Gladna beda u ocima, opis u kratjkim crtama.

Taj novac koji je on uzeo, nije Americki, već se Americke banke zaduzuju van Amerike i kockaju.

Kada taj majmoon pukne, puca i Amerika generalno a i Svet.

Naravno, ne zbog njega lično, ali kada imaš milione gladnih majmoona sa takvom pricom, onda se desi što se desilo i banke u Evropi su pukle.

Ovde u Italiji ne daju devojci i decku koji imaju stalni posao kredit za stan gde bi živeli, koliko su oprezni a ovi se razbacuju da daju nekome ko i ne živi, nego se ljakse igra.

Amerika je neozbiljna zemlja.

Ispruzi se koliko si dugacak, znaju reci u selu.

На западу нико нормалан не улаже кеш у бизнис.
Све је креда и овај савјет ћеш добити од било ког финансијског стручњака.
Значи, у бизнис НИКАДА не улажи сопствени новац!
Лик је енергичан и млад.
А слушај, сада су дошла времена када ћеш тешко добити кредит за отварање ресторана, на примјер. Тако даааа...нису луди ни ови који су му дали позајмице, не брини ти...имају и они своје експерте који знају коме ће дати.
Неће дати кредит узалуд некоме чија бизнис идеја не обећава.
ПАре се дају ономе ко има велике изгледе да ће да врати.

A što se tiče oporavka od saobracajke, mlad covek to sve brze i lakse i stabilnije podnese.
Znam ih ja koji su u tim njegovim godinama bili po ratistima, ranjavani i na ivici zivota, leceni po lošim bolnicama i sa minimumom zdravstvene nege i brige, u teskom siromastvu. Pa se i takvi oporavili i emigrirali u tudju zemlju, još poveli i ženu i decu sa sobom, i snasli se i skucili, čak ponesto i investirali, bez ikakvog PhD i ostalih stvari.
Nekad se preteruje velicajuci sposobnost nekoga ko je u najranijim dvadesetim imao odličan start.

Ozenjen je, ima ženu koja je po poreklu Jevrejka, ali ne iz neke uticajne porodice, naprotiv,
...
dobro, ako ti tako kažeš :))
i neka je ziv i zdrav, kako rece rizling.
cucemo za dvadesetak godina kako su mu bile pametne investicije, to se još uvek ništa ne zna :)
Pozdrav

bares, ovo vam je bas dobar komentar.
meni je malo verovatno da coveku koji zaradjuje samo $40,000, a nema nikakve druge izvore prihoda ili dobrostojece garante, neka banka odobri tri morgidza za kuce i dva za biznise. Pogotovo u poslednjih 4-5 godina.
Po meni tih ribarskih prica ima na svakom koraku. Kad zagrebes malo po povrsini vidis da i nije bas onako kako se govori.

Mrsolj,
Ubaci u bilo koji financijski kalkulator prihod od $40,000 godisnje zarade (pre takse verovatno), pa vidi koliki morgidz će bilo koja banka da ti odobri i koliki procenat ucesca (down payment) će da trazi.
I stvarno me zanima, ako nije tajna, gde ti to živis kad covek sa PhD ima samo $40,000?
Ovde gde sam ja toliko imaju početnici, tek izasli iz skole.

Ti Mrsolj polazis od situacije da on eventualno svojom platom pokrije neke poslovne gubitke ako se dese ? JEsi li siguran da i on tako razmišlja ? Otvaranje novog salona znači da ovaj prvi već donosi zaradu, prvi može da pokrije i razradjivanje biznisa u drugom .
Isto u vezi kuca, u pravu si , kreditna istorija, se topi svakim novim zaduzivanjem, ne može neko ko zaradjuje 40 000 da uzme morgidz za tri kuce, ali... To pokriva ucesce , down payment sto bi rekla jedna bivša diskutantkinja pa onda postoji garant, cosigner, to bi bas mogao da bude otac njegove žene, iz ne tako uticajne Jevrejske porodice...
Sve u svemu, mlad ambiciozan momak, možda ga neko i savetuje (iz ne tako uticajne porodice ) nije ovo ništa posebno,samo jedan lep primer, Ima naravno i on svoje rizike al ko ne reskira...

Mrsolj,
ne treba da se nerviras i da se dernjas bez potrebe.
Meni ne moras da objašnjavas ništa po pitanju posledoktorskih studija, jer sam ja hodala u tim cipelama i zavrsila sa svim tim još pre par godina.
Imala sam grant, a i pored njega i beneficije i zdravstveno osiguranje (verovao ili ne) i ni izbliza tako mali prihod o kom ti govoris.
Nije bilo potrebe ni da živim samo od tog prihoda, imala sam već PhD i slobodu da zaradjujem i sa njim. Niko mi nije zabranio da još nešto radim i ucestvujem u projektima tokom posledoktorskih studija.
U istoj ovoj Americi.

Tema je otisla u novom pravcu, a nije trebalo.
Ja sam se ukljucila samo zbog toga sto si ti zapoceo pricu o tome kako je taj neki mlad covek uspesan i sposoban, pa neko nastavio kako on spada u 5% najsposobnije svetske populacije, kako je macka sa devet zivota i tako dalje.
I dalje tvrdim da to nema veze sa sposobnoscu i uspahom, samo neki naivni pojedinci mogu da veruju u takve price.

Tema otvara i neke druge teme stvarno, igleda da mi nismo bas neka sposobna nacija, ovo nije ništa posebno a po komentarima diskutanti gledaju tog coveka kao da je vanzemaljac.
POnekad kad dodjes ovdde pomislis da je starija emigracija ljubomorna i da neće da ti kaže o sansama i opasnostima koje ovde postoje, tako da svako mora da prođe sve sam i da oseti na svojoj kozi šta je Amerika. U stvari ne radi se o tome da neće, ogromna vecina naših ovde i sama nema pojma šta se sve može a šta ne...
Znam ja ovde jednog tipa, dosao početkom osamdesetih ima zavrsenu čitavu osnovnu skolu kod nas i bavi se construction poslom tj gradjevinom. Jedno vreme sam rentirao kucu od njega ima covek jedno pet kuca i par stanova, živi od rentiranja uglavnom i preproda kucu-dve godisnje...
Ponekad popijemo pivo , i pricamo tako jednom, pita kad sam doao u USA, ja mu kažem a on kroz smeh, zutokljunac a ja sam još 1989 prvi put bankrotirao...
Eto i opet je na svojim nogama ima sve te kuce i stanove.

A u vezi konkretnih rizika koje nosi situacija ovog vanzemaljca, pa i nisu mu bas neki rizici. NEgde pred kraj 2008 kad je kriza dotakla dno desio se zesci lom na trzistu nekretnina, bilo je na desetine , možda čak i stotine hiljada vracenih kuca i stanova, normalna posledica toga je i zesci strmoglav cena na trzistu nekretnina i to trziste se još uvek nije oporavilo, nešto je kao mrdnulo na bolje ali cene nekretnina su i dalje jako povoljne,tako da taj momak nema sanse da izgubi novac,već za par godian te kuce će vredeti značajno vise.
Ima onaj narod sa ne bas uticajnim porodicama jednu poslovicu, „ Prodaj kad svi kupuju, kupuj kad svi prodaju. Momak je izgleda uradio bas tako. Ni drugi biznis mu nije riskantan, okrenuo se klijenteli s a malo dubljim dzepom, uglavnom su oni i musterije tih spa salona,a njih kriza dotice nešto manje nego ostale tako da i tu nema frke...”

Vidim, ima još jedan sto govori iz doopeta.

Ništa nije rizik, sve je lako.

Pa koliko si ti mudrace kupio kuca? Eto, znaš sve principe procenio si sve rizike, imaš i mudre izreke da te podrže, znao si kad je pravo vreme za kupovinu. Koliko ti kuca kupljenih „u pravo vreme” imaš za pojasom? Ako je samo tako da se sagnes i da uberes - pa jesi li ubro?

Isto pitanje vazi i za franchise. Ako je samo pitanje da se uberu pare - pa kako je, bere li se šta?

Jedete bre šta se je jede.

Zadires u privatne stvari Lea, nisam ti ja Amatercic da pricam kako igram golf i uspeo sam u zivotu , zavide mi svi. Zivot zna da ide i gore i dole,sve je to sport i fizicka kultura. Al ako bas navaljujes, eto 2005 isplatio sam ljudima koji su radili za mene,oko 200 000 dolara.

Muk i tisina, ( pred guzvu ? ) bolje da ja begam dok nije poceo pichvajz sirrih razmera, al bolje vam je da slusate muziku nego da s e tu svadjate i bijete k'o neke barabe...
http://youtu.be/V3KaBPAnoEU
.

Lea,
ja uvek rado procitam tvoje komentare. Mislim da si veoma inteligentna žena, samo te hormoni i nestrpljenje ubise. Kad bi mogla da se malo opustis i smiris, da ne skaces na prvu loptu i da ne besnis, imao bi covek mnogo toga pametnog i dobrog od tebe da cuje. Ovako samo prospes nogom svo ono lepo mleko koje das.

Ja se ne bih slozila sa tobom, nikako, da ovaj mladic odudara od svojih vrsnjaka (osim po stepenu formalnog obrazovanja i tu mu od početka dajem plus).
Stopa bankrota u Americi upravo je i najveca kod mlade populacije, njegovih godina, koja ulece u biznise i projekte kojima nije dorasla.
I stepen „pohlepe”, tj zelje da se materijalno uspe, u ovoj državi je upravo najveci kod populacije njegovog doba. Ne razlikuje se on ništa od svojih vrsnjaka, samo još igra na sigruno, dok se ostali upustaju i u rizicnije poduhvate.

Pored toga, mogu gotovo odgovorno da tvrdim, da ovaj mladic ima nekoga ili nešto/materijalno iza sebe, jer njegovi vrsnjaci, upravo zbog svega toga sto si navela, nemaju ni mogućnost da dobiju kredite i novac koji je dobio on. Koliko znaš ljudi koji imaju prihod od samo $40,000, i da imaju dozvolu banke za ovakve investicije? Kome banka od 27, 28 godina, sa tako niskim prihodom, dozvoli to? On ne bi mogao da nadje ni venture capitalist za ovako nešto. Osim ako mu mama/tata ili neko iz te neuticajne porodice ne pokrije ledja.

Nadalje, ja ne pricam iz stomaka, nego bas iz dugogodisnjeg iskustva u sopstvenom biznisu. Prošla sam bankarske analize za dobijanje kredita, u nekoliko navrata i to veoma velike sume.
Ja sam bila mladja nego ovaj mladic, ili tu negde njegovih godina, kada sam patentirala svoj proizvod, i na njemu razvila kompaniju,koja i dan-danas veoma uspesno posluje i cija vrednost daleko nadmasuje vrednost nekoliko kuca. (Neotplacenih, pri tome).
Bas zbog toga sto ZNAM šta je biznis, kako se pocinje, kako se za njega dobijaju sredstva, kako se održava i šta je sigurnost/nesigurnost u poslovanju, komentarisem ovako kako komentarisem. Ovaj momak nije primerak uspesnog i poslovnog coveka, vrednog divljenja i padanja na nos. A meni je uvek tuzno kada vidim naše ljude da ih ovakvi levate i ubeđuju da su uspesni i sposobni.
Dobar si diskutant, zaista volim da čitam tvoje postove, ali nekada stvarno preteras.

Imported,
daj pojasni nam jel se taj stan 'do pre neku godinu placen celih 240 hiljada' mogao ili izdavao za 2400, ako se danas može izdati za 1000, a vredi 100000?
a što se tiče teme; ne možemo sad svi da zenimo jevrejke, ali da se obrcu pare na nekretninama, obrcu se i te kako - šta da vam kažem kad je boa postavila uslov da se title (u cilju preprodaje, jel, zašto inače) ne može transferovati nego za 60 dana, ...

Za 2400$ si mogao, a i danas da rentas stan u centru (downtown) Cikaga a ne u AH koji nije u centru. U centru možeš da rentas za 1200-1400$ mesecno, lep stan. Ja navodim primer, a diskutabilno je 1000$ renta za taj stan, jer je sve otislo nizvodno u Cikagu, metro eriji.