pa ne znam da li sam preterao. Ja sam pre 4-5 godina pravio nešto, mada samo 80 kvadrata i toliko su mi izasli grubi radovi sa malterisanjem i ukljucujuci i krov. I tu nisam ništa drugo uracunavao, to je bez cene placa, struje, vode, kanalizacije dozvola i ostalog jer mi je to pomoćni objekat. Možda je to danas i skuplje, pretpostavljam da jeste. Ako bih sada gradio porodicnu kucu, ne verujem da bih pravio 300 kvadrata stambenog prostora. Stvar je ukusa, ali ima i divnih prizemnih kuca koje su sasvim dovoljne za stanovanje sa eventualnim suterenom. Nas je narod nastrojen vise po sistemu da se takmici, pa često zapocne nešto preveliko, a posle se zali kako ima mnogo posla i oko brisanja prozora. Za prosecnu porodicu je sasvim dovoljno do 150 kvadrata plus pomoćne prostorije po potrebi. Treba imati na umu da je veci prostor zimi teško i zagrejati. Kuca inače ima svoje cari najviše zbog dvorista, pa je lepse ako je ono vece.

E sad, cena izgradnje se racuna i sa infrastrukturom, projektima, dozvolama, prevozom materijala i sl. To sto je mene kostalo 250, nekoga će možda kostati i 400. U svakom slučaju velike su razlike u cenama materijala i nacinu gradnje jer nije sve jedno da li će fasada biti sa stiroporom ili fasadnom ciglom, da li će biti na podovima laminat i keramicke plocice ili skuplji parketi, mermeri i graniti, da li će stolarija biti PVC ili od kvalitetnog drveta. Znaci kad se sve to stavi na papir, tek onda može da se vidi i cena te kuce.

Ja jedino sto mogu iskreno da preporucim jeste: obavezan projekat i gradnju uz obavezni strucni nadzor, pa ako je skuplje nego sto ste planirali onda bolje redukujte povrsinu za racun kvaliteta materijala i gradnje. Nema ništa gore nego kad nestrucni 'majstori' zaseru, pa novo moras da prekopavas i popravljas posle njih ili da gledaš nakaradu od objekta celog zivota.

Meni se lično ne svidja kod nas kako se uobicajeno rade kupatila, kuhinje, stepenista i terase. Mada nije pravilo kod svih, ali masa ljudi za to ostavlja jako mali prostor pa bude nekako tesno, a za spavace sobe ostave po 30 kvadrata i vise. Pa valjda nećeš da igras fudbal u spavacoj sobi, nego se aktivnosti uglavnom odvijaju u drugim prostorijama koje bi trebalo da budu i komotnije. Ali ukusi su razliciti i pravi svako ono sto mu se svidja, pa je zato i teško naći sve kada se trazi gotovo i uvek nešto smeta. Zato Jelenu i razumem sto je nezadovoljna postojecom ponudom gotovih kuca. Mislim da za porodicu nije preveliko ni 300 kvadrata, ali sa pomoćnim prostorijama i garazama i ako ste sigurni da kasnije necete menjati planove i to prodavati dosta ispod cene.

Iz tvoje price Jelena, meni je nejasno da li se vi vracate ili želite da gradite u rodnom kraju da „imate nešto”. Ukoliko se ne vracate da živite ovde dobro razmislite o ulaganju u kucu, veliki su troskovi održavanja, ako se izdaje ruinira se, ne može se dobiti renta kao za stan, zato je bolje uzeti stan. Ako razmišljate da se dugorocno vratite isto vam ne treba kuca od 300 kvadrata jer ćete biti stariji, deca sigurno neće živeti s vama. Najbolje godinu, dve pre povratka sazidati kucu i to je to, do tada novac uloziti na drugi način (možda kupovinom dva manja stana za rentiranje).
Mislim da je za cetvoroclanu porodicu 100 maximum 150 kvadrata stambenog prostora i vise no dovoljo za zivot a kamoli za povremen boravak tokom odmora. Tako ja razmišljam.
U svakom slučaju prvo sto bih uradila je da odem u projektni biro i da porazgovaram sa strucnim licem šta bi zelela i koliko bi to kostalo (oni mogu vrlo dobro da kažu koliko će te sve kostati) pa onda ako se odlucite i sve utanacite ulazite u fazu izrade projekta i pribavljanja papirologije te gradnje.

Sad je sve jasnije. Svaka cast Jelena u ovoj krizi odluciti se vratiti. Javi kako ide gradnja i ako imaš nekih dilema, povratnike svi vole da muntaju.

Jelena, nisam shvatila u kom delu sam bila sarkasticna, to mi nije ni na kraj pameti. Lepo ste pitali, pokusala sam da odgovorim koliko znam s obzirom da sam ovde u Srbiji. Želim vam sve najbolje!

http://www.srbijaspace.com/kuce-jagodina.php?page=9

Mostro lupa kao i obično ko maksim po trnju.

Evo ti kako ćeš najjeftinije doći do kuce u Jagodini.

Najcesce plac sa infrastrukturom je skuplji od kuce.
Razmisli, i prosetaj malo po oglasima.

Napraviti kucu od 380 kvadrata ,srediti po svom ukusu i onda jedan dio izdavati da pokrijes troskove.E vala,nisam sebican ali izgleda vlasnik nema iskustva sa stanarima.Sretno.