Diskusije : Novi Sad

Komentar
Stan u ns
fcuk
(A)
05. jul 2011. u 01.44

Dali neko zna, koji troskovi dolaze uz stan u NS. Vjerovatno se placa porez?
Dali se placa održavanje zgrade ili kako to već ide?

Planiram da kupim stan pa ne znam koji troskovi tu još idu, a nemam iskustva sa stanovima kod nas.

Hvala
jojaj
(chater)
05. jul 2011. u 17.23
grejanje oko 1 evro po m2 plus komunalije oko 2500 za 2 clana plus struja sa tv pretplatom 800 din ako se ne trosi ništa plus kablovska plus telefon plus internet

napr.50 m2 5000plus 2500 plus 2000 plus 800 plus 1000 plus 1000-1500

12300 min

i zimi i leti (nam uleti:P)
fcuk
(A)
05. jul 2011. u 20.32

Recimo kupim stan i stavim podstanare, koje bi dadzbine u tom slučaju imao?

rizling
06. jul 2011. u 07.14
pa imao bi, struju vodu i krecnje, posle njihovog odlaska.

ako još imaš kablovsku , eto to ćeš placati.

nedaj fixsni telefon. neka se snalaze mobilnim. jer ako pricaju sa inostranstvom, odrace te.
fcuk
(A)
06. jul 2011. u 20.57

Dobro za krecenje, ali nije valjda da vlasnik placa struju, vodu, grejanje podstanarima? :/
rizling
07. jul 2011. u 04.41

pusti podstanare, pa ćeš videti.

ako mu uzmes za kiriju, 80- 100€ evra mesecno, on zaradjuje 400 € mesecno. kako da živi ako bi platio struju i ostale dadjbine?
jelr
(student)
16. jul 2011. u 10.36
Od racuna se placa
- informatika koja obuhvara grejanje, vodu, održavanje zgrade i još dosta stavki. Neke od njih zavise od kvadrtature stana (npr. grejanje) a neke od broj prijavljenih clanova (kao npr.voda)
- struja uz koju dolazi tv pretplata
- fiksni telefon
- kablovska (može da se i otkaze)

Placa se takođe godisnji porez na posedovanje nekretnine, visina zavisi od kvadrature, da li je nova ili stara zgrada isl.

Sad je inače povoljna situacija za kupovinu stana, ponuda je velika a potraznja mala, ali je losa situacija za izdavanje jer je i tu ponuda velika i cene su dosta niske. Inače izdavanje stana je bas lutrija i nekad može da ti donese vise poblema nego koristi pogotovo ako ne živis u NS.
maslacakk
(cvet)
03. avgust 2011. u 15.20
fcuk

Ne znam gdje živis ali sad ću da ti pokusam objasniti.
Npr: stan od 50 kv te godisnje kosta da stoji zakljucan oko 500evra...možda i malo vise.
Ako ga pak želiš izdati onda gledaj da su to neki ljudi koje poznajes ili njihova djeca koja studiraju.
Ako živiš u manjem mjestu trazis studente u svom komsiluku koje poznajes.Oni tamo plaćaju rezije a ti tu od roditelja uzimas kiriju.
U protivnom rekose ti gore izdavanje je lutrija, ima ih koji ti nabiju racune ostave kljuc pod brisac i izgube se preko noći
Izdas npr: jednom studentu a on dovede još 3...znaci treba obilaziti provjeravati.
Ako izdas ti ne placas ništa a dobijas kiriju (koje se krecu od 130e garsonjere pa nadalje) a ako imaš sudente u ljetnim mjesecima kad oni nisu tu ti plaćaš rezije a oni pola kirije ili kako se dogovorite...
U svakom slučaju ako ne živis u stanu briga je. moras obilaziti i placati sve zivo a ima svasta za platiti rekose ti gore.
Znaci dusa te boli jer moras pustiti nekog u novo a kad stoji puno košta. Tako pa ti razmisli... Pozz
japaja
10. septembar 2011. u 18.28


evo ovako,Podstanari su Lutrija...

Rezija za stan 52 kvm 65-70 € mesecno grejanje, stepenicko svetlo, održavanje čistoće...+ struja najmanje 4000 din... tel: mesecna pretplata mislim da su sad podigli na 500 din...
Toliko ja placam...

_______
caaaooooooooooooooooooooooooooooooooooooo
fcuk
(A)
18. oktobar 2011. u 01.03

Hvala na informacijama.
Verujm da se kod nas svasta desava i treba biti opreznaz kome se izdaje stan.
Ljudi koji posalju djecu u skolu nebi trebali praviti probleme, sad da ne placa stan ili tako nešto.

Po vasem izgleda da se ne isplati uzeti stan i izdavati?

jelr
(student)
05. novembar 2011. u 07.15
Mislim da se ne isplati.
jelr
(student)
05. novembar 2011. u 17.24
„Ljudi koji posalju djecu u skolu nebi trebali praviti probleme, sad da ne placa stan ili tako nešto”.

Pa i nije bas tako. Ima dece kojoj roditelji posalju novac za racune a oni ga potrose za nešto drugo. Ako nisi u NS da svaki mesec porveravas racune, možeš loše da prođes. Možeš da imaš i probleme sa komsijama , naročito u starijim zgradama, njima uglavnom smeta ako stanari studenti dovode drustvo i prave buku a tebe će smarati sa tim.
Uglavnom najviše se isplati izdavati garosnjeru zaposlenim osobama.
fcuk
(A)
09. novembar 2011. u 20.39

Staviti pod agenciju i oni će da vode racuna...
fcuk
(A)
09. novembar 2011. u 20.47

I ja vidim da se ne isplati jer kako gore rekose odprilike imati stan kosta 50 evra mesecno (50m2). Takav stan izdati oko 150 evra. Sad ne vidim nikakvu racunicu dati za stan 50000 evra i izdati ga da bi imo zaradu od 100evra mesecno.:(
fcuk
(A)
09. novembar 2011. u 20.55

Stan u NS ako stoiji PRAZAN, koliko placate?

Kvadratura stana:
Grejanje:
Struja:
Voda:
Porez na stan:
Održavanje zgrade:

Hvala unapred, gore sam dobio dosta informacija ali lakse ovako na tipicnim primerima. A verovatno dosta ljudi ne drzi stan prazan a i placa racune sa potrosnjom:) Vredi probati.

Poz.
jelr
(student)
10. novembar 2011. u 18.08
Stan u NS ako stoiji PRAZAN, koliko placate?

Kvadratura stana:77m2

Grejanje, voda, održavanje zgrade, lifta i još dosta stvari, to dolazi na jednom racunu koji se zove informatika : oko 85e

Struja: ako ništa ne trosis placa se taksa na brojilo + TV pretplata, ne znam sad tačno koliko je to, možda nekih 5 do 7e mesecno

Porez na stan: oko 65e godisnje

ima i za fiksni telefon pretplata, ne znam tačno koliko je negde između 3 i 5e mesecno

i kablovska koju možeš da otkazes kad nisi tu
Komentar Zapamti ovu temu!
Looking for Unicorn Gifts?
.