sve je to super ali 8000 franaka !!!
To se u Kanadi ne može tako lako ustedeti.
Penzioneri jedva sastavljaju kraj sa krajem, zato se ovde i vodi tolika polemika oko toga kako sam ustedeti za penziju jer ovo sto država daje nazalost nije dovoljno.

Ja predlazem umesto Juzne Afrike da se ide u Juznu Srbiju :)
rizling
27. јул 2016. у 03.00

Kroz to putovanje sreo sam jednu grupu turista iz Kvibeka. I malo popricao sa njima. Kažu da put nastavljaju za Nambiju. To je zemlja iznad JA-e.
Taurus
27. јул 2016. у 06.57
Cinjenica je da ljudi putuju vise nego ikada.
U Kanadi sigurno ima vise ljudi nego u Srbiji koji mogu da sebi priuste takav izlet, ali vidim da je standard zivota u Kanadi jako opao.
Zao mi je naših ljudi koji su otisli tako daleko za boljim zivotom a u stvari su postali robovi modernog potrosackog drustva.

Sve sto im je ostalo je da se nadaju da će bar u penziji moći da uzzivaju. Zbog toga je stednja i investiranje ovde toliko aktuelno.

Na berzi su velike prevare i manipulacije, ali ovi fondovi su najgori. Vecina ljudi ne zna trgovati akcijama i prinudjeni su da investiraju preko posrednika. Ja sam radio takav posao 5 godina i znam kakve su to prevare. Nije ni trgovanje akcijama za svakoga, ali bar imaš sansu da nešto zaradis, dok sa fondovima samo imaš sansu da izgubis.
stef
(zgubidan)
27. јул 2016. у 08.15
jebga.. ko je još o državnoj penziji isao na put oko sveta. To je skroz nerealno.

Standard je sredjnoj klasi u americi i kanadi u padu od 1980.
Prosecna plata nije rasla ( osim za inflaciju) informacija o ovome ima kolko hoćeš. Sistem je narihtan da pomaze samo bogatima. Radite sve isto sto i bogati rade, i onda će sistem raditi za vas.

A opet.. bio sam mesec dana u srbiji u aprilu i maju.. kakva je tamo tek kriza.

Taurus
27. јул 2016. у 09.15
Ja nekako ima utisak da tamo ljudi kvalitetnije žive.
Imaju manje para ... ali imaju bolji drustveni zivot, hrane se kvalitetnije i rade daleko manje nego u Kanadi. Jedini je problem sto dobro kukaju i zale se na državu i Vucica.
Oni misle da sve sto je dobro u Srbiji da je to svuda tako, a ono sto tamo ne valja da je svuda bolje.
Ne znaju da cene ono sto imaju i zbog toga su nezadovoljni i kukaju.
Prerija
27. јул 2016. у 13.06
Taurus,
Pa ti kukas maltene isto ako ne i vishe nego ovi koje kudish za kukanje, samo sto je tebi objekat kukanja razlicit!!!
Taurus
27. јул 2016. у 17.20
Pa da! Ja kukam na Kanadu, a oni na Srbiju :)
rizling
28. јул 2016. у 03.12


Rooibos

možeš ukucati u googel i videti šta je to.

To je jean vrsta caja. Trava od koje se pravi, raste samo u juznoj africi. Jako dobar može se piti i uvece.

Utikaci za struju nisu isti. Možeš kupiti i tu a i tamo . Jer u nekim hotelima nemas direktan ukljucak za USB.
malimx6
(KOCOBO)
29. јул 2016. у 23.55
mislim da je taurus u pravu. bolje otici u juznu srbiju :)
sve je fino obici ali sudeci po ovim slikama sto je rizling ostavio, nema ljepse prirode nego u srbiji. Bio sam i u alberti, i u kvebeku, prosao kroz ontario, prosao sam kroz saskacevan i winnipeg (te dvije provincije su katastrofa sto sam vidio), prosao sam kroz albertu, i najljepsa priroda mi je bila u srbiji i bosni.
Nisam bio u zapadnoj evropi, svajcarska mi izgleda privlacna.
Ovo u j.africi mi skoro kao na kubi, sve suvo nekako. Sve je to fino na svoj način, ali me ništa ne privlaci kao gustine i brda naših suma.
rizling
31. јул 2016. у 05.47
Ovo je nova Juzno africka zastava. Koja se otprilike ovako objašnjava: Koja je u Y

Cran boja : crnci

zuta: zlato, bogastvo koje imaju

zelena: nada u kojoj idu

Bela : belci

crevena: krv koju su prolili

plava, nebo ili okeni

https://www.flickr.com/photos/138194526@N03/?
Taurus
31. јул 2016. у 15.49
Stigao sam u Kanadu, ali verovatno neću dugo ostati.
Koje je ovde sivilo, ovo je strasno.

Pre neki dan na Fruskoj Gori, pita me covek zašto se ja toliko divim planinama u Srbiji kad su u Kanadi planine tako lepe ?!

Samo je bledo gledao kad sam mu ispricao da su mi najbilze planine 4000 km od mene.

Malime, u pravu si, Juzna Srbija je zakon !
visnja77
01. август 2016. у 00.24
Tauruse, tako su se i meni cudili kad sam rekla da u Kanadi nema prirode!

Za mene je priroda kad osetis mirise sena, trave, cujes svrkut prica svuda oko tebe, probijas se kroz divlje zbunje i paprat i beres sumsko cvece i voce...

Kad izadjem iz zgrade hoću da čujem makar cvrkut vrabaca, ali i oni su negde pobegli...

visnja77
01. август 2016. у 01.09
Ovako nešto:

https://www.youtube.com/watch?v=wghf4fiuPWE
Taurus
01. август 2016. у 07.18
Dobro je , slusaj našeg slavuja

https://www.youtube.com/watch?v=zTLTfWnteP8
Prerija
01. август 2016. у 10.06
Malim „ Sve je to fino na svoj način, ali me ništa ne privlaci kao gustine i brda naših suma.”

To je navika to što tebe privlachi i nishta vishe. Ako je neko odrastao u Backom Petrovcu ravnice Saskechevana i Manatobe su veoma privlacne.

Malim „ Bio sam i u alberti, i u kvebeku, prosao kroz ontario, prosao sam kroz saskacevan i winnipeg”

Pa ako si samo proshao Auto putem onda si vrlo malo toga video sem 500-600 metara koliko pogled dopire iz kola.
Ako si proshao kroz Albertu a nisi spomenuo Stenovite Planine onda nisi ni bio u Alberti.

Malim „ Sve je to fino na svoj način, ali me ništa ne privlaci kao gustine i brda naših suma.”

To je navika. Ako neko konzumira jagnjetinu od detinjstva normalno da će mu to biti najlepse jelo nego recimo govedina. Samo navika je u pitanju.
Prerija
01. август 2016. у 10.16
Taurus: „ Samo je bledo gledao kad sam mu ispricao da su mi najbilze planine 4000 km od mene.”

Pa problem je tvoja lokacija u odnosu na planine a ne same planine. Pa ne možeš da ocekujes slavuje u betonu toronta. Nisu problem planine nego ste vi zavoleli dolar u betonu toronta :)
Taurus
01. август 2016. у 17.06
Pa problem je tvoja lokacija u odnosu na planine a ne same planine.
---------------------------------------

Pa da! Država na ovoj lokaciji nema planina, nema ni postenog drveta, sve nekakvo zbunje i beton.
I dolari, zaboravio sam!
Taurus
01. август 2016. у 17.10
Prerija, ja sam bio u Alberti i video sam planine.
Problem je sto mi ne možemo iz Toronta da skoknemo na te planine kao sto možeš iz NS da za pola sata sedis u srcu Fruske Gore.
Taurus
02. август 2016. у 09.53
Rizling,
Procitao sam nešto o ovome caju, potrazicu ga ovde dok sam u Kanadi

http://www.vegkitchen.com/nutrition/9-proven-health-benefits-of-rooibos-tea/

Inače mi u Srbiji imamo odlične cajeve kao sto su caj od Nane, Kamilice, Hibiskusa, Neven ...

Pravo bogatstvo, prirodno i besplatno za zdrav zivot !
Prerija
02. август 2016. у 10.04
„Problem je sto mi ne možemo iz Toronta da skoknemo na te planine kao sto možeš iz NS da za pola sata sedis u srcu Fruske Gore.”

Ja vas uopste ne razumem. Kažeš da je to problem? Svaki problem mora da ima rešenje. Ako problem nema rešenje onda to ne može da se nazove problemom.
rizling
03. август 2016. у 02.50


Mi sms doneli taj caj i priateljima, kao neku paznju:))))))

Moja žena kupila tamo tasnu od ** nojeve koze** Ovde joj se svi dive :))))

Taurus
03. август 2016. у 09.48
Pricao sam ženi za ovaj caj, ali tasnu ne smem da pominjem :)
Taurus
03. август 2016. у 09.52
Malime,
Evo nešto iz Juzne Srbije !

https://www.youtube.com/watch?v=EAi81uR_US8
Profesor-Kanada
(Profesor)
04. август 2016. у 10.35
Taurus, poznajem lepote Kanade, ali fotografije koje
si poslao iz Juzne Srbije su 'super'.

INFO: Sprott Natural Resource Symposium.

„ gold is up 28% this year, and related junior equities
are up ~160%, the mood at the conference was better than
has been seen in years.”
Taurus
04. август 2016. у 21.00
Profesore, otvoricu novu temu u vezi prirodnih lepota, ali u vezi tvojih saveta i predloga za investiranje, hoću da kažem da sam izgubio puno para zbog toga sto te nisam slusao.

Tvoji predlozi i način investiranja su za svaku pohvalu.
Ja se secam svih tvojih predloga, koje akcije i kada kupiti ... sve si nam rekao.
Ja volim rizik i tempo, ali tvoji način i akcije koje si preporucio bi mi dale daleko bolje rezultate.
Meni ne trebaju pare, ali volim da pobedjujem.

Najbolji od svih predloga je DGC koji je otisao 10 X , znaci 1000%,
sa 3.5 na 35 dolara za jako kratak rok.

To samo zao covek može da ne prizna, a mi dobro znamo ko je to. Taj doticni je u medjvremnu izgubio 5% ali se i dalje kur*i.

Hvala ti sto si pored svih uvreda i pritisaka ostao dostojan clan ovog foruma i sto nas nisi napustio.
visnja77
05. август 2016. у 13.30
Tauruse, možeš li da mi kažeš tvoje mišljenje o:

„Global Infrastructure” fondu (kod CIBC banke čini mi se) i

„Floating rate income” fund?

Obisla sam vise fin. savetnika i jedan koji ne radi za banku nego za neku fin.istituciju, predlozio mi je to, uz još neke uobicajene fondove.

Znam da si protiv fondova ali mi samo to predlazu, čim spomenem da tražim „steady income”...

Takođe, ako možeš da mi objasnis toliki broj tih finansijskih institucija koje ulazu naše pare u razne fondove, kako proveriti njihov rejting? Da li su pouzdane?

Hvala!
Taurus
05. август 2016. у 22.58
Ovo postaje opasno mesto da se nešto preporucuje.
Orisni preti sudom.

Ja lično NIKADA nebi investirao moje pare u bilo koji fond.
Svi oni rade na isti način, kupe akcije nekoliko kompanija, sebi podele platu i od tvojih para plate troskove, a ako šta zarade preko, oni će tebi to isplatiti ili reinvestirati.
Kada berza krene na dole, ti ćeš ubrzano gubiti pare koje vise nikada nećeš povratiti.

Ti uradi kako hoćeš. Ja o tebi ništa ne znam i ne mogu ti ništa konkretno savetovati.

Evo jedan malo stariji link, a sustina je ista, procitaj pa sama odluci:

http://www.theglobeandmail.com/globe-investor/funds-and-etfs/funds/investing-in-floating-rate-notes-heres-w... t-the-industry-isnt-telling-you/article14394814/
Taurus
05. август 2016. у 23.05
Rating investment kompanija?
Pa to ne postoji.
Kako su do sada radili to nema veze jer to ne garantuje ništa za u buducnost. Te druge finansijske firme koje pominjes, to su samo dileri za velike kompanije koje im daju proviziju za tvoje investirane pare.

Meni je sva ta prica o fondovima toliko beskorizna da ja nemam strpljenja da pišem o njima, sve je to samo suplja prica.
Taurus
05. август 2016. у 23.08
Onaj link je predugacak i ne radi.
pokusaj sama da guglas:

Investing in floating rate notes? Here’s what the industry isn’t telling you
visnja77
06. август 2016. у 13.17
Hvala, Tauruse, procitala sam clanak, ali tamo piše da su ti fondovi zastita protiv RASTUCIH kamatnih stopa, a sad su OPADAJUCE. Zašto mi se onda nudi taj fond?

Takođe, samo još jedno pitanje i neću da te opterecujem vise, ovaj savetnik kod koga sam skoro bila, radi za jednu „nezavisnu” finansijsku kompaniju, ali on kaže, a i na njihovom sajtu tako piše, da se moje pare ulazu DIREKTNO na racun tog i tog fonda, i od tog fonda ja kasnije dobijam izvestaje itd.

Pitam se, u cemu je onda zarada te finansijske institucije? Da li dobijaju % od tih fondova? Jel samo to njihova zarada ili se tu još nešto krije?
Taurus
07. август 2016. у 19.33
ali tamo piše da su ti fondovi zastita protiv RASTUCIH kamatnih stopa, a sad su OPADAJUCE. Zašto mi se onda nudi taj fond?
-----------------------------------------------

Verovatno su pare investirane u nekakve bonds koji prate kamatu bez obzira gde kamata ide.
Taurus
07. август 2016. у 19.43
radi za jednu „nezavisnu” finansijsku kompaniju
-------------------------------------------

I ja sam jedno vreme radio za takvu kompaniju...
Oni su tu samo dileri koji rade sa malim investitorima. Oni nemaju svoje fondove nego samo rade tu papirologiju i naplacuju procenat na investirane pare.
Ja nemam pojma koliko je to sada, nije uvek isto, zavisi o cemu se radi, ali recimo za orijentaciju, taj commission je najcesce preko 5 procenata od para koje ti njemu das.
On će dobiti i trailing commission jednom godisnje ...
i sve se to isplacuje iz fonda, prakticno od tvojih para

Ovo je jedna on investment kompanija u cije fondove sam ja najcesce investirao pare od klijenata

https://www.invesco.ca/ivz/self-identification
visnja77
07. август 2016. у 23.23
Hvala, Tauruse, slučajno sam naisla na ovo:

I have been working at Invesco full-time

Pros
was great in late 90's early-mid 2000's, culture was good and localized to take care of people
Cons
reorgs/layoffs yearly in most depts, all about cost cutting and moving jobs to India

Advice to Management
consider reducing MER fees on active funds vs cutting good devoted talent

Znaci, ako pricam sa referentom, ja pricam sa nekim u Indiji?

Pregledala sam neke njihove produkte, sve se nekako ponavlja isto sto i kod drugih, nije mi jasno zašto je potrebno bas toliki broj razlicitih fondova?

Kako naći fondove koji se vode AKTIVNO?

Na forumima se najviše spominju fondovi Mawer, Steadyhend, Tangerine,
Royalbank, TD E-series, ne znam, možda zato što su jeftiniji?

Ovaj o kom sam ti rekla da mi je preporucio Global infracstrukture, on radi za The Thomas financial Corp. u North Yorku

Taurus
08. август 2016. у 21.47
Ja nebi tražio jeftinije fondove, nego one koji bolje zaradjuju.
MER je manji ako fond sadrzi veliki broj obveznica i sa njima nema šta da se trguje jer imaju odredjenu kamatu. Ali ta kamata je toliko mala, pa kad još oni odbiju svoje troskove onda tebi ne ostane ništa.

NE ZABORAVI, ovde sam to ponavljao bezbroj puta:
MER nije jedini trosak koji ti naplacuju od tvojih para. Postoje troskovi koje fond NIJE obavezan da prikaze.
Trazi na google sve troskove mutual fondova pa ćeš se sama uveriti.

visnja77
09. август 2016. у 10.38
Hvala, Tauruse! Ipak, čini mi se da je za mene za početak najbolje da pocnem sa bankarskim fondovima, konkretno sa RY ili CIBC. Ipak, neće valjda tako brzo bankrotirati!

Interesantno da nikad ne govore o tome kakva je moja zastita, kako i koliko me stiti Investment Industry regulatory organization of Canada, OBSI, MFDA i slične organizacije. Navlace te da ostavis pare kod njih a ništa ne govore o osiguranju istog.

Takođe, treba odmah da znaju sve o tome kako se placa porez i o nasledjivanju i o tome kako naslednici da izbegnu oporezivanje...

Interesuje me, ako ja placam svake godine porez na capital gain na moje investicije, zašto i naslednici moraju posle da plate capital gain?
Zašto 2 puta!?
Taurus
09. август 2016. у 20.48
Neće oni nikada propasti, tu se nakupilo puno para, a ljudi još uvek donose:)

Postoje industry osiguranje za svaki racun, ne znam koliko je sada, kada sam ja to radio, bilo je 60 hiljada dolara po racunu.
Pitaj Profesora.

Interesantno da se orisni nije ukljucio da te savetuje, to je njegova omiljena oblast. Znamo da on ne voli žene, ali ovde i onako ne znamo ko je ko.

U svakom slučaju, javi nam šta si uradila i kako si prošla.
Srećno!
visnja77
10. август 2016. у 00.05
Tauruse, ja ti se zahvaljujem za sve savete ovde, ali možeš li mi reci, na kom racunu? Tih 60.000? Gde to piše?
Taurus
10. август 2016. у 21.26
To je pisalo u mojim knjigama, ali ja to ne radim već 15 godina pa ne znam tacne detalje, ne interesuje me i ne pratim.
60,000 je bilo po svakom racunu...

Jednom je Profesor pisao o tome, pitaj njega na nekoj temi gore.
Ako ne ja ću potraziti koji dan
Коментар Запамти ову тему!
Looking for Chakra Necklaces and Bracelets?
.