Imam stan i nikad ga nebi nikom izdala. Rezije platim za godinu dana i ja sam mirna i negledam na to što mi stoji prazan tokom godine jer inače nebi investirala da sam tako kontala. Imam stan za svoje potrebe i potrebe svoje porodice i kada dodjem dole da niam nikom na teretu i hoću svoj mir jer smatram da nije sve u parama.
Ako mislis investirati u nekretninu da bi zaradila to je onda druga stvar.

Pa logicno ako nameravas stan da koristis za svoje potrebe, kako onda da ga rentiras drugome... meni bi to bilo malo „prljavo” da tako kažem... ko zna ko je tu živeo, nemas nikakvu kontrolu nad ti kome ti agencija izdaje stan (narkomanima, nekim „Saricima”, „Bojovicima”...) i ti dodjes i koristis taj stan, a sa druge strane kako i prakticno mislis da to izvedes, izdas stan na 11 meseci i uredis da neko napusti isti kad ti dolazis (?!). Ili rentiras stan (kao investiciju) a onda kad jednog dana mislis da ga koristis za sebe prekrecis, preuredis kako ti hoćeš i to je to. Ili imaš stan komletno za sebe da imaš gde gde da živis kad odes ili imaš stan kao investiciju-rental property, izdajes neko vreme dobijas prihod, zatim prodas...

Nije Spanija za svakoga :)

Možda nešto slično ovome:http://www.waldorf.com.au/invest/index.html

Izvinjavam se!

Ostadoh na tematici teme penzija Evropi.
Kad ovo propala Spanija!

Covece:(

Lusi,sto puta izvini:(

Pa sto to POSTAVLJACU teme ne napises, nego meni odgovars :))))))))

Pohvaljujem i bravo za to objašnjenje.

Sila si, ako se vidimo u NS možemo i popiti jedan rizling sa sve sodu :)))))

„Pa sto to POSTAVLJACU teme ne napises, nego meni odgovars :))))))))”

Iz prostog razloga sto postavljaca teme ne zanima S Amerika.A tebi da
pojasnim da nije bas S.Amerika nije samo ono što se dogadja u Holywood-u CA.;)

Po pitanju rizlinga u NS, u svako doba. Možemo i na Petrovaradinu sa kojeg se vidi NS kao na dlanu;).

...kuca na ledjima kao puz i uvek u toplom kraju. Ali ozbiljno...

ha ha ha haaaaa,ovo vidim slikovito a još malo pa smo cjela nacija na tockovima ko cigani cergari,nema gdje nas nema a i kad skontam još bi to i bilo najbolje sklopi se ugodno sa korisnim, a sto kažeš od poreza NIX:))))

„Živim u Skandinaviji i mrzim ovu klimu i neću se nikad na nju naviknuti, zato bi voljela preko zime negdje da odletim u tople krajeve.”

Za svaku pohvalu je tvoja izdrzljivost na takvoj klimi.Može se zamisliti kako li je tek Skandinavcima koji žive tu vekovima,hteli ne hteli.Ti bar imaš izbor.

Sad mi je tek jasno zašto nasa Simbica;malo malo pa u Vrnjce u toplo kupatilo;).

Ma kakva bre klima? Nija ona bauk. Gdje si ti vidjela da se 'zrnojed'
(vrabac - dzivzdan) seli u toplije krajeve;).

Si cila onu Zmaj Jovinu?; zima,zima e pa šta,ako j` zima nije lav,
zima zima pa neka je, ne boji se ko je zdrav.

Još samo de ma vidis kad stavim subaru na tintaru,pomislila bi da sam
četnik;).

Još nije.
Ovdje zna biti ugodna jesen koja se zove; indijansko ljeto.
Klima se ne razlikuje previse od naše,da se po nekad uželimo snijega.
Inače kad ga ima,djeca mu se najviše obraduju. I naravno oni sto ga ociste,jer je to za nekog pos`o od kojeg se živi.

Inače uvijek bih mijenjao dvije zime za jedno ljeto. Nikada me zima nije sprjecavala za setnje po cistom i svjezem vazduhu(zraku).

p.s. niti pak utjecala na raspoloženje,k`o tamo na neke insane;).

Имам познанике овде у Немачкој који су ортачки са још три или четири породице купили стан у Шпанији. Па онда се договарају кад ће ко да гакористи и - никад нема проблема, сви дођу на ред. Породице са децом за време распуста, пензионери углавном ујесен и преко зиме итд.

Предности има много: свако учествује у куповини са много мањим износом, трошкови за одржавање се деле на четири или пет делова, свако мало је неко на лицу места, па може да регулише све што треба (а не да се станар појави само једнапут или двапут годишње).

Можда би и теби оваква варијанта одговарала, ако нађеш још пар ортака са којима се добро слажеш, да заједнички купите стан?

Ako dode stani—pani i budes treba pare hoćeš li ikad moći povratiti pare u zemlji koja ima visak nekretnina ko Spanija? Šta got odlucis moras imati nekog zbog racuna i nadgledanja nekretnine.

Moji prijatelji Austrijanci imaju apartman u Spaniji sad bi da ga prodaju ali ne ide pa muku muce, moraju tamo zbog toga a ne ide im se, dosadilo im. Nešto slično nama koji imamo kuce u otadzbini, roditelji pomrli, sad idemo tamo samo zbog toga inače nas slabo šta vise vuce.

ako kupis nešto manje ne možeš bas da totalno nadrljas.

Ako već kontas i ima zelju pa to i učini .Nekretnina je pa kakva takva i uvjek ćeš moći prodati.

=============

ako sada osoba sa kesom tako razmišlja osisace je; sada može da se napravi 50% na nekoj nekretnenini koju je banka preuzela, a kes ponudu i 10% manju banka prihvata, a buduci da je nekretnina posebna, novi vlasnik je trenutno prodaje ocekujuci da zaradi duplo (ja sam kupio drugu kucu, isto od banke, momentalno bih mogao da budem 30-40% dobar, a ni ja ni vlasnik iz gornjeg primera se nismo pretrgli oko sredjivanja, niti smo ulozili vise od nekoliko hiljadarki )- tu se pojavljujete vas dve sa takvim razmišljanjem da vas osisaju (takva je situacija u usa, a ako govorimo o nekom stancicu za izdavanje u srbiji treba 30 i vise godina, a u usa 10 da se isplati... ne znamm, u nemackoj možda 15 itd

Ma kupi nešto u crnoj Gori, nećeš pogresiti.

LeaDiKaprio
(shumska)
01.

Ne razumem tu opsesiju ljudi da moraju da budu VLASNICI kuce u kojoj odsedaju. Kupiti stambenu jedinicu i drzati je praznom 11 meseci samo da bi se spavalo u „svom krevetu” nema nikakve logike.

**********************

Ja tebe DOBRO razumem :)))))))

A VI Draga Gospodjo to da razumete, mora da znate i negde procitate, da POSTOJE ljudi koji imaju pare.

Vama treba godine da skupite za avionsku kartu , do BG. A ima ljudi koju uzmu biznis klasu, opruze noge. A ona je duplo skuplja nego vasa. A idu cesce nego vi.

Zato nemoj da uporedjujete nikog sa vasom licnom situacijom. OK bay

Ima nas koji nismo mogli birati i zivotna situacija je bila takva da je bilo isplativije napraviti kucu i kupiti stan a kao sto kaže rizling odlazi se i po par puta godisnje a uz to se i putuje po svijetu,carter letovi pa spojis ugodno i korisno i sto bi moj pokojni otac rekao,ma neka dobro je imati i neka se nadje jer nikad se ne zna?? pa tako i je

Ima li tamosnja ** jagnjetina** veliku razliku sa nasom ?

Kažu da je najbolja ?

Spanci su isti kao i mi, ništa posteniji , a možda i lukaviji za izbegavanje placanja etc. Kod nas, čim rentijer sazna da je vlasnik stana u inostranstvu odmah pocne da razmišlja kako da izbegne obaveze placanja. Tako da ove ideje o kupovini stana u mestu gde se ne živi za stalno, nisu naj pametnije. A i glupo je ići svaki odmor u isto mesto gde bi se pola odmora potrosilo na sredjivanje i poslove oko stana.
Ako bas ne nzate šta sa novcem , kupite zemlju u Srbiji. Hektar ili dva je dovoljno, ona neće izgubiti vrednost već samo porasti. Ulozite u podizanje vocnjaka ili vinograda i kada odete u penziju imacete dobro i lepo zanimanje i znatan prihod.

Koja nadobudna bolesna prepotencija od postavljaca teme...ima neke pare, ali stoje bez veze nekoliko godina...ovo je ocit dokaz da ljudskoj gluposti nikad kraja...odvratno

Каже се,
го ки пиштољ!

12 godina se lusi misli da li da kupi 1 stan, a može 5; i posle 12 godina dolazi na sc da se posavetuje,-pis živi

Lusi, ti si slučaj za psihijatriju, a ne mi koji se smijemo tvojim glupostima...kod tebe je problem „koeficijent inteligencije”...jer glup covjek nikad neće shvatiti pametnog covjeka..ali to je za tebe već pitagorin poucak, ako znaš šta to znaci

lusi, shvati zeno da ovde nekoliko forumasa ospice dobije kad se javi neko ko prica o parama i ulaganju, eto ko ti na primer sto najnormalnije hoćeš da popricas o kupovanju nekretnine.

Luzeri to ne mogu da podnesu, oni hoće ovde samo kuknjavu da čitaju, očaj u tudjini, jad i bedu emigrantskog zivota - eto zato dolaze ovde i nadaju se tako nekim tekstovima da bi im lakse pala sopstvena beda.

Koliko to mozga treba da ima neko pa da ti kaže da će te mafija pokrasti zato što si na forumu pricala da oćeš da kupis stan?! Ni dva grama, sto reko onaj sofer gore hahahahhaa

:)))))))))))))))))) živi humor, pusti budalu

To nek ti gleda i isproba najmilija zenska familija, a mi ovde sve sto možemo da vidimo je da si bolid :))

lusi
Nikad se nisam hvalisala,...

* * * * *

Лепо ти рече неко горе
да га баш заболе
за бедних 50 иљадарки,
а ти опет!

___________________



Poznajem jednog ovdje on je iz Leskovca a žena mu je rođena ovdje i žive zajedno preko 15 god i imali su dobro placene poslove.Zivjeli su godinama kod jednog u nekim sobicama nad garazom. Jednom su mi dosli u kuci i morala sam poslije par sati da provjetravam koliko su smrdjeli na vlagu.Oni se toliko razbacuju.,njegov ribarski pribor kosta oko 5 hilj, nov auto oko 40 hilj i tako dok to sve jadnici otplate, ne ostane im ništa.Na jelo i pice koliko trose to da se ni ne spominje.

* * * * *

Немају људи ништа
а иду на пецање са
колима од 40 иљада
и ватају рибу
са прибор од 5 иљадарке!
А влагу уватили на свежем ваздуху
док су кркали здраву рану.
Свака им час, живе, не трпе.

____________________________

Kad su bili kod mene,pitali su kako covjek može sve to da ima, kao mi?
* * * * *

А можда су били иронични,
да не кажемо, подјебаваду!?

_____________________________

Šta da se odgovori na to sve.
Na zalost mnogi ljudi su slijepi kod vlastitih ociju.
Takvih slučajeva ima svagdje gdje covjek krene, u privatnom zivotu a i na ovim diskusijama.
Ljudi ne shvacaju da im je potrebna pomoć.
Ovdje gdje ja živim, neki ljudi imaju problema sa ekonomijom i mogu da dobiju besplatan kurs, kako da upravljaju sa parama.

* * * * *

А и ти си нашла
ди да тражиш савет,
на овој дискусији!?
И ако си прошла курс, бесплатан!
тражиш од истих,
који не виде код својих очију,
да теби отворе очи!?

ПС
На правом си месту

Poznajem jednog ovdje on je iz Leskovca a žena mu je rođena ovdje i žive zajedno preko 15 god i imali su dobro placene poslove.Zivjeli su godinama kod jednog u nekim sobicama nad garazom. Jednom su mi dosli u kuci i morala sam poslije par sati da provjetravam koliko su smrdjeli na vlagu.Oni se toliko razbacuju.,njegov ribarski pribor kosta oko 5 hilj, nov auto oko 40 hilj i tako dok to sve jadnici otplate, ne ostane im ništa.Na jelo i pice koliko trose to da se ni ne spominje.

Prijatelju, ne sekiraj se, po pisanju mislim da se Fata dohvatila kompa dok Mujo negdje u rudniku kopa ugalj, Ova diskusija joj dodje kao psihicka terapija za neostvarenim stvarima u zivotu...jedan skolovan i pametan covjek ne trazi na ovim diskusijama savjete o kuipovini stana niti ga zanima kako ko živi i kako trosi pare...ali vidis, doticna dama je sisla sa nekog brda i tako to biva kad se seljak docepa cipela...ima takvih na izvoz.

To je bila sitnica samo 100 hiljada vise...a šta je to nego hvalisanje...a kao nemas iskustva i sl...ma daj zenska oladi vise sa glupostima

Ја се уватио за логику
ки пијан за плот
(бар има за шта да се уватим):

„
lusi

Onaj sto ima 40 hilj za auto i 5 hilj za pribor a smrad iza njega se osjeca par sati, živi kao vi i ostali bijednici.Tim sa čim se oni duvaju je zahvaljujuci kreditu.Voze se,idu na ferije, oblace se sve na racun kredita.
Jadni su nasi ljudi koji idu u kupovinu kad dobivaju placu a mnogo ih tako na zalost žive.
”
* * * * *

ОНИ бедни, смрдљиви људи,
имаду добар посо
добре плате(15 год),
ал се:
ДУВАЈУ* на кредит,
ЈЕДУ на кредит (не једу но кркају),
ВОЗЕ се на креду,
и на ФЕРИЈЕ** кредитом,
ал су ипак ЈАДНИ
јер купују за ПЛАЋУ*** !!!???

Јел неко види
нешто логично овде,
ја не,
ил сам ја слеп код очију!?

Прим прев

* - курче се
** - распуст,одмор
*** - лични доходак, плата

monter, ja mislim da sam provalio logiku
vidi, tih extra 50 hiljada dvosmisleno izadje extra 100 hiljada okruglo
e sad, to što joj stoje pare godinama, a nisu u slamarici, to joj je dzeparac, valjda misli da ih nije vadila iz dzepa sve te godine, pa će sad taj dzeparac da joj bude investicijja;00000