Дискусије : Емиграција

Коментар
Тренутак за некретнине у Америци
Arutunian
28. август 2010. у 21.46
Да ли је тренутак? Овде имамо пар експерата за транге-франге, моргиџ, лоунови, интерест рејтс и сличне визије...

Да ли је тржиште дотакло дно и да ли сада може да се узме нешто добро, а јефтино што ће за пар година да изађе на 100-200 хиљада зараде?

Шта вели СантаМоника, јел ваља шта у Тенесију или Калифорнији за мале паре?

Да ли је тренутак о велики СантаМоника да инвестирамо у некретнине или да се бацимо на докторате?
Iranac
29. август 2010. у 00.20
Није дотакло дно. Све док нема посла нема ни продаје некретнина. Сви нам нуде као луди да купимо било шта од њега. Овај што нам издао ову страћару за ординацију нам каже да има 50 јединица, има и по Атланти, па ако оћемо да купимо. Фала, видећемо, размислићемо.

Све док је Обама на власти није време.
pravda_i_istina
29. август 2010. у 00.45
a kad će da bude vreme, kad se zalaufa inflacija/kamate?
Iranac
29. август 2010. у 00.59
Па ти купи сад, ко ти брани.
Zema
29. август 2010. у 05.40
Iranac
29. август 2010. у 00.20

Није дотакло дно. Све док нема посла нема ни продаје некретнина.
================================================================

Просто не могу да верујем да Иранац може да напише нешто овако
паметно и искрено... нисам поверовао да је то он, затворим очи,
па опет погледам, кад оно стварно пише Иранац поред поруке.

Наравно да није време за куповину.

Најгоре тек долази.
Arutunian
29. август 2010. у 09.46
А послова ће бити чим радна снага постане јефтинија него у Кини па фабрике крену назад у Америку...

Значи, још „само мало” стрпљења...
Amatercic
(Penzioner)
29. август 2010. у 11.51
dali je trenutak ja lično mislim da jeste,nije se dogodilo u zadnjih 40+ godina da su kamate i cene bile ovako niske.Sa pametnim ulaganjem vise se isplati nego Berza.Opet dali je vreme ili nije doznati nećemo danas nego za 3-10 godina,mišljenja su podeljena.Ameriku nisu pravile kukavice niti su dosta para ili bilo sto drugo stvorile.Srećno
mile_s_kombajnom
(edukator)
29. август 2010. у 12.17
А послова ће бити чим радна снага постане јефтинија него у Кини па фабрике крену назад у Америку...

Ne, ovo je pogled sa pogresne strane, cena rada će u Kini da raste, jer uvek ide u tom pravcu, sa napredkom ekonomije u Kini, raste i cena radne snage, već sada je moguće naći na boljim univerzitetima u Kini pozicije koje su priblizno placene kao slične na osrednjim univerzitetima u USA, plus kineska vlada sada ulaze puno u nauku tako da je moguće dobiti dobre grantove/pare za istrazivanje (naravno, pod uslovom da si Kinez).

Ali isto stoji: poslovi će se vratiti u USA onda kad se cene rada izjednace, a kao sto jednom rekoh, mnogi od nas ovde to neće doziveti, nego ćemo da imamo stabilno i sigurno propadanje USA ekonomije...
pravda_i_istina
29. август 2010. у 12.21
a dok konacno propadne, ko ziv ko mrtav
Iranac
29. август 2010. у 12.52
Село гори, а Обама се чешља. То је то.
DijegoMaradona
(fudbalski bog)
29. август 2010. у 13.08
Razglabalo se o ovome dosta ovde, evo ukratko bez ulazenja u detalje ako hoćeš da ulazes u nekretnine u USA obrati paznju na 3 izdatka koji nisu trivijalna a na koje ljudi zaboravljaju a koji smanjuju tvoj profit: porez na nekretnine, HOA i kamata koju placas na pozajmicu (ovo zadnje ne ako kesiras). Ako izdajes nekretninu onda placas porez na to takođe.

Sa druge strane ulaganje u total index bond fund donosi relativno sigurnih 4% godisnje bez ikakvog akanja (dividenda samo leze na racun svakog meseca). Naravno na zaradu se placa porez a i glavnicu jede inflacija...

Teško je imati stalan passive income, masa ljudi bi da bez rizika ima 30% godisnje sto je smesno. Ako možeš da sacuvas glavnicu od inflacije to je već uspeh a ako možeš da zaradis 2-3% godisnje posle poreza bez velikog rizika to je već fantasticno.
ticesmikazes
29. август 2010. у 17.33
Molim proverene strucnjake, Barabaru i Baresa, da kažu svoje mišljenje.
Ljudi su iskusni, svaki njihov savet je zlata vredan!
Коментар Запамти ову тему!
Looking for Tassel Necklaces?
.